Eladó társasházi lakás Sasadnál, XI. kerület

XI. kerület egyik legkeresettebb részén, egy nívódíjas, Bauhaus stílusú társasház 2. emeletén keresi új tulajdonosát egy nettó 85 m²-es, nappali + 3 szobás, összesen 28 m² erkélykapcsolattal rendelkező, kiváló adottságú lakás.

Elhelyezkedés és környezet

- XI. kerület, Sasad és Kelenföld határán - közkedvelt, zöld, nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék.

- 10 perces körzeten belül minden elérhető, ami a mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, Spar, Penny), drogériák, gyógyszertárak, edzőtermek, étkezési lehetőségek, pékségek, cukrászdák.

- Kiváló közlekedés: a Kelenföldi közlekedési csomópont gyorsan elérhető - M4 metró, vasút, buszok.

Épület és közösség

- A ház 2000 elején épült, több ütemben megvalósult, nívódíjas lakópark részeként.

- Bauhaus stílusú, időtálló építészeti megoldásokkal.

- A társasház folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik.

- Közös használatú helyiségek: kerékpártároló, tetőtéri közösségi tér, szauna és tetőterasz.

- A házat gondnok felügyeli, ezért is rendezett, igényes lakóközösség lakja.

Lakás jellemzői

- 2. emeleti, nettó 85 m²-es lakótérrel rendelkező, kiváló elosztású ingatlan.

- Dél-nyugati tájolású, saroklakás, ennek köszönhetően egész nap világos.

- Két erkélye összesen 28 m²-es, több helyiségből is közvetlenül megközelíthetők.

- Nagy üvegfelületek, kellemes, napfényes terek jellemzik.

- Alaprajza praktikus, külön nyíló szobák, nappali és konyha tolóajtóval elválasztható.

- Külön fürdőszoba és WC, valamint háztartási helyiség is rendelkezésre áll.

- Az erkélyeken kézi működtetésű napellenzők biztosítják az árnyékolást.

- A konyhában gáztűzhely került beépítésre, amely sokak számára kifejezetten előnyt jelent.

Felszereltség és tárolás

- A közös költség kb. 61.000 Ft/hó, tartalmazza a fűtést, melegvíz fogyasztást, gondnok és kertész költségét, felújítási alapot.

- A lakáshoz tartozik egy kb. 5-6 m²-es zárható, saját tároló helyiség is.

- Nagyméretű, kb. 15 m²-es teremgarázs beálló külön megvásárolható, vételára 15 MFt.

Érték és lehetőségek

- Kiválóan alkalmas családi otthonnak, de értékálló befektetésnek is.

- Személyesen, előre egyeztetett időpontban. Ha zöld környezetben keres tágas, világos, erkélykapcsolatos és jól élhető otthont, kiváló közlekedéssel, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie. Érdeklődés esetén várom hívását a hét minden napján!

Infografika: Környék és közlekedés elérhetőségei

Beosztás és tájolás részletei

Északi, déli és keleti részek beépítése lehetővé teszi a napfény optimális bejutását a nappaliba és a hálószobákba.
A tolóajtóval elválasztható konyha és nappali rugalmassá teszi a nappali- és étkező teret.

Közös költség	kb. 61.000 Ft/hó
Tároló kiterjesztése	5-6 m² zárható tároló
Teremgarázs	kb. 15 m²-es beálló, vételár 15 MFt
Erkélyek	28 m² összterület, több helyiségből megközelíthető