Energetikai tanúsítvány: Minden, amit tudni érdemes

Az energetikai tanúsítvány egy olyan magánokirat, amely részletes tájékoztatást nyújt egy ingatlan energiafogyasztásáról. Az ingatlan energiafogyasztásának mértéke határozza meg annak besorolását és kategóriáját. Ezen felül az okirat információt tartalmaz az ingatlan fűtési és melegvíz-rendszeréről, az épület rétegrendjeiről, valamint javaslatokat fogalmaz meg az ingatlan energiahatékonyságának javítására.

Az energetikai tanúsítvány ára szabadon meghatározható szolgáltatás, így minden szolgáltató eltérő árakkal dolgozik. Az árát befolyásolja az ingatlan elhelyezkedése, típusa, és hogy milyen célra szükséges. Az átlagos ár 20 000 Ft és 40 000 Ft között mozog.

Kinek és milyen esetekben van szüksége energetikai tanúsítványra?

Az ingatlan tulajdonosának van szüksége energetikai tanúsítványra, amennyiben a jogszabályok ezt kötelezővé teszik, például ingatlan eladása esetén. Bérleti szerződés megkötésekor a közjegyző szokta kérni.

A megrendelés során általában néhány napon belül tudunk időpontot találni a helyszíni felméréshez. A helyszíni felméréstől számítva néhány órán vagy egy napon belül elkészül a tanúsítvány. Ha ennél több időre van szükség, azt a megrendeléskor telefonon azonnal jelezzük.

Az ár megbeszélése során tisztázzuk a végső határidőt a tanúsítvány elkészítésére. Kizárólag abban az esetben vállaljuk a munkát, ha a megbeszélt határidőt tartani tudjuk.

Az energetikai tanúsítvány költségét az ingatlan tulajdonosának kell viselnie. Ingatlan eladás esetén az eladónak, ingatlan bérbeadás esetén pedig a bérbeadónak. Természetesen rendelkezünk a szükséges jogosultságokkal.

A helyszíni felmérés és a hitelesítés

Szinte minden esetben szükséges a helyszíni felmérés. Az energetikai tanúsítvány kötelező tartalma magában foglal néhány fényképfelvételt is (nyílászárók, fűtési és melegvíz-rendszer, valamint az épület külső megjelenése).

Energetikai tanúsítványt csak az a személy hitelesíthet, aki erre jogosultsággal rendelkezik. A hitelesítés a tanúsító saját ügyfélkapus rendszerén keresztül történik. A hitelesítés során az elkészített dokumentáció feltöltésre kerül az Országos Építésügyi Nyilvántartásba, és egy egyedi kódszámot kap: HET-1000-1234. Ezt nevezzük HET számnak, azaz a tanúsítvány kódszámának.

A nyilvántartásban szereplő energetikai tanúsítványok lekérdezhetők, bár csak bizonyos adatok nyilvánosak.

Mi az a HET szám?

A „HET” rövidítés a „Hiteles Energetikai Tanúsítvány” kifejezést jelöli.

Az energetikai tanúsítvány megrendelésének folyamata

Az energetikai tanúsítvány megrendelése telefonon történik. A megrendelő a telefonos egyeztetés során teljes körű tájékoztatást kap a szolgáltatásról, és felmerülő kérdéseire is szívesen válaszolunk.

Az energetikai tanúsítványban sok információ található az ingatlanról, így jó kiindulási pontot jelenthet az ingatlannal kapcsolatos döntések meghozatalához.

Fontos tudni, hogy a 2023. november 1-je előtt kiállított energetikai tanúsítványok adásvétel vagy bérbeadás esetén csak 2023. év végéig használhatóak fel. Jogszabályváltozás történt, és 2024. január 1-jétől már csak az új rendelet (176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet módosítása a 9/2023.) szerinti tanúsítványok érvényesek.

Mi az a megújuló energia tanúsítvány?

"Korrekt, extra gyors, kedves munkatársakkal, kedvező áron."

"Nagyon kedves, rendkívül gyors, korrekt, és olcsó szolgáltatás."