Foldtulajdonos vadaszat kozosseg nyilvantartasa: jogok, kötelezettségek és eljárások részletes áttekintése

A cikk a foldtulajdonosok közösségének vadászati joghoz kapcsolódó nyilvántartási és haszonbérleti folyamatait, az ehhez kapcsolódó jogokat és kötelezettségeket mutatja be a Vtv. és a kapcsolódó jogszabályi módosítások alapján. A közösség vezető testületeinek feladata, a képviselő kijelölése, a nyilvántartások vezetése és a haszonbérleti díj elszámolása mind olyan elemek, amelyek alapvetően határozzák meg a vadászati jog gyakorlásának és hasznosításának rendjét.

A közösség és a képviselet alapelvei

• A tulajdonosi közösséget a földtulajdonosok gyűlése által megválasztott képviselő képviseli, legyen az természetes személy vagy jogi személy.
• A vadászati jog haszonbérletére vonatkozóan a Vtv.-ben meghatározott eltérésekkel kell alkalmazni a szabályokat.
• A tulajdonosi közösség gyűlése határozata után a képviselő köteles intézkedni a haszonbérleti díj kifizetéséről és a nyilvántartások vezetéséről.

A haszonbérlés jogosultjai és feltételei

A vadászati jog haszonbérlője lehet:

1. vadászjeggyel rendelkező tagokból álló egyesület, vagyis a vadásztársaság,
2. vadásztársaságok érdekképviseleti szerve,
3. központi költségvetési szerv, közép- és felsőoktatási intézmény, illetve Magyarországon bejegyzett gazdasági társaság, szövetkezet, erdőbirtokossági társulat,

Feltétel, hogy a vadászterület legalább 25%-át vagy a területből legalább 300 hektárt mezőgazdasági, erdőgazdálkodási vagy természetvédelemmel összefüggő tevékenység céljából használja.

Kifizetések és gazdálkodási kötelezettségek

• A haszonbérleti díj előlegét a vadászatra jogosult köteles fizetni a vadászati év megkezdése előtti év december 1-jéig, a díjat pedig a vadászati év követő április utolsó napjáig kell rendezni.
• A képviselő köteles a haszonbérleti díj kifizetését a vadászati év lezárását követő 60 napon belül biztosítani a földtulajdonosok részére.
• A földtulajdonosok a vadászterület összes területére nézve tulajdonosi hányaduk arányában viselik a kötelezettségeket és részesednek a hasznokból.

Az Szja-tv. 28. §-a szerint a vadászati jog hasznosításából származó jövedelmet adóztatni kell, a pontos adózási módokat pedig a törvényi háttér határozza meg.

Nyilvántartások és működési szabályzat

• A közösség köteles működési szabályzatot készíteni a vadászati jog gyakorlásának és hasznosításának módjáról és feltételeiről, ideértve a képviselő javadalmazását és elszámolási kötelezettségét, valamint a haszonbérleti díj elszámolásának rendjét is.
• A vadászterület nyilvántartását a vadászati hatóság vezeti, és a közösség képviselője bejelenti a változásokat a bejelentési határidők betartásával.
• A nyilvántartások nyilvánosak az érintett hatóságok és a NÉBIH felé, formanyomtatványokon keresztül történő benyújtással és adattartalom feltüntetésével.

Működési szabályzat tartalma

Részletes tartalmi követelmények a rendelet és a törvény szerint a közösség működésére vonatkozóan:

• A gyűlés összehívásának és határozathozatalának módja,
• A képviselő javadalmazásának rendje és elszámolási kötelezettsége,
• A vadászati jog haszonbérbe adásának elszámolása és a díj megosztása,
• A nyilvántartásba vétel és adatszolgáltatás részletei.

Jogorvoslat és határidők

A földtulajdonosi közösség gyűlésének határozata ellen a tudomásszerzéstől számított 30 napon belül lehet a bíróságon megtámadni, de legkésőbb a határozat meghozatalától számított 3 hónapon belül. A határidő jogvesztő.

Különös rendelkezések és közvetítő eljárások

A törvény szabályozza a hagyományos vadászati módokat és tiltja a megtévesztésre alkalmas eszközök használatát. A vadászkamara nyilvántartásaihoz és a tagokra vonatkozó kötelező tagságra vonatkozóan is pontos előírások léptek életbe.

Az éves vadgazdálkodási üzemterv és tájegységi terv összehangolásának fontossága kiemelt szerepet kap a hatósági jóváhagyás során. A nyilvántartások frissítése és a közösség működési szabályzatának naprakészen tartása nélkülözhetetlen a jogszerű működéshez.

Lehetőségek és felelősségek a tulajdonosi közösség szempontjából

• A közösség jogokat szerezhet és kötelezettségeket vállalhat a vadászati hatóság felé, és jogosult a képviselet ellátására.
• Ha a haszonbérleti szerződést meghozzák a gyűlésen, a közösség képviselője köti meg a szerződést a haszonbérlővel.
• A haszonbérleti díjat és annak elszámolását a közösség legalább évente nyilvánosságra hozza és dokumentálja.

Ha a tulajdonosok úgy döntenek, a vadászati jogot haszonbérbe adják, a haszonbérleti szerződés a földtulajdonosok közösségének képviselője által köttetendő meg a haszonbérlővel.

tags: #foldtulajdonos #vadaszat #kozosseg #nyilvantartas

Népszerű bejegyzések:

• Új építésű ingatlan hitelezése: jelzálogfeltételek áttekintése
• Közös képviselet Pap Ottóval: áttekintés és jövőbeli lehetőségek
• A Tanya Csárda története Gyöngyöshalász közelében
• Balatongyörök útmutató és látnivalók
• Új lehetőségek lakásvásárláshoz