Engedélyezési eljárási illetékek részletes útmutató

Az engedélyezési eljárások közigazgatási díjait többféle tevékenység és eljárási forma szerint határozzák meg. A törvényi szabályozás értelmezése alapján mind az építésügyi hatósági, mind az építésfelügyeleti hatósági eljárások illetékei jelentősen eltérhetnek, attól függően, hogy telekalakításról, elvi vagy tényleges építési engedélyezésről, bejelentésről, bontásról vagy használatbavételről van-e szó. A cikkben a legfontosabb díjtételeket és összefüggéseket gyűjtöttük össze a megadott részletekből, közérthető formában.

Telekalakítási és építési engedélyezési eljárások díjtételei

  • a) telekalakítási engedélyezési eljárás: telkenként 5 000 forint.
  • b) elvi építési engedélyezési eljárás:
    • ba) a telek beépítésével kapcsolatos követelmények tisztázására szolgál: 15 000 forint;
    • bb) a műemléki, régészeti, kulturális örökségvédelmi, természet-, táj- és környezetvédelmi, egészségvédelmi, talajvédelmi, életvédelmi, tűzvédelmi követelmények tisztázására, vagy a műszaki követelmények előzetes tisztázó megoldásainak engedélyezésére: 30 000 forint;
    • bc) a ba)-bb) pontok együttes tisztázására: 45 000 forint.
  • c) építési (továbbépítési) engedélyezési eljárás:
    • ca) új egylakásos lakóépület építése és bővítése esetén: 20 000 forint;
    • cb) egyéb új épület építése és bővítése esetén lakásonként 10 000 forint;
    • cc) egyéb önálló rendeltetési egység építése és bővítése esetén - önálló rendeltetési egységenként 250 m2 hasznos alapterületig: 20 000 forint;
    • cd) a 250 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű önálló rendeltetési egységenként 100 000 forint;
    • ce) műtárgy építése: ha mérete alapterületben kifejezhető, minden megkezdett 100 m2-ként 10 000 forint; ha hosszban kifejezhető, folyóméterenként 1 000 forint;
    • cf) antennák és tartó szerkezetek esetén a legnagyobb lineáris méret alapján: megkezdett méterenként 50 000 forint;
  • d) módosított építési engedélyezés: az alapeljárás illetékének megfelelő mértékű.
  • e) az országos szakmai követelésektől eltérő műszaki megoldás engedélyezése: 20 000 forint.
  • f) felvonó, mozgólépcső és mozgójárda építésére vonatkozó engedélyezés: 15 000 forint.
  • g) építési tevékenység bejelentési eljárása: 20 000 forint.
  • h) bontási engedélyezési eljárás: a bontandó épület 100 m2-ként 10 000 forint, vagy folyóméterenként 1 000 forint, vagy darabonként 10 000 forint.
  • i) fennmaradási engedélyezési eljárás: a c), f), g) és h) pontok szerint meghatározott illetékek másfélszerese.
  • j) használatbavételi engedélyezés: a c) és f) pontokban megállapított illetékkel megegyező mértékű.
  • k) használatbavétel bejelentése: a g) pontban meghatározott illetéknek megfelelő mértékű.
  • l) rendeltetésmegváltoztatási engedélyezési eljárás: érintett önálló rendeltetési egységenként 10 000 forint; ha a rendeltetés megváltoztatása építési engedélyköteles munkával jár, az a c)-e) és g) pont szerinti illetékkel megegyező.
  • m) elsőfokú építésügyi hatósági eljárás (a)-l) pont alá nem eső): 10 000 forint.
  • n) építésügyi hatósági intézkedés kérése: 15 000 forint.

Fellebbezések és egyéb kötelezettségek

  1. Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásban hozott döntés ellen igénybe vehető fellebbezés illetéke: 30 000 forint.
  2. A fellebbezés mértéke attól függ, hogy a fellebbviteli összeg pénzben kifejezhető-e; ha igen, a kétszázalékig terjedő érték alapján számítják ki, más esetben 5 000 forint a minimális illeték.
  3. A végzések elleni fellebbezésért általában 3 000 forint illetéket kell fizetni; ha a végzés együtt támadható a határozat ellen, akkor a határozat elleni fellebbezés illetékét kell megfizetni.
  4. A végrehajtási kifogás illetéke 5 000 forint; a végzés elleni fellebbezésé 10 000 forint.
  5. Az újrafelvételi eljárásért az általános tételű illetéket kell fizetni, függetlenül a korábbi illetékektől.
  6. A gazdálkodó szervezet által kezdeményezett fizetési könnyítésre vagy adómérséklésre irányuló fellebbezés illetéke a vitatott összeg minden megkezdett 10 000 forintja után 400 forint, minimum 15 000 forint és maximum 500 000 forint.

Speciális példák és összefüggések

A települések és kormányzati rendszerek több éven át módosították az illetékek mértékét. A 2017-es jogszabály-módosítás például részben egyszerűsítette az engedélyezési eljárások díjait, egyes esetekben pedig ingyenessé vagy díjcsökkentéssé váltak. Emellett az építésügyi hatósági bizonyítványok díjai is módosultak, és 2017. március 16-tól egyes lakóépületek esetében az illetékmentesség és az igazgatási szolgáltatási díjmentesség kiterjedt bizonyos konstrukciókra. A telekalakítási eljárás díja is változott a telekösszevonások és telekcsoport-újraosztás esetén, amely segíti a szétaprózott mezőgazdasági területek egyesítését.

Infografika: Illetékfutás az engedélyezési eljárásokban

Gyakorlati tippek a megfizetéshez és beadáshoz

  • Az illetékfizetést minden esetben az eljárás megindításakor kell teljesíteni, vagy a megfelelő elektronikus felületen előre megadott „Fizetendő illeték” összeget be kell írni.
  • A megadott összeg elhelyezése után a beadást követően automatikusan érkezik ÜKM értesítés, melynek tartalmáról és az átutalásról szükséges igazolásokat csatolni kell a további űrlapokhoz.
  • Ha az eljárás korszerűsítéssel vagy eltérő szabályokkal jár, érdemes ellenőrizni a hatályos rendeleteket és az adott évre vonatkozó törvényeket, mert az illetékek mértéke év közben is változhat.

tags: #engedelyezesi #eljarasi #illetek

Népszerű bejegyzések: