Felújított kertkapcsolatos lakás két autóbeállóval
Ingatlant venni egyszerre izgalmas és kicsit ijesztő is lehet - főleg, ha most vágsz bele először. Hogy könnyebb legyen átlátni, hogyan is néz ki egy ingatlanvásárlás lépésről lépésre, összeszedtük az egész folyamatot, a kapcsolatfelvételtől a kulcsátadásig.
Ingatlan és elhelyezkedés
Ménfőcsanak csendes részén 2005-ben épült 11 lakásos társasházban 84 nm-es 3 szobás lakás terasszal, autóbeállóval! A lakást közvetlenül az udvarról érhetjük el, külön bejáratú. A csendes, újszerű lakás délnyugati fekvésű, teraszáról gyönyörködhetünk a szép, zöld kertben. A saját kis kertkapcsolat tujákkal és termő gyümölcsfákkal körbevett.
Alapterület, elosztás és bővíthetőség
A lakáshoz tartozik egy beépíthető szintén 84 nm-es tetőtér, melyből 4 szoba, konyha, fürdő és Wc könnyedén kialakítható. A tulajdonosok már elkezdték a munkálatokat, jelenleg járólapozott, szigetelt ablakokkal, beltéri ajtókkal ellátott. Közvetlenül az előszobából lehet feljutni. Így a lakás összesen 168 nm + 6 nm-es terasz, a négyzetméter ár verhetetlen a lakás piacon a maga 193.988 Ft/nm árával!
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Alapterület | 84 nm (+ beépíthető tetőtér 84 nm) |
| Összesen | 168 nm + 6 nm terasz |
| Szobák | 3 szoba alapban, tetőtérből további 4 szoba kialakítható |
| Ár / nm | 193.988 Ft/nm |
| Épület | 2005-ben épült, 11 lakásos társasház |
Belső terek és felszereltség
Elosztása kiváló: előszoba beépített szekrénnyel; hatalmas 30 nm-es nappali 2 kijárattal a teraszra; konyha-étkező; fürdő és Wc külön helyiségben; 16 nm-es hálószoba és egy 9 nm-es szoba. A nappali nagyságának köszönhetően akár 2 egész szobára alakítható és mindkét szobából lehetőség van a teraszra kijutni. A fürdőszobában egy sarokkád és egy hidromasszázs zuhanykabin került kialakításra. A dupla, fa ablakok redőnyökkel felszereltek. Az amerikai konyhában beépített bútor, elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő rendelkezésre áll.
Gépkocsi- és tárolási lehetőségek
Ha mindez nem lenne elég a lakáshoz egy közös tároló és egy saját használatú autóbeálló is az ár részét képezi. A lakáshoz tartozik autóbeálló, továbbá két autó számára alkalmas megoldásként jelenik meg a hirdetés fő előnyei között.
Közlekedés és közeli szolgáltatások
M1 -es autópálya 5 perc távolságra, a Metró és a Bevásárló központ 3 perc autóval. Buszmegálló 5 perc séta távolságra. Remek szabadidős programokat nyújtanak a közeli kirándulóhelyek, barlangok.
Energiahatékonyság és jogi tudnivalók
Az ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY egy olyan igazoló okirat, amely megmutatja az épület energiahatékonyságát, energiafogyasztást. Az energiaosztályok a legkedvezőbb „A+++” kategóriától a leggyengébb „I” kategóriáig terjednek, összesen 12 féle van. 2025. január 15-én hatályba lép az új, ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény és indul az ELEKTRONIKUS INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS, az úgynevezett E-ING RENDSZER. Egy átmeneti időszakot követően CSAK ELEKTRONIKUS ÚTON lehet majd kérelmet benyújtani az eddigi papír alapú dokumentumok helyett.
Bérlés vagy vásárlás, ajánlat és elérhetőség
Szeretne a Pasaréti tér közelében CSENDES, ÚJSZERŰ lakást bérelni? Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is. Hívjon, ne késlekedjen, hamar új lakóra lel, ez a nem mindennapi ingatlan! Érdekel az ingatlan? Legközelebb ne maradj le róla!
tags: #felujitott #kertkapcsolatos #2 #autobealloval