Álmaid otthonát te tervezheted meg Zirc központjában – 951 nm-es dupla telekkel, ikerházrész
Álmaid otthonát megtervezheted Zirc szívében egy 72 nm-es tégla építésű ikerházrészben, amely teljes felújításra szorul, de minden részletet a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz. A környék kényelmesen ellátott, hiszen iskola, óvoda az utcában található, boltok és buszmegálló pedig néhány perces sétával elérhető. A telken melléképületek is rendelkezésre állnak: garázs és tároló, a gáz pedig a telken belül érhető el.
Az ingatlan fő jellemzői
- 951 nm-es dupla telek - elegáns bővítési lehetőségek
- 72 nm-es tégla építésű ikerházrész
- Teljes felújításra szorul - testreszabható belső elrendezés
- 3 szoba - tágas életteret teremthető meg
- Fürdőszoba WC-vel
- Konyha étkezővel egyben
- Előtér
- Kandalló - hangulatos meghittséget ad
- Hűtő-fűtő klíma
- Villanyvezetékek cseréje 2 éve megtörtént
- Új, műanyag nyílászárók az utcafronton
- Gáz a telken belül
Elrendezési lehetőségek és tervezési tippek
Az ingatlan a teljes felújítást igényli, de ez remek lehetőséget ad a saját ízlésed szerinti lakberendezésre és funkcionális tervet kialakítására. A konyha és étkező egyben kialakítható a praktikus közösségi tér érdekében, amely közvetlenül a nappalihoz vagy előtérhez kapcsolódik. A 3 szoba lehet hálószobák, irodák vagy vendégszobák elrendezésűek, attól függően, mire van szükséged. A kandalló a nappaliban meghitt hangulatot teremthet, míg a hűtő-fűtő klíma a kiegyensúlyozott hőmérséklettel gondoskodik a komfortáról. A villanyvezetékek cseréje már megtörtént, így a vezeték- és elektromos rendszer kiépítése alapfeladat lehet.
Elhelyezkedés és közlekedés
Az ingatlan Zirc központi részén helyezkedik el, így minden elérhető közelségben van: iskola és óvoda az utcában, boltok és buszmegálló a közelben. Ez a hely kiváló mindennapi élethez, mind pedig hosszú távú kényelmes tartózkodáshoz. A meglévő gázrendszer és a telek belső része további lehetőségeket nyújt a családi vagy összeköltözős projekt megvalósításához.
Lehetőségek a jövőre nézve
A 951 nm-es dupla telek lehetővé teszi melléképületek bővítését vagy kisebb bővítések végrehajtását a lakóépületen belül. A telek mérete és a környezeti infrastruktúra lehetővé teszi, hogy az otthonodat a saját ízlésed szerint formáld meg: több gyereknek kényelmes életteret, privát zónákat vagy akár minimális alapterületű, de modern otthont hozhatsz létre. A 2025-ös Otthon Start Program keretében történő felújítási lehetőség is hozzáadható, amely kedvező finanszírozási lehetőséget kínálhat a tervek megvalósításához.
Ha kompromisszumot sem szeretnél kötni az otthon megtervezésekor, ez a ház kiváló kiindulópont lehet a saját igényeid megvalósításához. A felújítás során az energiahatékonyságot is figyelembe véve tervezhetsz modern megoldásokat, például hőszivattyús fűtést vagy napenergia-rendszer lehetőségét.
Részletek a felújításról és a finanszírozásról
A villanyvezetékek cseréje már megtörtént, tehát a nagyobb javítási munkálatokra kevesebb költséggel lehet számítani. Az utcafronton új műanyag nyílászárók biztosítják a jobb hő- és hangszigetelést. A telek 951 nm-es kettős telekként kínál egyedi lehetőségeket: a ház előtt és mögött is kiépíthető kültéri életterek, játszótér vagy barkács-terület. A gáz a telken belül érhető el, amely egyszerűsíti a fűtési megoldások kiválasztását a tervezés során. A 3 szoba rugalmasan alakítható, így akár apartman-szerű vagy családi otthon kialakítására is lehetőséget ad.
| Elem | Jellemző |
|---|---|
| Telekméret | 951 nm (dupla telek) |
| Alapterület | 72 nm |
| Növekedési lehetőségek | Melléképületek (garázs, tároló), bővítés |
| Fűtés | Hűtő-fűtő klíma, gáz |