Főépítészi vizsgafeladatok kidolgozva és jogszabályi módosítások áttekintése

A COOKIE-k (sütik) segítenek szolgáltatásaink helyes működésében. a főépítészi tevékenységről szóló 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet módosításáról A Kormány a területfejlesztésről és a területrendezésről szóló 1996. évi XXI. törvény 27. § (1) bekezdés s) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 2. pont 2.1-2.3. alpontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:1. § (1) A főépítészi tevékenységről szóló 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 2. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:"(2) A fővárosi és megyei kormányhivatal állami főépítészi feladatköreinek gyakorlásával összefüggésben az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 9. § g)-i) pontjában meghatározott, valamint a törvényességi és szakszerűségi ellenőrzési hatásköröket szakmai irányító miniszterkénta) az építésügyi szabályozásért és építéshatósági ügyekért felelős miniszter, valamintb) a településfejlesztésért és településrendezésért felelős miniszter (a továbbiakban: miniszter)gyakorolja."(2) A Rendelet 2. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:"(6) A települési és a térségi főépítész helyettesítésére - legalább egy hónapos akadályoztatása esetén - helyettes települési vagy helyettes térségi főépítész bízható meg. Helyettes főépítész az lehet, aki más településen vagy térségben lát el települési vagy térségi főépítészi feladatot. Egy települési vagy térségi főépítészi feladatot kizárólag egy polgármesteri hivatalnál, egy közös önkormányzati hivatalnál vagy térségnél láthat el helyettes főépítészi feladatot. A megyei főépítész esetében a települési főépítész helyettesítésére vonatkozó szabályokat azzal az eltéréssel kell alkalmazni, hogy a helyettes megyei főépítész más megyében megyei főépítészi feladatot ellátó személy lehet, és helyettesítése csak egy megyében lehetséges."2. § A Rendelet "Foglalkoztatási feltételek" alcím címe helyébe a következő alcím cím lép:"Foglalkoztatási feltételek és a főépítészi vizsga"3. § A Rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:"3. § (1) A (2) bekezdésben foglalt kivétellel önkormányzati főépítészi feladatkör ellátható köztisztviselőként, vagy - az összeférhetetlenségre, a minősített adatra és a felelősségre vonásra vonatkozó jogszabályi előírásokra való figyelemfelhívást is tartalmazó, a feladatkör ellátására vonatkozó írásban megkötött - megbízási szerződés alapján.(2) A fővárosi főépítészi feladatkör köztisztviselői, az állami főépítészi feladatkör kormánytisztviselői kinevezéssel látható el.(3) Főépítészként az foglalkoztatható, akia) a 3/A. § (1) bekezdésében meghatározott szakirányú felsőfokú végzettséggel rendelkezik,b) a főépítészi vizsgát sikeresen teljesítette, kivéve az országos főépítészt, a 3/B. §-ban és a 4. § (2) bekezdésében meghatározott eseteket, ésc) a 3/C. §-ban meghatározott szakmai gyakorlati idővel rendelkezik, kivéve a 3/B. § (1) bekezdés a) pontjában és (2) bekezdésében meghatározott eseteket."4. § A Rendelet a következő 3/A-3/C. §-sal egészül ki:"3/A. § (1) A főépítészi feladatkör betöltéséhez szükséges szakirányú felsőfokú végzettségek a következők:a) az országos főépítészi feladatkör esetében a közszolgálati tisztviselők képesítési előírásairól szóló kormányrendeletben meghatározott szakképzettség;b) az állami főépítészi feladatkörben ba) építész mesterképzési szakon szerzett okleveles építészmérnök vagy azzal egyenértékű szakképzettség vagybb) településmérnöki mesterképzési szakon szerzett okleveles településmérnök vagy azzal egyenértékű szakképzettség;c) az önkormányzati főépítész esetében ba) építész mesterképzési szakon szerzett okleveles építészmérnök vagy azzal egyenértékű szakképzettség,cb) településmérnöki mesterképzési szakon szerzett okleveles településmérnök vagy azzal egyenértékű szakképzettség vagycc) építész- vagy településmérnök főiskolai szakképzettség.