Flora Lakópark Kapuvár: Központhoz közel, vidéki hangulatú lakóközösség

A Kapuvár központjában épülő Flora Lakópark két épülettömbből áll, amelyek közül az egyik 8, a másik 9 lakásos. Vidék közeli érzetet nyújt a városközpontban, miközben a modern ingatlanfizikai megoldások egyesülnek a kényelmes élettérrel.

A társasház jellemzői

Földszinten, emeleten és a megemelt magasságú tetőtérben találhatók a lakások, az udvarban zárt parkolók készülnek, minden lakáshoz üvegkorlátos erkélyek tartoznak. Ezek az erkélyek emelik az épület színvonalát és lehetővé teszik a város zajától távol eső, mégis kényelmes életterek kialakítását.

Lakások méret és elrendezés

Lakások mérete 37-84 m2-ig terjed, egy-, kettő- és háromszobás kivitelezésben érhetők el, amerikai konyhás nappalival.

Belső szerkezet és technikai megoldások

Födém: Leier vasbeton kéreg panel, vakolás nélkül, hangszigeteléssel (6 cm lépéshangszigetelés). A lakások Leier vasbeton födémmel készülnek, amely a 4. emelet felett is elkészül, és ezen a szinten a lakások 90%-ban teljes belmagassággal rendelkeznek.

Tetőfedés: Alacsony hajlásszögű tető, megfelelő hő- és vízszigeteléssel.

Melegvíz - Fűtés: Központi kondenzációs Buderus gázkazán és 1500 literes melegvíztároló, rendeltetési egységenként önálló hőmennyiség mérőkkel, folyosókon elhelyezve.

Fűtés rendszere: A társasház földszintjén központi kazánhelyiségben két Buderus 80 kW-os gázkazán, 1500 literes használati melegvíztárolóval. Lakásonként hőmennyiség mérővel és melegvíz almérővel. Minden mérő a lépcsőházban kerül elhelyezésre, és a vezeték - fűtés, villany - szerelvényezése is a tervek része (gázóra, villanyóra, vízóra). A postaláda és a szeméttároló edények költségeit a vevők fizetik.

A méréssel kapcsolatos költségek és a használatba vételhez szükséges mérések a vételárban nem foglaltatnak bele. A kábel TV, telefon és klíma beüzemelését illetve beszerelését a VEVŐ intézi, és ezek költségei ráhárulnak a vevőre. A szeméttároló edények, postaládák és egyéb berendezések beépítése igény esetén külön költségelszámolás alapján történik.

Jogszabályi és adminisztratív költségek: A „Társasház alapító okirat” vonatkozásában felmerülő igazgatási és szolgáltatási díjak nem tartalmazottak, az lakásonként 6.600,- Ft, illetve nem tartalmazza az ügyvédi költséget. (2. melléklet - az elő- szerződés részletei.)

A projekt időzítése és várható beruházási paraméterei

Beruházás kezdete: 2021. május. Várható befejezés: 2022. 2021. 2022. 2023. A tervezett időkeret alapján a kivitelezés és a lakások átadása a megbízható ütemezés szerint valósul meg.

Költségek és szolgáltatási feltételek

Felszerelésre kerülnek, de a szeméttároló edények, postaládák költségeit és a mérőberendezések többnyire a vevők terhelik. A lakásokhoz tartozó mérőeszközök, ami a földszinten és az épület más részein található, a vevő feladata. A fentiekhez kapcsolódó költségek és a kapcsolódó Adminisztrációs díjak a vevőt terhelik.

Az alapvető infrastruktúrák és szolgáltatások kiépítése során a központi kazán és a melegvízellátás biztosítja az otthonok kényelmét, és a lakóparki zárt udvar biztonságos parkolási lehetőségeket nyújt.

Község és közlekedés

Kapuvár központjába közel, ugyanakkor a lakópark által nyújtott csendes és zárt környezet lehetőséget ad a mindennapi életről szóló kényelmes döntésekhez. A városközpont közelsége révén könnyen elérhető a kultúra, szolgáltatások és közösségi események sokszínűsége.

Infografika: Flora Lakópark Kapuvár elrendezése és lakástípusok

Ha szeretné megismerni a részleteket és a legutóbbi frissítéseket, a következő projektünkben Önt is a közel 200 elégedett Vevőnk között köszönthetjük.

Adatok a projektből

Két épülettömb: 8 és 9 lakás.
lakások száma: 17
Alaptermékek: 37-84 m2, 1-3 szoba, amerikai konyhás nappali.
Födém: Leier vasbeton panel hangszigeteléssel.
Tető: Alacsony hajlásszögű tető hő- és vízszigeteléssel.
Fűtés és meleg víz: Buderus központi kazánok és 1500 literes tartályok.
Parkolás: zárt udvari parkolók.

Megjegyzések a költségelszámolásról

Igény esetén beépítésre kerülhetnek kiegészítő elemek, mint szappantartó, törölközőtartó, fogas, papírtartó, de a szeméttároló edények és postaládák költségei a vevőt terhelik. A mérések és a használatbavételhez szükséges ügyintézések díjai a vételárban nem foglaltak bele.

tags: #flora #lakopark #kapuvar