Halmajugra helyrajzi számának értelmezése és elérhetőségei a modern földügyi szolgáltatások tükrében
Az ingatlan azonosításának egyik alapvető eleme a helyrajzi szám, amely egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban. Minden településen belül egyedi, ezért a helyrajzi szám megadásakor a település nevét is meg kell adni. A helyrajzi szám lehet belterületi, külterületi vagy zártkerti, és ha egy ingatlant felosztanak, a helyrajzi szám alátörést kap (pl.).
Helyrajzi szám keresésének hatékony módjai
A Lechner Tudásközpont által fejlesztett helyrajziszám-kereső alkalmazás segít egyszerűen és gyorsan kideríteni egy ingatlan helyrajzi számát. Az oldalon ingyenesen, bejelentkezés vagy ügyfélkapus azonosítás nélkül elérhető alkalmazás különösen hasznos lehet ingatlanvásárlás, hitelfelvétel vagy öröklési ügyintézés előtt, mivel sok esetben a cím önmagában nem elegendő az ingatlan egyértelmű azonosításához.
A cím alapján történő keresés esetén előfordulhat, hogy több ingatlanra is derül fény, ezek a találatok listázásra kerülnek. Helyrajzi szám keresése cím segítségével, vagy az adott ingatlant a térképen kikeresve lehetséges; a találatot az alkalmazás külön kiírja, és a térképen is megjeleníti. A választható rétegek között hagyományos térkép és ortofotó között böngészhetünk, és a kiválasztott terület részleteire zoomolva láthatóvá válik a telekhatár, rajtuk a helyrajzi számmal és az épületfedvényekkel.
Az ingatlan azonosítása a földhivatali szolgáltatásokon keresztül
2011-ben a TakarNet24 projekt eredményeképpen megvalósult a földügyi szakigazgatás új, korszerû adatszolgáltatási rendszere, amely biztosítja a leggyakrabban igényelt földügyi adatok széles körű elérhetőségét. Az e-hiteles okirat olyan elektronikus dokumentum, amelyen szerepel a szolgáltató hitelesítő záradéka (tanúsítvány) és a szolgáltató fokozott biztonságú elektronikus aláírásával hitelesíti és időbélyegzi. Az e-hiteles okirat bizonyító erejű, de nem minősül közokiratnak, és az ingatlan-nyilvántartási adatbázisból származik, tartalma az időbélyegző szerint megegyezik a hatályos adatokkal.
Földhivatali szolgáltatások és díjak
A Földhivatal Online szolgáltatásainak célja a 0-24 órás elérhetőség biztosítása, hogy magánszemélyek közvetlenül az interneten keresztül, a kormányzati Portálon és Ügyfélkapu regisztrációval elérhessék a szükséges adatokat. A térképmásolat (helyszínrajz) például díjba kerül, és a díjak a vonatkozó jogszabályokban rögzített igazgatási szolgáltatási díjakkal kapcsolatosak.
A felületek tervezésekor a könnyen használható és átlátható dizájn volt a cél. Az ingatlan azonosítása leggyorsabban a helyrajzi szám alapján történik, de a cím szerinti keresés is működik, amely esetleg több ingatlant is eredményezhet a listában.
Használati útmutató kezdőknek
- Ha már van Ügyfélkapu regisztráció: lépj be a Földhivatali Portálra és igénybe vedd a Földhivatal Online szolgáltatásait regisztráció nélkül vagy a már meglévő regisztrációval.
- Ha nincs Ügyfélkapu regisztráció: először regisztrálj személyesen okmányirodában vagy kormányablaknál. Ez díjmentes és egyszerű.
- Használd a helyrajziszám-keresőt, amely a cím alapján vagy a térképen történő kereséssel adja meg a helyrajzi számot, és megjeleníti a térképen a telekhatárt.
- Ha megvannak a helyrajzi számok: ellenőrizd az adatbázisban a hatályos adatokkal való egyezést időbélyegzéssel ellátva.
Infografika: Hogyan működik a helyrajzi szám keresés
Az ingatlanazonosítás és a földügyi adatszolgáltatások kölcsönhatásban állnak a dokumentumok hitelességének és az elektronikus aláírások érvényességének biztosításával. A rendszer célja a transzparencia és az elérhetőség növelése az ingatlanvásárlások, hitelfelvételek és öröklési ügyintézések során.
Vizuális kapcsolódások és források
Az oldalon elérhető térképi adatok és a helyrajzi szám keresése nem csak a cím alapján, hanem a térkép rétegek közötti váltásával is történhet. A megjelenített rétegek között megtalálható a hagyományos térkép és az ortofotó, amelyek között zoomolva láthatóvá válnak a telekhatárok és a rajtuk található helyrajzi számok.
Az e-hiteles okiratok és a nyilvántartási adatok összhangja biztosítja, hogy a dokumentum elektronikus formában rendelkezzen bizonyító erővel, vagyis bizonyítási értékkel bírjon a hatályos adatokkal összevetve.
Bevezetés a topográfiai térképekbe
tags: #halmajugra #helyrajzi #szam