Eladó üres bérház a VIII. kerületben – részletes áttekintés a fejlődő környékről

Az elmúlt évek városrehabilitációjának egyik sikeres példája a VIII. A Déri Miksa utca az utca sétálóövezetté alakult, jelentősen megnőtt a zöldfelületek aránya, új fákat ültettek, modern utcabútorok és rendezett közterek jöttek létre.

A ház nem körfolyosóról, hanem lépcsőházból nyílik, így nincs eljárkálás az ablakok előtt sem.

A lakás nagy nyílászáróinak és Déli tájolásának köszönhetően egész nap szép fényviszonyokkal rendelkezik.

Polgári jellegéből adódóan, valamint jelentős belmagasságának köszönhetően a lakás tágas, jól kihasználható, akár fekvőgaléria kialakítására is alkalmas.

Elrendezés és lehetőségek

A két szoba egymásból és külön bejárattal is megközelíthető, így az alaprajz jól alkalmazkodik a különböző élethelyzetekhez.

A lakás konyhája korábban bejárati ajtó volt, ami könnyen vissza-alakítható, ha valaki más elrendezésben vagy két lakás kialakításában gondolkodik.

A korszerű fűtést néhány éve beszerelt cirkó gázkazán biztosítja, kéménye kibélelt, ehhez megfelelő áramellátás és radiátorok lettek kiépítve, valamint termosztát.

Felszereltség és tervek

- a 1. - felújítás van tervben - tetőtér ráépítés keretében valósulna meg az összes felújítási munkálat (elektromos hálózat, homlokzat, födém, tető, lift) a vállalkozó a tetőtér eladása cserébe végezné a munkálatokat.

Infrastruktúra a közelben

Szemben található a Szent Kozma Kórház, de közvetlen környezetében elérhetők még szupermarketek, kisebb üzletek, pékségek, gyógyszertárak, bankok, kávézók és éttermek, így a mindennapi ügyintézés megoldott.

A közelben található a Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér, a Rákóczi tér, valamint rövid idő alatt elérhető a Blaha Lujza tér és a Corvin-negyed is.

Piaci adatok és összehasonlítás

Engedélyezd az értesítést, és azonnal értesítünk, amint feltöltenek egy új VIII. kerületi eladó ingatlant. Az elmúlt 30 napban feladott hirdetések alapján átlagosan 82 172 719 Ft-ba kerül egy VIII. kerületben lévő eladó ingatlan. Átlagosan napi 33 új ingatlant hirdetnek meg Budapest VIII. kerületében.

Korábbi projektek és példák a környéken

A Dankó utcában 2025-ben átadott vadonatúj társasházban eladó több, 42 nm-es modern nappali + 1 hálószobás lakás 3 nm-es erkéllyel. Vannak földszinti és emeleti lakások is. A lakások elosztása: amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, erkély, zuhanyzós fürdőszoba, wc, előszoba.

Budapest VIII. kerületében Mátyás tér közelében keresi új tulajdonosát, egy idén átadott új építésű társasház 1 szobás, 26 nm-es, napfényes, csendes belső kertre néző erkélyes stúdiólakása. Fűtése hőszivattyús padlófűtés, ház a legkorszerűbb technológiával épült, kedvező a lakás fenntartása.

Még egy sor megoldás: 42 nm-es nappali+hálós, belső kertre néző erkélyes lakások, fűtése hőszivattyús padlófűtés, korszerű technológiával épült házak.

Ingatlanok a környéken - példák és előnyök

A 96 nm belső kétszintes, panorámás penthouse lakás példája a Csarnok negyedben hasonló, kiemelkedő adottságokkal rendelkezik, és a környéken a tetőtéri wellness részleg, mélygarázs és tárolók is megtalálhatók. A rohamosan fejlődő VIII. kerületben számtalan kulturális intézmény, üzlet, bevásárlóközpont és sportolási helyszín található.

A környék folyamatosan fejlődő infrastruktúrája, a kiváló elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés is hozzájárul ahhoz, hogy az Aqua Garden új lakásai értékálló befektetést jelentsenek. Az ingatlan értékét a környéken egyedülálló kényelmi szolgáltatások is növelik.

Leírások a tuningolható lakásokról és a lehetőségekről

A lakópark ideális mérete és elhelyezkedése - szinte minden elérhető egy rövid városi sétával - is biztosítja, hogy az ingatlan akár rövid, akár hosszú távon is könnyen bérbeadható, így folyamatosan magas hozamot fog biztosítani a tulajdonosának. Ha valaki pedig saját otthonnak vásárolja, akkor pedig a fent felsorolt tulajdonságok miatt biztosított a családi ingatlan értékállósága akár generációkon keresztül is.

Összegzés a környékről és a lehetőségekről

A környék infrastruktúrája, a közlekedés és a közelben elérhető szolgáltatások, mint kórház, posta, bank és piac, hozzájárulnak ahhoz, hogy a VIII. kerület egy dinamikusan fejlődő és vonzó lehetőséget jelentsen mind befektetőknek, mind magánvásárlóknak.

tags: #elado #ures #berhaz #6 #7 #8