Gyógyszertár utcai lakótelep: lakások, közlekedés és közösségi kezdeményezések

Az ingatlanfejlesztési projekt során Budapest X. kerületében megvalósuló Gyógyszertár utcai lakótelep kiemelten hangsúlyozottan biztosít magas színvonalú lakásokat és minőségi lakókörnyezetet az ide költözőknek.

Projektről és lakóingatlan-újítás fő jellemzői

Státusz: Építés alatt. Átadás: K1-K5 2026 II. - IV. K6-K7 2027 III. Lakás: 277. Szint: Fsz + 8. Otthon Start Program: A lakásállomány egy része alkalmas az Otthon Start Program keretében igénybe vehető kedvezményes 3%-os hitelre.

A fizetési ütemekről, az Otthon Start Program igénybevételének feltételeiről, illetve a befektetői kedvezményről érdeklődjön munkatársunknál! A projektről az ingatlanfejlesztési projekt során Budapest X. kerületében történik a kivitelezés, így a lakóingatlan fejlesztés kiemelt figyelmet kap.

Közlekedés és infrastruktúra a környéken

A közeli boltok között kiemelendő az Árkád bevásárlóközpont, a Sugár és az Ikea, ahol megtalálhatóak a nagyobb élelmiszerboltok, de a közvetlen környezetben kisebb üzletek és piacok is könnyen elérhetőek.

A közeli sportolási lehetőségek között számos edzőterem és sportpálya található, az oktatási intézmények között az általános és középiskolák, valamint a felsőoktatási intézmények is elérhetők.

Az ingatlan közvetlen közelében az Örs vezér terén található az M2-es metró megállója, a Fehér úton pedig több busz- (32, 85) és a 3-as villamos megállója is, így könnyedén elérheti a város bármely pontját.

Parkolás és lakossági fórumok

Számos jelzés érkezett az önkormányzatunkhoz a Gyógyszergyár utcai lakótelepen és a Krúdy Gyula Általános Iskola környékén kialakult parkolási problémákról, ezért lakossági fórumot szerveztünk az ott élők és közlekedők, az érintett szülők számára.

A beérkezett vélemények ismeretében Önkormányzatunk kijelentheti: fizetős parkolást nem vezetünk be a szóban forgó területen, ugyanakkor dolgozunk a helyzet mielőbbi megoldásán.

Mint ismert, 2025. január 1-jével a fizetős parkolási zónák kiterjesztése nyomán kerületünkben a Gyógyszergyár utcai lakótelep körüli ipari övezetben Önkormányzatunk bevezette a fizetős parkolást.

Másik önkormányzati javaslat volt, hogy ahol az út szélessége nem teszi lehetővé, ott lehetőleg csak az egyik oldalon parkoljanak autók.

A lakosok részéről az egyik leggyakoribb panasz volt a reggelente szünet nélkül érkező autók áradata a Gyógyszergyár utcában. Sokan pedig még a fekvőrendőrök ellenére is száguldanak.

Sok iskolához érkező szülő a garázsok elé parkol le, amíg a gyermekét az intézménybe kíséri, ám közben nem tudnak kiállni az indulni szándékozók.

Vannak, akik attól tartanak, hogy az iskola elé tervezett P+R parkolóhelyek miatt kevesebb hely jut az ott lakóknak, közben egyes szülők keveslik a tervezett 8 darab P+R parkolóhelyet, a reggeli fél 8-8 órás csúcsidőre is.

A közeli Orbán Balázs utcába a tiltó tábla ellenére kamionok, betonkeverők járnak, több autónak nekimennek.

Megoldási javaslatként a lakosok, környéken élő részéről többek között elhangzott: a Gyógyszergyár utcát lenne ideális egyirányúsítani, a parkolást csak az utca egyik oldalán lehetővé tenni. Új parkolóhelyek kellenének - merőlegesen lehetőség szerint -, illetve zebrára is szükség lenne, a kamionok ellenében pedig valamilyen magasságkorlátozás.

A lakosok részéről egyhangú vélemény és visszajelzés volt, s ezt Önkormányzatunk jelenlévő vezetői, képviselői is megértették: a helyiek mindenek előtt nem szeretnék a Gyógyszergyár utca környékét is bevonni a fizető parkolási övezetbe.

„Éppen azért hívtuk össze a lakossági fórumot, hogy első kézből ismerhessük meg az érintettek tapasztalatait, véleményét. Megértettük és elfogadjuk a többség kérését, nem lesz fizetős parkolás az iskola környékén. Megígérhetjük továbbá, hogy valamennyi felmerült megoldási javaslatot - akár forgalomtechnikai jellegű, zebrák vagy parkolók létesítéséről szóló javaslatot - meg fogunk vizsgálni, kivitelezhető-e és mivel járna egészen pontosan” - reagált Béres András a lakossági fórumon elhangzottakra, aki a sok felvetésre a fórum végén egy nagyobb blokkban válaszolt.

Szavait megerősítette Püspöki Ákos, a III. „Klímabarát kerületként, zöldterület kárára új parkolóhelyeket létesíteni nem fogunk. Az alpolgármester kitért arra is, hogy nem III. kerületi, hanem egy 2019 előtt született fővárosi döntés alapján került kijelölésre a parkolási zóna. A legegyszerűbbnek tűnő megoldásokat is átfogó közlekedési hatásvizsgálat előz meg.

„Amit a szakemberek életképesnek vélnek és meg is valósítható, azokról a megoldásokról újabb lakossági fórumot tartunk majd, az érintettek ellenében természetesen nem fogunk semmilyen döntést hozni.”

Összefoglalás a környezetről és jövőbeli tervekről

• A projekt a Budapesti X. kerületben fejlesztésre kerül, Lakótelepi környezetet biztosítva a lakóknak.
• A 277 lakásos épületfomáció fsz+8 szintes, Otthon Start Program keretében kedvezményes hitel érhető el.
• A helyi közlekedési kapcsolatok jók: M2 metró, busz-, villamosmegállók a közelben.
• A parkolási problémákat lakossági fórumokon tárgyalják, és a legfontosabb megoldásokkal a lakosság véleményét is figyelembe veszik.
• A hivatalos válaszok szerint nem vezetnek be fizetős parkolást az iskola környékén, de a közlekedésfejlesztési javaslatokat vizsgálják.

A közlekedés és a parkolás jövőbeni fejlesztéseinek alapelvei között szerepel, hogy a forgalomtechnikai megoldások átfogó vizsgálatán alapuló javaslatok kerüljenek megvalósításra, és a lakók véleménye kiemelt legyen a döntési folyamatok során.

tags: #gyogyszertar #utcai #lakotelep

Népszerű bejegyzések:

• Útmutató a német nyelvű építési használatbavételi engedélyhez a magyar jogban
• Ytong vs. hagyományos tégla: melyik előnyösebb otthonépítéshez?
• Gyakorlati megközelítések a kémia érettségire és a fűtés számításai
• Exkluzív otthonok Ibolya utca környékén, Veszprém
• Békéscsabai smart ingatlaniroda modern kínálata: üzletek, lakások és vállalkozási terek