Eladó zárt kert Nyúlon: bemutató és útmutató a telekvásárláshoz a Pannonhalmi borvidék közelében
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek. Leírás Nyúlon 1.600 nm teljesen körbe kerített, zártkert 2.500 Ft/nm áron eladó a Hématető utcában. A telek 16 m széles, víz, villany (32A/220V) van, jó úton megközelíthető, szép a panoráma, a telek mégis teljesen vízszintes. Eladó telkek Nyúlon egyedülálló lehetőség a Pannonhalmi borvidéken Nyúl kedvelt, csendes részén kínálunk eladásra egy 1612 m²-es zártkerti telket, amelyhez igény esetén megvásárolható egy ugyanekkora, szomszédos terület is. Eladásra kínálok Nyúlon egy 852 m²-es építési telket, amely csendes, forgalomtól mentes környezetben helyezkedik el, mégis könnyen megközelíthető a település központjából. Megvételre kínálok Nyúl csendes utcájában egy új parcellázású 852 nm-es belterületi építési telket, melynek beépíthetősége 30%, utcafrontja 70 m szélességű. Az utcában megtalálható az összes közmű, így onnan van lehetőség a rácsatlakozásra.
Miért érdemes Nyúlban vásárolni zártkerti vagy belterületi telket?
- Nyúl a Pannonhalmi borvidéken található, kedvelt és csendes rész, közel a borrészleghez és a természeti szépségekhez.
- Részletek a telek méreteiről és adottságairól: 1.600 nm zártkert víz, villany (32A/220V) a telek szélén, 16 m szélesség és teljesen vízszintes terep.
- Lehetőség igény szerint a szomszédos, egyenlő méretű terület megvásárlására a kiterjesztett telekhez.
- 852 m²-es építési telek csendes, forgalomtól mentes környezetben, központ közelében is megközelíthető.
- Új parcellázású 852 nm-es belterületi telek beépíthetősége 30%, utcafrontja 70 m szélességű; az utcában található összes közmű a rácsatlakozáshoz rendelkezésre áll.
Áttekintés a magánszemélyektől kínált telekelnadásokról
Magánszemélytől eladó telket keresel Nyúlon? Ezen az oldalon azokat az eladó nyúli telkeket találod, amelyeket magánhirdetők vagy tulajdonosok hirdetnek. A listában lakóövezeti telkek, üdülőövezeti telkek, külterületi telkek és egyéb telkek is megjelenhetnek. Ez szűkebb lista, mint a teljes eladó telek kínálat, mert itt csak a magánszemélyes hirdetések szerepelnek. Ha nem ragaszkodsz a tulajdonostól kínált telkekhez, akkor nézd meg az eladó telek Nyúl oldalt is.
A vásárlói döntést segítő tippek
- Magánszemélyes telek vásárlásánál előny lehet, hogy nincs ingatlanközvetítő a felek között, ezért az adott telek adásvételénél nem kell közvetítői jutalékkal számolni.
- A telek ára ettől még nem feltétlenül lesz alacsonyabb, de a közvetlen eladói egyeztetés sok vevő számára fontos szempont.
- A telek pontos adottságait különösen alaposan érdemes tisztázni: beépíthetőség, övezeti besorolás, közművek, megközelítés, útviszonyok és az, hogy mire használható ténylegesen a telek.
- Telekvásárlásnál magánszemélytől sem elég a hirdetésben szereplő adatokra hagyatkozni. A telek tulajdoni lapját, térképmásolatát, besorolását, közműhelyzetét és az esetleges korlátozásokat mindenképpen ellenőrizni kell, mielőtt telek adásvételről döntesz.
Az elérhető telekterületek részletezése és a környék szolgáltatásai alapján érdemes felkészülni a tervezett használatra: mezőgazdasági, építési vagy zártkerti funkciók egyaránt szóba jöhetnek. A megvásárolható területek közül a 1.600 nm zártkert különösen vonzó lehet azok számára, akik panorámát és nagy belső teret szeretnének. Az építési telek és belterületi telek pedig lehetőséget ad a gyorsabb és egyszerűbb beépítésre, a közműcsatlakozás pedig biztosított az utcában.
| Telekterület | Fő jellemzők | Beépíthetőség | Közművek |
|---|---|---|---|
| 1.600 m² zártkert | 16 m szélesség, víz, 32A/220V, panoráma, vízszintes | nyílt beépítés | víz, villany |
| 1.612 m² zártkert (szomszédos terület lehetőség) | - | - | közművek részletei nem teljes körűek |
| 852 m² építési telek | csendes, forgalomtól mentes, könnyen megközelíthető | négyzetes, beépíthetőség | közművek közelben |
| 852 m² belterületi építési telek | új parcellázású, csendes utcában | 30% beépíthetőség, 70 m utcafront | az utcában minden közmű |
Összefoglaló és gyakorlati tanácsok a telekvásárláshoz Nyúlon
A telekvásárlás Nyúlon kiváló lehetőség lehet a bortermelő vidéken, ahol a környék nyugodt környezete és a jó közlekedés egyaránt előnyöket jelent. A fentiek alapján érdemes alaposan megvizsgálni a beépíthetőséget, a közműhálózatot és az útviszonyokat, valamint ellenőrizni a telek tulajdoni lapját és térképi adatait a döntés meghozatala előtt. Ugyanakkor a magánszemélyektől történő vásárlás előnye a közvetítői jutalék elhagyása, amely vonzó tényező lehet a vevők számára, de nem feltétlenül kedvező az áraknál. A megfelelő helyszín kiválasztásához figyelembe kell venni, hogy a telek melyik övezetbe esik, milyen a beépíthetőség és mennyire könnyen megközelíthető a központból, illetve mik a közművek és a megközelítés feltételei.