Gém utca 6. építési projekt: Új lakások és befektetési lehetőségek Budapest X. kerületében
Budapest X. kerületében, a Gém utcában kínálunk kiadásra egy 85 nm-es lakást, mely 3 hálószobával, egy tágas amerikai konyhás nappalival, valamint 2 fürdőszoba + WC kialakítással rendelkezik. A fürdőszobák egyikében kád, a másikban zuhanyzó található.
A nappali és az erkély a gyönyörű belső parkra néz, így a lakás világos és napfényes. A hálószobák külön nyílnak, az egyik szobához pedig saját fürdőszoba is tartozik.
Az ingatlan bútorzat nélkül kerül kiadásra, de részben gépesített. A rezsi költség fogyasztás alapján fizetendő.
Elhelyezkedés és közlekedés
Az ingatlan címe: 1107, Budapest, X. kerület, Gém utca. A Pöttyös utcai metróállomás közelében található, buszmegálló csupán néhány perc sétával elérhető. A belváros metróval körülbelül 15 perc alatt megközelíthető.
Befektetési lehetőségek és ingatlanárak
A Gém utca 6. alatti épületben található lakások átlagára 1 271 630 Ft négyzetméterenként, ami megegyezik a budapesti átlagos négyzetméterárral. Az alábbi táblázat példakalkulációt mutat be a Gém utca 6. címre, a jelenlegi hirdetési árak alapján, különböző lakástípusokra és állapotokra lebontva.
| Lakás típusa | Cím | Állapot | Ár (Ft) | Ár/m² (Ft) |
|---|---|---|---|---|
| 3-szobás lakás | Gém utca 6 | Jó állapotú | 91 120 980 | 1 518 683 |
| 2-szobás lakás | Gém utca 6 | Jó állapotú | 75 350 400 | 1 507 008 |
| 2-szobás lakás | Gém utca 6 | Kiváló állapotú | 81 985 150 | 1 639 703 |
| 4-szobás lakás | Gém utca 6 | Kiváló állapotú | 132 816 591 | 1 639 711 |
| 3-szobás lakás | Gém utca 6 | Jó állapotú | 126 270 090 | 1 403 001 |
| 1-szobás lakás | Gém utca 6 | Kiváló állapotú | 54 182 141 | 1 747 811 |
| 1-szobás lakás | Gém utca 6 | Jó állapotú | 55 842 084 | 1 551 169 |
| 3-szobás lakás | Gém utca 6 | Jó állapotú | 120 668 320 | 1 508 354 |
| 2-szobás lakás | Gém utca 6 | Jó állapotú | 71 035 488 | 1 479 906 |
| 3-szobás lakás | Gém utca 6 | Jó állapotú | 100 415 502 | 1 521 447 |
| 2-szobás lakás | Gém utca 6 | Jó állapotú | 65 193 157 | 1 590 077 |
| 3-szobás lakás | Gém utca 6 | Jó állapotú | 297 356 670 | 1 270 755 |
| 3-szobás lakás | Gém utca 6 | Kiváló állapotú | 113 773 450 | 1 625 335 |
| 3-szobás lakás | Gém utca 6 | Jó állapotú | 117 368 481 | 1 349 063 |
| 2-szobás lakás | Gém utca 6 | Kiváló állapotú | 67 416 912 | 1 404 519 |
| 3-szobás lakás | Gém utca 6 | Kiváló állapotú | 97 869 117 | 1 418 393 |
| 3-szobás lakás | Gém utca 6 | Kiváló állapotú | 97 518 969 | 1 455 507 |
Ingatlan eladás előtt – 6 pontos ellenőrzőlista 2026-ra
Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről.