Hajdúsámson tölgyfa lakópark: gazdasági lehetőségek és társadalmi táj
A településen az ingatlanok az országos átlagnál 26%-kal, míg a megyeinél 19%-kal olcsóbbak, ami különösen vonzó lehet a befektetők és családi otthonkeresők számára. A lakópark és környezete a lakásméretek széles skáláját kínálja: 4 703 lakóépület közül 741 van 50 m²-nél kisebb alapterülettel, 2 911 50-99 m² közötti, és 1 051 pedig 100 m²-nél nagyobb. Egy lakás átlagos alapterülete 77 m², ami kényelmes életteret biztosít közvetlenül a városi és vidéki élet között.
Jelenleg 4 259 épületben élnek életvitelszerűen, 438 épületben pedig nem laknak, így a nem lakott lakások aránya 9,3%. A magánszemélyek tulajdonában 4 667 ingatlan található, míg önkormányzati lakások száma 6. A lakások közül 4 085 esetben a tulajdonos használja az ingatlant, 125 esetben bérbe van adva, azaz a bérlakások aránya 2,9%. A település összes lakóházából 4 249 egylakásos, 101 2-3 lakásos, 34 4-10 lakásos, és két épületben van 11-nél több lakás.
2011-ben Hajdúsámson 13 128 lakosából 6 556 férfi és 6 572 nő élt a településen, összesen 13 128 ember. Tíz évvel korábban még 10 677, előtte 10 évvel pedig 7 734 lakos élt itt. A 13 128 lakosból 4 893 házas vagy férjhez/feleséghez kötődő, 933 özvegy, 1 089 elvált és 3 370 egyedülálló.
A település lakóinak képzettsége sokféle: 827 lakos rendelkezik felsőfokú végzettséggel, 2 498 érettségivel, 3 546 általános iskolai végzettséggel. Az 1. évfolyamot sem végezte el 215 lakos. A foglalkoztatottság adatai alapján 4 484 ember dolgozik, 1 138 munkanélküli, 3 061 inaktív kereső, és 4 445 eltartott. A nemzetiségek aránya 5,5%, összesen 740 fő. A vallási összetételt tekintve 1 587 katolikus, 3 793 református, 8 evangélikus él a településen, 452 lakos más vallási közösséghez tartozik, 3 949 nem tartozik vallási közösséghez, 98 ateista, 3 235 pedig nem válaszolt a kérdésre.
Hajdúsámson 13128 lakosából 3829 még nem felnőttkorú, 414-40 éves közötti pedig 39-nél fiatalabb, 3333 40-59 év közötti, 1613 60-79 év közötti, 206 pedig 80 évesnél idősebb lakos. A helyi ingatlanpiacon felbukkanó hirdetés egy egyedülálló lehetőséget kínál: befektetés, telephely, iroda, gazdálkodás vagy akár egy hatalmas családi birtok is megtalálható benne, amelyhez lakópark dokumentáció is készült. Ez akár egész lakópark formájában is megvalósulhat.
Helyszín és közlekedés
Elérhetőség és elhelyezkedés szempontjából a környék kiemelkedő: Debrecen városa kényelmesen 20 percre van, a Nyíradony irányú közlekedés pedig jó összeköttetést biztosít. A körforgalmú elkerülő közelsége és a kiváló logisztikai útvonalak miatt könnyű az autópálya felhajtása. A kínált telek 75 207 m²-es, egy 420 m²-es kiszolgáló épülettel, amely gyorsan testreszabható feladatokra használható.
Ingatlan- és közösségi hátter
A településen az áttekintett adatok szerint a lakóingatlanok jelentős része egyedülálló vagy kis társasházi formában működik, ami lehetővé teszi a közösségi kezdeményezéseket és a közös fejlesztéseket. A lakópark dokumentációja lehetőséget ad egy teljes lakópark létrehozására, amely összekapcsolja a befektetést a családi otthonok és üzleti tevékenységek igényeivel.
Az elérhetőség és a gazdasági környezet alapján a hajdúsámsoni lehetőségek ideális alapot teremtenek befektetésekhez, telephelyek létesítéséhez vagy irodaépítésekhez, miközben a lakópark koncepció a helyi közösség hosszú távú fenntarthatóságát szolgálja.
Adatok összefoglalója
- A lakóingatlanok ára az országos átlagnál 26%-kal, a megyeinél 19%-kal alacsonyabb.
- Összesen 4 703 lakóépület, 741 kisebb, 2 911 közepes, 1 051 nagy alapterületű.
- Átlagos lakásméret: 77 m².
- Életvitelszerűen élő lakóépületek: 4 259; nem lakott: 438; lakott arány 90,7%.
- Magánszemélyek tulajdona: 4 667; önkormányzati lakások: 6.
- Bérlakások aránya: 2,9% (125 bérbe van adva).
- Egylakásos házak: 4 249; 2-3 lakásos: 101; 4-10 lakásos: 34; 11-nél több: 2.
- 2011-ben 13 128 lakos; 4 893 házas, 933 özvegy, 1 089 elvált, 3 370 egyedülálló.
- Foglalkoztatottság: 4 484 dolgozik; 1 138 munkanélküli; 3 061 inaktív kereső; 4 445 eltartott.
Ez a részletes képesség- és demográfiai adathalmaz segít megérteni Hajdúsámson tölgyfa lakóparkjának potenciálját, legyen szó befektetésről, telephelyről vagy egy átfogó lakópark megvalósításáról. A kiírt ingatlan a környező városokhoz és közlekedési útvonalakhoz való közelség révén kiváló logisztikai előnyöket nyújt.
tags: #hajdusamson #tolgyfa #lakopark