Hattyúház eladó lakás — exkluzív lehetőség Budapest I. kerületében

A Széll Kálmán tér közvetlen közelében, az I. kerületi Hattyú utcában található Hattyú ház már megjelenésében is különleges: organikus építészeti stílusban épült, de kifejezetten irodaépület funkcióval. Az ingatlanegyüttest 1998-ban adták át számos egyedi megoldással és anyaghasználattal - fa, természetes kő és kőpala -, de már a kétezres évek műszaki tartalmával.

I. kerület ikonikus épületében, a Hattyú Házban kínálok megvételre egy jó állapotú lakást, mely lakóingatlannak vagy irodának egyaránt alkalmas. A ház 11 emeletes, lift és mélygarázs egyaránt üzemel benne. Az ingatlan közelében sétatávolságra találhat étkezdéket és éttermeket, üzleteket, a Mamut I. és II. A Hattyú utca közvetlen környezetében kávézók, pékségek, éttermek és mindennapi szolgáltatások sorakoznak, így szinte minden pár perc sétával elérhető.

Az eladó lakás fő jellemzői

• A lakás jó állapotú, lakóingatlannak vagy irodának egyaránt alkalmas.
• Házközponti fűtés, légkondícionálók, 2 terasz, kertre néző ablakok, fa nyílászárók.
• Az épületben portaszolgálat, gondnoki szolgálat, étterem, kávézó és belső zöld pihenő kert járul hozzá a lakók kényelméhez.
• A társasházban számos szolgáltatás biztosított, a mélygarázsban parkolóhely +10M, amelynek a megvásárlása kötelező.
• A liftes társasház két utcáról is megközelíthető.

A lakás polgári karakterét a 3 méteres belmagasság, a déli tájolás és a klasszikus térarányok együttese adja. Élhető és jól átgondolt elrendezésének köszönhetően a közel 30 m²-es nappali, a külön hálószoba, a konyha, a gardrób, a tágas fürdőszoba és a külön WC természetesen kapcsolódnak egymáshoz.

Elhelyezkedés, környék

Az első kerület a történelmi Buda szíve, központja. A Tabán kanyargós utcáin eljuthatunk az UNESCO világörökség egyik kiemelt helyszínére a Budai Várnegyedbe. Egy könnyed sétával akár bejárhatjuk a híres Halászbástyát, gyönyörködhetünk a gótikus Szent Mátyás templom esztétikájában, vagy akár ellátogathatunk a Magyar Nemzeti Galériába is.

A Dunaparthoz érkezve újabb páratlan látvány fogad miközben a pesti oldal panorámáját élvezve végigjárjuk a Várkert Bazár ösvényeit, ahol további éttermek és teaházak fogadnak. Történelmi épületek, lépcsők, járdák és emlékművek végtelen sora, amelyek meglepően hangulatos és modern kerületet alkotnak. A közeli Széll Kálmán tér a budai oldal egyik legfontosabb központja: a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, számos üzlet, gyógyszertár, edzőterem, kávézó és étterem található a környéken, miközben a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Lakásméretek és belső terek

Az ingatlan 59 m2-es, 3 szobás, magas minőségben és ízlésesen lett újra gondolva, felújítva és berendezve. A 59 m2, 3-room apartment has been rethought, renovated and furnished in a high quality and tasteful manner. A napfényes, azonnal költözhető otthon ideális választás mindazok számára, akik exkluzív környezetben, Budapest egyik legpatinásabb városrészében keresnek ingatlant.

A magas belmagasságú, világos lakás tágas nappalival, két hálószobával és a nappalihoz kapcsolódó, félig nyitott kialakítású konyhával rendelkezik. Az ingatlan kényelmét egy modern fürdőszoba, külön mellékhelyiség, légkondicionáló berendezés és korszerű kazános fűtési rendszer biztosítja.

Korszerűsítés, műszaki tartalom

Az ingatlanegyüttest 1998-ban adták át számos egyedi megoldással és anyaghasználattal - fa, természetes kő és kőpala -, de már a kétezres évek műszaki tartalmával. 2008-ban jelentős műszaki és esztétikai korszerűsítés történt az ingatlanban, amely során megújult a teljes gépészet és elektromos hálózat, új nyílászárók kerültek beépítésre, korszerűsítették a burkolatokat és belső szerkezeteket, valamint több helyen hang- és hőszigetelési megoldások is kialakításra kerültek. A korszerűsítés részeként klíma és egyedi világítási megoldások is beépítésre kerültek.

Befektetési és használati lehetőségek

A lakás jelenleg bérbe van adva, így azonnali hozamot biztosító befektetésként is kiváló választás, ugyanakkor igény esetén a bérlő kiköltözik, így saját célra is rövid időn belül birtokba vehető. Budapest egyik legértékesebb és legpatinásabb városrészében, az I. kerület ingatlanjai hosszú távon is kiemelkedő értéket képviselnek.

Mevételre kínáljuk ezt a gyönyörű, 1. emeleti DNY -i fekvésű világos lakást az 1. kerületben, pár percre a Mammut bevásárlóközponttól. Ha szeretne egy ilyen kényelmes lakásban élni, kapja fel a telefont és hívjon.

További előnyök és szolgáltatások

• Portaszolgálat és gondnoki szolgálat a kényelmes hétköznapokért.
• Belső zöld pihenőkert és kávézó-étterem a társasházban.
• Kényelmes tömegközlekedési kapcsolatok, gyors elérhetőség a város bármely pontjára.
• Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.

Hasznos tudnivalók

A megadott területnagyság hozzávetőleges értékű, javasoljuk azt leellenőrizni és a helyességükről meggyőződni. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk.

Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, kitűnő lokációval rendelkező lakást Budapest történelmi negyedében, ahonnan kilátás nyílik a közeli zöldterületekre és a Vár egyes részeire. Amennyiben Budán, kényelmes, modern és stílusos otthont keres saját vagy befektetési célból, kérem forduljon hozzám bizalommal!

tags: #hattyuhaz #elado #lakas

Népszerű bejegyzések:

• Kőbánya eladó ingatlanok – pompa és praktikum a városban
• Madi László ingatlanadóval kapcsolatos vitájának elemzése és hatásai a politikai mezőben
• Füle környéki földterületek elérhetőségei és tippek az online kereséshez
• Hajnal Garden Lakópark adatkezelési irányelvei
• Modern szoba berendezés ötletek: stílusok és színek a lakberendezésben