(2) Ha a főépítész végzettséget, szakképzettséget igazoló oklevélből a szakirány, illetve az egyenértékűség nem állapítható meg, akkor az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 38. § (3) bekezdése szerinti szakértői testület jogosult szakértőként véleményt nyilvánítani, amelyet a munkáltató kötelezően figyelembe vesz.3/B. § (1) A főépítészi vizsga alól mentesül az a személy, akia) építészeti állami díjat kapott, vagyb) önkormányzati főépítészi szakmérnöki oklevéllel vagy olyan építésügyi szakmai tartalmú vizsgával rendelkezik, melynek követelményrendszere a főépítészi vizsga követelményrendszerével megegyezik.(2) Az (1) bekezdésben foglaltakon túl az önkormányzati főépítészi vizsga alól mentesül az a személy, aki a 3/C. § szerinti szakmai gyakorlati idővel rendelkezik, és ebből állami vagy önkormányzati főépítészként vagy főépítészként vagy főépítésznél legalább öt év szakirányú szakmai gyakorlatot szerzett.(3) A főépítészi vizsga alól részben mentesül az a személy, aki olyan vizsgával rendelkezik, melynek követelményrendszere a főépítészi vizsga általános vagy különös részének követelményrendszerével megegyezik.(4) A főépítészi vizsga alóli mentesülést alátámasztó igazolásokat legkésőbb a 4. § (2) bekezdésében meghatározott időn belül be kell nyújtani a foglalkoztató részére. A részleges mentesülést alátámasztó iratokat a főépítészi vizsgára való jelentkezéskor a jelentkező megküldi a Lechner Tudásközpont Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaságnak (a továbbiakban: Lechner Tudásközpont).3/C. § (1) A főépítészi feladatkört állami főépítész esetében legalább tízéves, önkormányzati főépítész esetében - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - legalább nyolcéves szakmai gyakorlattal rendelkező személy töltheti be.(2) A főépítészi feladatkört települési főépítész esetében legalább ötéves szakmai gyakorlatot rendelkező személy töltheti be."5. § A Rendelet 4. és 5. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:"4. § (1) A főépítészi vizsga célja, hogy a jelentkező számot adjon a területfejlesztéssel és -rendezéssel, a településfejlesztéssel és -rendezéssel, a településkép-védelemmel, a kulturális örökség védelmével, a világörökséggel, továbbá az építésügyi igazgatással kapcsolatos ismereteiről, mely alkalmassá teszi arra, hogy a főépítészi feladatokat ellássa.(2) A főépítészi feladatkör főépítészi vizsga hiányában egy alkalommal, a foglalkoztatásra irányuló jogviszony kezdetétől számított legfeljebb hat hónapig látható el.(3) A főépítészi vizsgát és az azt megelőző vizsgafelkészítő konzultációt - a (4) és (5) bekezdésben foglaltak szerint -az önkormányzati főépítészek tekintetében az illetékes állami főépítészi hatáskörében eljáró fővárosi és megyei kormányhivatal, az állami főépítészi feladatokat ellátó kormánytisztviselő tekintetében a miniszter bonyolítja le.(4) A főépítészi vizsga szóbeli és írásbeli vizsgarészből áll. A főépítészi vizsga kérdéseit és a felkészülést segítő segédanyagokat az 1. mellékletben meghatározott témakörök alapján a Lechner Tudásközpont az Országos Főépítészi Kollégium (a továbbiakban: OFK) bevonásával állítja össze, és évente legalább egyszer felülvizsgálja.(5) A főépítészi vizsga kérdéseit és segédanyagát az országos főépítész hagyja jóvá, és gondoskodik a miniszter által vezetett minisztérium és a Lechner Tudásközpont honlapján való közzétételéről.(6) A Lechner Tudásközpont - a miniszter szakmai irányítása és felügyelete mellett, az OFK bevonásával - gondoskik a) a főépítészi vizsga vizsgaszabályzatának és a lebonyolítást meghatározó módszertani útmutatónak az elkészítéséről,b) a vizsgafelkészítő konzultációk és a főépítészi vizsga időpontjainak elektronikus meghirdetéséről, valamintc) a vizsgák eredményeinek vizsgaszervező rendszerben való elektronikus kezeléséről.5. § (1) A főépítészi vizsga a Lechner Tudásközpont által üzemeltetett honlapon kerül meghirdetésre legkésőbb a vizsga időpontját megelőző 45 nappal. A vizsgára a meghirdetett vizsganap előtt legalább 30 nappal kell jelentkezni a Lechner Tudásközpont által üzemeltetett honlapon.