Eladó építési telek Üllőn: ideális helyszín otthonteremtésre és befektetésre
ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK ÜLLŐN! Kihagyhatatlan lehetőség azok számára, akik egy IDEÁLIS helyszínen szeretnének otthont vagy befektetést építeni. A telek Üllő városában található, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet, és gyorsan elérhető Budapest irányából.
Telek alapterülete, fekvés és beépíthetőség
A telek 320 m²-es, ÖSSZKÖZMŰVES, ezáltal biztosítva a kényelmes infrastruktúrát az építkezéshez és mindennapi élethez. A telek 15 m-es utcafronttal és 21 m-es hosszúsággal rendelkezik, amely OPTIMÁLIS elrendezéseket tesz lehetővé az épületek tervezése során. Az ingatlan 35%-BAN BEÉPÍTHETŐ, ami azt jelenti, hogy nagyságrendileg 100 m²-es épület helyezhető el.
Övezeti besorolás és zöldterület
Az önkormányzat által meghatározott VT-0/1 övezeti besorolású. A ZÖLDTERÜLET MUTATÓ 30%-os, ami biztosítja, hogy a telek környezete kellemes, barátságos maradjon.
Építési paraméterek
- Legmagasabb építhető épületmagasság: 5 méter
- Az utcáról könnyedén megközelíthető, így az építkezés és a későbbi lakók számára is kényelmes hozzáférést biztosít
- Megfelelő elrendezés fontos szempont az emeletes ház vagy alacsony, modern kialítású ingatlan tervezéséhez
Közlekedés és elhelyezkedés
Üllő kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet, amely Budapest irányába is gyors elérést biztosít. A telek ezért ideális választás lehet mindennapi ingázók számára, vagy olyanok számára, akik egyszerre szeretnének megőrizni egy csendes, családbarát környezetet és jó közeli infrastruktúrát.
Befektetési és otthonteremtési lehetőségek
Ez a telek nemcsak családi otthon megteremtésére kiváló lehetőséget kínál, hanem befektetési célú építkezéshez is ideális. A feltüntetett paraméterek alapján könnyen tervezhető egy 100 m²-es épület, amely hosszú távú megtérülést biztosíthat a város dinamikus fejlődése és a családbarát környezet miatt.
Miért érdemes megnézni személyesen?
Az ingatlan kitűnő lehetőség azok számára, akik az Üllő nyugodt, családbarát környezetében szeretnének belevágni egy új élet projektjébe vagy egy befektetési célú építkezésbe. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és tekintse meg személyesen is a telek adottságait!
Az alábbi részletek alapján érdemes lehetőségeket mérlegelni:
- 320 m² telek, 15 m utcafront, 21 m hosszúság
- 35%-os beépíthetőség (~100 m² épület)
- VT-0/1 övezeti besorolás
- 30% zöldterület mutató
- 5 méter legmagasabb épületmagasság
| Paraméter | Érték |
|---|---|
| Telek mérete | 320 m² |
| Utcafront | 15 m |
| Hossz | 21 m |
| Beépíthetőség | 35% (~100 m²) |
| Övezeti besorolás | VT-0/1 |
| Zöldterület mutató | 30% |
| Max építménymagasság | 5 méter |