Fot István Dulo Lakópark: környezeti adottságok és helyi ingatlanlehetőségek
A Lakópark területét viszonylag egyenes vonalú telekhatárok határolják: a főút felőli oldalon (déli oldal) a telekhatár hossza kb. 726 m, a nyugati oldal hossza kb. 710 m, az északi oldalé kb. 750 m, a legrövidebb keleti oldala kb. 470 m.
A terület egyik legfontosabb jellemzője az építési telkek nagy részét borító erdős, ligetes faállomány. A területen megfigyelhető utólagos állománytelepítések a termőhelyi viszonyoknak megfelelően történtek. Telepített állományt alkotó fajok az ostorfa, a kocsányos tölgy, a juhar és a fekete dió.
A környéken található erdősült foltok, védőerdősávok jelentős környezetvédő szűrő, szigetelő hatásuk és kondicionáló szerepük miatt kiemelkedőek. A terület erdős, ligetes jellege az alacsony beépíthetőség és az elővárosi környezetben szokásosnál nagyobb építési telkeknek köszönhetően megmaradt.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? FÓTI INGATLAN ELADÓ!
- Fóton zártkerti részen eladó egy felújítást igénylő ház.
- Az ingatlan 3 szintes: az alsó részen garázs és pince, a középső részen szoba, konyha, fürdőszoba és a közlekedő található, a tetőtérben pedig további 2 szoba került kialakításra, amelyek egymásból nyílnak.
- A telek két utcára nyílik, így akár felezhető is.
- A villany bevezetése megtörtént a házba. Fúrt kút kb. 15 m mélyről szolgáltatja a vizet.
- A házi vízmű pedig a házban biztosítja a zavartalan víz ellátást.
- Az élhető terek és a jó belmagasság sok lehetőséget rejt magában.
- Szeretne állatot tartani? Kertészkedni? Itt erre is van lehetőség. Állattartásra szolgáló épület is rendelkezésre áll.
- Ha erről szeretne személyesen is meggyőződni, akkor ne késlekedjen hívjon!
Az Általános Szolgáltatási Feltételeket és az Adatkezelési Szabályzatot megismertem és elfogadom, továbbá kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy a Mapsolutions Zrt. A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft.
A terület környezeti értékei
A környék erdőssége és a védőerdősávok kiemelt környezetvédő szerepet töltenek be, mert szűrő- és kondicionáló hatást gyakorolnak a helyi ökoszisztémára. Az ostorfa, kocsányos tölgy és juhar telepített állománya hozzájárul a faállomány diverzitásához, miközben a fekete dió hozzájárul a hosszú távú ökológiai összetettséghez.
Ingatlanlehetőségek a közelben
A felújított ház és a telek adottságai ideálisak lehetnek érthető, megkérdőjelezhetetlen kényelmet és praktikusságot kereső családok számára. A kisebb és nagyobb telkek közötti arány a telekhatárok jellemzőinek megfelelően alakult ki, ami az elővárosi környezetben gyakori.
A ház helyi infrastruktúrája és a vízellátás biztosítottsága kedvező alapvető életkörülményeket kínál, így a ház felúítására és a kertészkedésre, illetve állattartásra is van lehetőség a rendelkezésre álló építészeti megoldásokkal együtt.
Gyakorlatias adatbázis a telek és telkek jellemzőiről
- Telekterület és határok: északi 750 m, déli 726 m, nyugati 710 m, keleti 470 m
- Állomány: ostorfa, kocsányos tölgy, juhar, fekete dió
- Vízellátás: fúrt kút 15 m mélyről, házi vízmű
- Megközelítés: két utcára nyíló telek
Ez a lakópark és a hozzá kapcsolódó ingatlanok a természeti környezet meglévő értékeit megőrző, alacsony beépíthetőségű, ökológiailag kiegyensúlyozott elővárosi közösséget kínálnak.
tags: #fot #istvan #dulo #lakopark