(2) A főépítészi vizsga legalább 6 fő jelentkezése esetén kerül megszervezésre, kivéve az állami főépítészi vizsgát, melynek megszervezése független a jelentkezők számától. Kérelemre, indokolt esetben - különösen a 4. § (2) bekezdésében foglalt határidő megtartása érdekében - külön főépítészi vizsga szervezhető.(3) A vizsgára jelentkezéshez benyújtandó:a) a miniszter által vezetett minisztérium és a Lechner Tudásközpont honlapján közzétett, kitöltött jelentkezési űrlap,b) a szakirányú végzettséget igazoló oklevelek egyszerű másolata ésc) főépítészi vizsga alóli részleges mentesség kérése esetén az azt alátámasztó irat, bizonyítvány másolata.(4) A főépítészi vizsga szabályos lefolytatásáért a vizsgabizottság felelős. A vizsgabizottság munkáját az elnök irányítja.(5) A vizsgabizottság összetétele a következő:a) állami főépítészi vizsga esetén a vizsgabizottság elnöke az országos főépítész vagy az országos főépítész által felkért szakmai képviselő, tagjai két állami főépítész és a Magyar Építész Kamara (a továbbiakban: MÉK) által delegált két fő, azzal, hogy a MÉK delegáltak közül egy fő a Táj- és Kertépítészeti Tagozat képviselője,b) önkormányzati főépítészi vizsga esetén a vizsgabizottság elnöke a területileg illetékes állami főépítész, tagjai a miniszter által vezetett minisztérium szakmai képviselője, az elnökön kívüli további egy állami főépítész, valamint a MÉK által delegált két fő, azzal, hogy a MÉK delegáltak közül egy fő a Táj- és Kertépítészet Tagozat képviselője."6. § A Rendelet Melléklete helyébe az 1. melléklet lép.7. § A Rendeleta) 2. § (3) bekezdés b) pontjában a "valamint" szövegrész helyébe a "továbbá az épített környezet alakításával, valamint" szöveg,b) 6/B. §-ában a "Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság" szövegrész helyébe a "Lechner Tudásközpont" szöveg,c) 8. § b) pontjában az "évente" szövegrész helyébe az "az érintett önkormányzat által meghatározott gyakorisággal" szöveg,d) 10. § (2) bekezdésében a "főépítész részt vesz" szövegrész helyébe a "főépítészhat az összeférhetetlenségi szabályokat betartva a munkakörébe tartozó feladatokat ellátja" lép.8. § Hatályát veszti a Rendelet 6. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében az "a köztisztviselők jogállásáról szóló törvény szerinti" szövegrész.9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.Orbán Viktor s. k.,miniszterelnök1. melléklet a 241/2021. (V. 12.) Korm. rendelethez"1. melléklet a 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelethezA főépítészi vizsga témakörei1. A főépítészi írásbeli vizsga témakörei1.1. Általános közigazgatási és jogi ismeretek: a főépítészi rendszer felépítése, a vonatkozó alkalmazási és összeférhetetlességi szabályok; a tervtanácsok típusai és feladatai; az általános közigazgatási rendtartás és a közigazgatási perrendtartás alapvető szabályai, a helyi önkormányzatok, önkormányzati társulások feladatai és működése, a fővárosi és megyei kormányhivatalok szervezeti felépítése; kamarai rendszer; közbeszerzési eljárás általános szabályai1.2. Területfejlesztés: a területfejlesztés célja, az állam, a főváros, a megyei önkormányzat és a térségi fejlesztési tanácsok területfejlesztési feladatai, a területfejlesztési dokumentumok tartalma és elkészítésük rendje1.3. Területrendezés: a területrendezés célja, az állam és a megyei önkormányzat területrendezési feladatai, a területrendezési tervek tartalma, elkészítésük rendje, a területrendezési hatósági eljárások és a területfelhasználási engedély1.4. Településfejlesztés: a településfejlesztés célja, a településfejlesztési dokumentumok tartalma és elkészítésének rendje; okos város stratégia1.5. Településrendezés: a településrendezés célja, az országos településrendezési és építési követelmények tartalma és érvényesítése; a településszerkezeti tervek és a helyi építési szabályzatok tartalma és elkészítésének rendje; a településrendezési feladatok megvalósítását biztosító sajátos jogintézmények; a tervtanácsok feladata, összetétele, működése; a nemzeti gazdasági szempontból kiemelt beruházások, települési beruházások főépítészi közreműködése1.6. Településkép-védelem: a településképi követelmények, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet tartalma és elkészítésének