Fenekpuszta eladó ingatlan: többfunkciós otthon a természet közelében Kehidakustányban
Kehidakustány csendes, erdőszéli zsákutcájában kínálunk eladásra egy sokféleképpen hasznosítható ingatlant. Kehidakustány egyik legcsendesebb, erdővel határos zsákutcájában kínálunk eladásra egy különleges, többfunkciós ingatlant, amely családi otthonként és sikeresen működő vendégházként egyaránt bizonyított. Az elmúlt hat év során a vendégek visszajelzései alapján a szálláshely kiemelkedő, 4,85 és 9,6 pontos átlagos értékelést ért el, számos visszatérő vendéggel. A fedett teraszról néhány lépés választja el az erdőt, miközben a ház egy rendezett, jól megközelíthető zsákutcában található.
Rövid történet és jelenlegi funkciók
Ez nem egy befektetési céllal létrehozott apartmanház, hanem egy olyan otthon, amelyet tulajdonosai úgy alakítottak ki, hogy benne maguk is szívesen éljenek és amelyet vendégeik is ugyanolyan örömmel használtak. A környezet nyugalma és a természet közelsége olyan adottságok, amelyek a mindennapokban is ugyanúgy jelen vannak, mint egy hétvégi pihenés során. Az ingatlan az elmúlt évek során folyamatos odafigyelés mellett fejlődött: célja nem az volt, hogy teljesen átalakuljon, hanem hogy megőrizze mindazt, ami eredetileg is jól működött, és ahol szükséges volt, átgondolt fejlesztésekkel még értékesebbé váljon. Ma egy olyan ingatlant kínálunk, amelynek működése, kialakítása és múltja egyaránt ismert. A következő tulajdonos eldöntheti, hogy családi otthont, működő szálláshelyet vagy annak kettő ötvözetét szeretné-e benne látni.
Amit érdemes tudni az ingatlanról:
- 6 önálló funkcionális egység
- 890 m²-es telek
- közel 320 m² hasznosalapterület
- jelenleg is működő szálláshely
- wellness részleg
- saját lakrész
- 36 m²-es fedett közösségi terasz
- közel 110 m²-es napozóterasz
- minden lakrész önálló közműméréssel rendelkezik
- többféle fűtési lehetőség (padlófűtés, radiátor, kandalló, cserépkályha, klíma)
- 3×32 A-s saját ásott kút
- folyamatosan karbantartott és fejlesztett ingatlan
Részletek a működésről és a fejlesztésekről
Az ingatlan az elmúlt évek tapasztalata alapján egyszerre működött családi otthonként és szálláshelyként. A berendezések kiválasztásától a műszaki korszerűsítésekig minden döntés ezt a szemléletet követte. A fejlesztések során mindig ugyanaz volt a cél: megőrizni azt, ami eredetileg is jól működött, és csak ott változtatni, ahol az valóban hosszú távú értéket jelentett. A részletes műszaki dokumentáció, a felújítások időrendi összefoglalója és az épületgépészeti fejlesztések listája kérésre rendelkezésre áll.
A környék és a helyi lehetőségek kiemelése segít a leendő tulajdonosnak a jövőbeni elképzelések megvalósításában. Kehidakustány a Nyugat-Balaton térségének egyik ismert települése, ahol a természet közelsége és a jó megközelíthetőség egyszerre adott. A település egész évben élhető, így nemcsak a nyári időszakban, hanem a hétköznapokban is ugyanazt a nyugodt környezetet kínálja. A Kehida Termál mindössze néhány perc alatt elérhető. Hévíz körülbelül 10 perc, a Balaton 20 perc autóval elérhető. Egy órán belül könnyen megközelíthető Badacsony, a tanúhegyek, az Őrség és Zalaegerszeg. A közeli golfpálya, a túra- és kerékpárútvonalak, valamint a helyi termelők és piacok a mindennapok részévé válhatnak.
Technikai és kényelmi részletek
A ház főbb elemei közé tartozik a fedett terasz és a tágas napozóterasz, amelyek szabadidős és közösségi funkciókat is szolgálnak. A lakrészek külön-külön közműméréssel rendelkeznek, ez megkönnyíti az egyszerre több funkció fenntartását és gazdaságos üzemeltetését. A fűtési lehetőségek széles skálája biztosítja a hideg hónapokban a komfortot és az energiahatékonyságot.
Előnyök a leendő tulajdonos szemével
- Rugalmas hasznosítási lehetőségek: családi otthon, vendégház vagy ezek keveréke.
- Jó állapotban lévő, folyamatosan karbantartott ingatlan
- Széles körű kényelmi és technikai megoldások
- Közvetlen erdőközeli elhelyezkedés a nyugalom kedvelőinek
- Környezeti és infrastrukturális előnyök (termál, közeli települések, sport- és piaclehetőségek)
EZ A VIDEÓ CSAK AKKOR TALÁL RÁD, AMIKOR A LEGINKÁBB SZÜKSÉGED VAN RÁ | CARL JUNG
A jövő tulajdonosa eldöntheti, hogyan alakítja át a teret: a családi otthon melegét megőrizve fenntartja a vendégházat, vagy teljesen átalakítja a koncepciót a saját elképzeléseinek megfelelően. A környék és az infrastruktúra hosszú távon is vonzó marad a mindennapokra és a rekreációra egyaránt.
| Jellemző | Érték |
|---|---|
| Telek | 890 m² |
| Hasznos alapterület | kb. 320 m² |
| Fűtési rendszerek | padlófűtés, radiátor, kandalló, cserépkályha, klíma |
| Ásott kút | 3×32 A-s |
| Közműmérés | minden lakrész saját mérővel |
Közeli szolgáltatások és utazási könnyebbségek
A Kehida Termál, Hévíz és a Balaton gyorsan elérhetők, így a szálláshely vendégei és a lakók egyaránt élvezhetik a fürdő- és tóparti lehetőségeket. A közelben található golfpályák, túra- és kerékpárútvonalak további programlehetőségeket kínálnak. A környék piacai és helyi termelői pedig a mindennapok részévé válhatnak, így a tartózkodás gazdag gasztronómiai élményekkel és aktív kikapcsolódással gazdagodik.
tags: #fenekpuszta #elado #ingatlan