Gödöllő főépítész email cím és településképi bejelentési eljárás részletei

A településképi bejelentési eljárás az önkormányzatnak az építmények rendeltetésének megváltoztatására vonatkozó kérelmei esetén indított eljárás, amelynek célja az országos és helyi építési követelmények érvényesítése. A bejelentési eljárás az ügyfél (ingatlantulajdonos) kérelmére indul.

A kormányzati és helyi szabályozások átmeneti hatálya Gödöllőn

Gödöllő közigazgatási területén a 2023. évi C. törvény (Méptv) 229. § (3) bekezdése szerint elkészítendő új településrendezési terv hatálybalépéséig az alábbi átmeneti szabályok szerint kell eljárni.
2025. január 1-jétől a TÉKA 136. pontja szerint a Főépítészi kérelemre a településképi követelményekről és a településrendezési eszközökben meghatározott követelményekről - a kérelem beérkezésétől számított 8 napon belül - szakmai konzultációt biztosít.
A szakmai konzultáció kérelmezése kötelező a településkép védelméről szóló önkormányzati rendelet (TKR) 1. mellékletében jelölt kiemelt közlekedési utak vonatkozó pontjai szerint.

A bejelentés folyamata és a kérelemhez kapcsolódó jogszabályok megismerése érdekében a Főépítészi Iroda és az önkormányzati kapcsolattartó iroda összetett feladatokat lát el. Tevékenységek közé tartozik a Településképi véleményezési eljárás és az Építésügyi hatósági feladatok közlése, amely magában foglalja a településképi bejelentés eljárását, a rendeltetésmódosítási eljárást és a településképi kötelezés eljárását.

A bevonandó szervek és elérhetőségek

Az iroda felelős az épített környezet fejlesztéséért és az építészeti örökség védelméért, valamint közreműködik a városi vagyonhasznosításban. A főépítészi iroda a településképi véleményezési eljárás során szaktanácsadást nyújt, és előkészíti a terület- és településfejlesztési döntéseket.

Nem használható elem

Az elérhetőségek és ügyfélfogadási idő a következő helyeken érhetők el a város és a kapcsolódó hatóságok honlapjain, illetve a postai és személyes ügyintézés útján:

Gödöllői főépítészi iroda címe: Gödöllő, Remsey körút 6. fsz. (személyes konzultációk előzetes időpontfoglalás alapján)
Településképi bejelentés és rendeltetésmódosítás beutalója: a helyi rendeletek és a szabályozási terv alapján történik
Ügyfélfogadás általános időpontjai: hétfőtől péntekig 8:00-12:00 és 12:30-15:30
Tájékoztatás és konzultáció: szóban (személyesen vagy telefonon) és írásban is biztosított

A jogszabályi keretek rövid összefoglalása

A településképi védelmet érintő eljárások alapvetően a településkép védelméről szóló 2016. évi rendeletek és a 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet vonatkozó rendelkezései alapján történnek. Az iroda feladatai közé tartozik a településképi kötelezések és a településképi véleményezési eljárások lebonyolítása, valamint a területi és településfejlesztési döntések megalapozásának támogatása.

Az érintett hatóságok és szervezetek között megtalálható a vasúti és közlekedési utak kiemelt közlekedési útjainak figyelembevétele, a településrendezési és építészeti-műszaki tervtanács hatásköreinek megismerése, valamint a meglévő építmények bővítése vagy átalakítása esetén a településképi hatások megvizsgálása.

Áttekintő térkép a településképi véleményezési eljárás folyamatairól

Az iroda előkészíti és koordinálja az önkormányzat településrendezéssel kapcsolatos döntéseit, részt vesz a terület- és településfejlesztési döntések megalapozásában, gondoskodik az épített környezet fejlesztéséről és az építészeti örökség védelméről. A tevékenységek között szerepel az I. Településképi véleményezési eljárás, a II. Építésügyi hatósági feladatok és a III. Településképi véleményezési eljárás részfeladatainak végrehajtása.

Infografika: Településképi bejelentési eljárás lépései

Hol található a helyi építési szabályzat és a szabályozási terv?

Gödöllő város hivatalos honlapján (godollo.hu) és a Nemzeti Jogtárban megtalálható a helyi építési szabályzat és annak melléklete, a szabályozási terv 18 térképszelvénye. Tájékoztatásunk a településképi követelményekről és a hatályos rendezési tervben foglalt előírásokról szóban és írásban történik, és szakmai konzultációra is lehetőséget biztosít.

Rövid összegzés a legfontosabb pontokról

A településképi bejelentési eljárás a rendeltetésmódosításokra vonatkozó kérelmekre terjed ki, és biztosítja az önkormányzat közreműködését a helyi és országos előírások érvényesítéséhez.
2025.01.01-től a Főépítészi kérelemre 8 napon belüli szakmai konzultáció kötelező a településképi és településrendezési követelményekről.
A konzultáció és az eljárások részletei a 24/2017. (XII.15.) TKr és a 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet alapján érhetők el, szóban és írásban is.
A Főépítészi Iroda koordinálja az önkormányzati döntéseket, segíti a terület- és településfejlesztési feladatokat, és gondoskodik az épített környezet fejlesztéséről és az építészeti örökség védelméről.