folyamata; önkormányzati településkép-érvényesítési eszközök; kiemelt nemzeti emlékhelyek1.7. Építésügyi igazgatás: építésügyi és építésfelügyeleti hatósági intézményrendszer rövid bemutatása; építészeti műszaki dokumentáció véleményezése; az Építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokat Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszer, valamint az Országos Építésügyi Nyilvántartás működése; a nemzeti építészetpolitika céljainak ismerete1.8. Kulturális örökségvédelem: műemlékvédelmi alapfogalmak, az egyedi műemlékek típusai, műemléki területek (egyedi és területi védelem); a műemlékek védelme az engedélyezési és bejelentési eljárás keretében; a tervtanácsok feladatai a műemlékek és műemléki területek védelme érdekében; helyi értékvédelem és települési értékleltár1.9. Világörökség-védelem: világörökség fogalma és hazánk világörökségi területei; a világörökségi területek védelme az engedélyezési eljárások keretében; a világörökségi kezelési terv tartalma; a tervtanácsok világörökségi feladatai1.10. Természet- és tájvédelem: a természetvédelem alapfogalmainak ismerete; a Nemzeti Tájstratégia célrendszere, az építmények tájba illesztésének követelménye, a zöldinfrastruktúra hálózat tervezésének kérdésköre1.11. Tervtanácsok feladatai, típusai; műemlékvédelem; helyi értékvédelem; örökségvédelmi hatástanulmányok, értékvédelmi terv, települési értékleltár1.12. A főépítészi kommunikációs lehetőségei, területei1.13. A főépítészi rendszer története, modelljei2. A főépítészi szóbeli vizsga témakörei2.1. Településtervezőnek vagy településmérnök végzettségű vizsgázónak: egy épületterv településképi véleményezése2.2. Építészmérnök végzettségű vizsgázónak: javaslat megfogalmazása egy településrendezési terv vagy a helyi építési szabályzat szabályozási tervének módosítására2.3. További témakörök, amelyből egyet kell kiválasztani2.3.1. Egyéni főépítészi célkitűzések kidolgozása képviselő-testületi meghallgatáshoz2.3.2. Településrendezéssel kapcsolatos szakmai tájékoztató összeállítása2.3.3. Településrendezési állami főépítészi vélemény vagy záró szakmai vélemény összeállítása (csak állami főépítésznél)2.3.4. Településkép-védelmi tájékoztató összeállítása2.3.5. Településképi vélemény, településképi tudomásulvételt tartalmazó döntés összeállítása2.3.6. Településképi kötelezést kiadó vagy településkép-védelmi bírságot kiszabó határozat előkészítése2.3.7. Feladatkiírás készítése tervezési, településtervezési munka árajánlatkéréséhez2.3.8. Önkormányzati tervtanács ügyrendjének összeállítása, létrehozásának indoklása, javaslattétel tervtanácsi tagokra2.3.9. Építési vagy változtatási tilalom elrendelésének indoklása2.3.10. Helyi védelem indoklása, épület helyi védelemről szóló döntés előkészítése2.4. A fenti témák közül egyet kell kiválasztani és kidolgozni a vizsgára való felkészülés részeként."8. § A Rendelet 9. § a következőképpen módosul:"9. § E rendeletnek a Mód. Kr.1.-gyel megállapított, illetve módosított 3/D. § (7)-(9) bekezdését a Mód. Kr.1. 1. Melléklet a 190/2009. (IX. 15.) Korm. 1. 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 1.8. 1.9. 1.11. 1.12. 2.1. 2.2. 2.3. 2.3.1. 2.3.2. 2.3.3. 2.3.4. 2.3.5. 3.1. 3.2. 3.3. 3.3.1. 3.3.2. 3.3.3. 3.3.4. 3.3.5. 3.3.6. 3.3.7. 3.3.8. 3.3.9. 3.3.10. 3.3.11. 3.3.12. 3.3.13. 3.3.14. 3.3.15. 2. Melléklet a 190/2009. (IX. 15.) Korm. 62/2024. (11.15.) sz. MÉK Elnökség szakmai állásfoglalása a Főépítészi nyilvántartásba vétel eljárásrendjéről" szerint kell értelmezni."9. § A hatálybalépés és a kapcsolódó rendelkezések részleteiről szóló érvényesítések a kiemelt kormányzati jogszabályi változások szerint történnek.10. A rendeletet a Magyarországon hatályos jogszabályok összhangjában kell értelmezni és alkalmazni.11. A rendelet hatálya alatt a főépítészi nyilvántartásba vétel és a hozzárendelt jogi kötelezettségek intézése teljes mértékben a területi építészkamarák feladata és hatásköre lesz.12. A rendelet 13. § (1) bekezdése szerint az átmeneti rendelkezések 2024. december 31-ig hatályosak. A rendelet 13. § (2) bekezdése szerint 2025-ig történnek a feladat- és hatáskörváltozások."

