Eladó vizparti telek Vadkerti tó közelében Soltvadkertnől a kilátónál: két részben hétköznapi luxus a természetben
Soltvadkerti tó mellett a kilátónál eladó ingatlan csendes, erdei környezetben, 5327 m²-es telken kínálunk egy kivételes lehetőséget, mindössze 6 km-re a várostól, kerékpárral is könnyen elérhetően. Két különálló épület található a teleken: kisebb ház és egy nagyobb ház, amelyeket a telek adottságai és a saját víz- és energiaellátás tesz igazán különlegessé. Nincs üdülőövezeti korlátozás, és nincs extra szabályozás, szabad kezet ad a hasznosításhoz.
Rólunk és a telek alapadatai
Összesen kb. 200 m² lakó- és hasznos terület áll rendelkezésre, amely a két épület között oszlik meg. A telket körülölelő erdei környezet és a közelben található kilátótorony tágas kilátást és nyugalmat biztosít. A telek megközelítése egyszerű: beállási lehetőség az udvarba, így akár saját autóval vagy kisteherautóval is kényelmes a behajtás.
Kisebb ház - azonnal költözhető, teljes értékű otthon
- 49 m² lakóterület + 22 m² fedett terasz
- Tégla építésű, teljesen felújított, szigetelt szerkezet
- Klímás, sparhelttel is fűthető, azonnal költözhető
- Az ingatlan komfortját és energiahatékonyságát növeli a korszerű felújítás
Nagyobb ház - ideális alap egyedi elképzelésekhez
- 40 m² lakórész + 14 m² terasz
- 54 m² pince és 21 m² garázs
- Felújítandó állapotban, de a terasza és a tágas pince kiváló kiindulópontot ad
- Összesen kb. 200 m² lakó- és hasznos terület a két épület között
Infrastruktúra és üzemeltetés
Vízellátás: saját kút szivattyúval. Áramellátás: 230V a kommunális hálózatról elérhető, így az infrastruktúra gyorsan és egyszerűen üzemeltethető. Beállási lehetőség az udvarba hasznos a mindennapi használathoz és a parkoláshoz.
Elhelyezkedés és környezet
- Kilátótorony pár száz méterre, amely látványos panorámát kínál
- Strand 3 km-re található, így a víz és a szabadidő könnyen elérhető
- Nincs üdülőövezeti nyomás, szabad kezet ad a fejlesztéshez és hasznosításhoz
Lehetőségek és jövőkép
A telek lehetőséget ad különböző elképzelések megvalósítására: a kisebb ház azonnal költözhető megoldást nyújt a lakhatáshoz, míg a nagyobb ház felújítása lehetővé teszi egyedi tervek megvalósítását, legyen az családi otthon, nyaraló vagy befektetési projekt. A szabad felhasználhatóság és a közeli vízparti környezet egyedülálló értéket teremt.
Javasolt fejlesztési irányok
- Teljes felújítás és korszerűsítés a nagyobb házban, a pince és garázs kihasználása
- Nyaraló-központ vagy állandó lakhatás kombinált megközelítése a két épület közötti lehetőségek kiaknázásával
- Kert és gépjárműparkoló részletek finomhangolása a kényelmes bejutáshoz
- Energiahatékonysági bővítések: napelemes rendszer vagy hőszivattyú beépítése
Összegzésképpen: a Soltvadkerti tó melletti, kilátónál található telek kivételes lehetőséget kínál erdei környezetben, amelyen két épület és több funkció áll rendelkezésre, a vízpart közelsége és a jó közlekedés pedig növeli az ingatlan vonzerejét.
tags: #elado #vizparti #telek #vadkerti #to