Az írásos vizsgafeladatok egy része az alábbi témaköröket öleli fel: általános közigazgatási és jogi ismeretek, területfejlesztés, területrendezés, településfejlesztés, településrendezés, településkép-védelem, építésügyi igazgatás, kulturális örökségvédelem, világörökség-védelem, természet- és tájvédelem, tervtanácsok feladatai, és a főépítészi kommunikációs lehetőségei. A szóbeli vizsga témakörei között pedig szerepel településtervezői vagy településmérnöki végzettségű vizsgázó esetében egy épületterv településképi véleményezése, építészmérnök végzettségű vizsgázónak pedig egy településszerkezeti terv módosítására vonatkozó javaslat megfogalmazása, valamint több opcionális terület, amelyből egyet kell kiválasztani.

Infografika: Főépítészi feladatkörök és vizsgafeladatok kapcsolatai

Az állami és önkormányzati főépítészi vizsgák szabályozása a Lechner Tudásközpont és az Országos Főépítészi Kollégium együttműködésében valósul meg, amely tartalmazza a vizsgaszabályzat elkészítését és a vizsgák lebonyolításának módszertani útmutatóját. A vizsgára való jelentkezés részletei és a megjelenített dokumentáció követelményei is ezen forrásokból származnak.

Felvételi pontszámítás - Hogyan működik a duplázás?

Az előírt foglalkoztatási feltételek között szerepel, hogy önkormányzati vagy állami főépítészi feladatkört csak meghatározott végzettség és szakmai gyakorlat birtokában lehet betölteni, és a vizsgához vagy mentességhez kapcsolódó részletes szabályok a törvényi rendelkezésekben találhatók.

  • A főépítészi vizsga célja a területfejlesztéssel és -rendezéssel, a településfejlesztéssel és -rendezéssel, a településkép-védelemmel, a kulturális örökség védelmével, a világörökséggel és az építésügyi igazgatással kapcsolatos ismeretek felmérése.
  • A vizsgabizottság összetétele és felügyelete az illetékes szervek hatáskörébe tartozik, és a Magyar Építész Kamara képviselői is részt vesznek benne a megfelelő módon.
  • A vizsgára történő jelentkezés feltételei közé tartozik a szükséges végzettségek és a mentességi kérelem benyújtása is.

Kiemelt témák és gyakorlati tudnivalók

  1. Az önkormányzati főépítészi feladatok ellátásának áttekintése, a helyettesítés szabályai és a munkamegosztás keretrendszere.
  2. A vizsgafeladatok megfogalmazása és a felkészítéshez szükséges segédanyagok biztosítása a Lechner Tudásközpont és az OFK közreműködésével.
  3. A jogszabályi módosítások értelmezése a gyakorlatban, különös tekintettel a nyilvántartási és bejelentési kötelezettségekre.
Gantt-diagram a vizsgafolyamat menetéről

A rendelet módosításai és mellékletei lehetővé teszik az egyes főépítészi képesítések és mentességek részletes meghatározását, illetve a nyilvántartásba vétel rendjét és az ehhez kapcsolódó díjak fizetését. Jelen tanulmány szerint a főépítészi rendszer története és a jelenleg hatályos eljárásrend összhangban van a területfejlesztés és a településfejlesztés fejlesztési céljaival.

tags: #foepiteszi #vizsgafeladatok #kidolgozva

Népszerű bejegyzések: