Havanna utca árverés: összefoglaló a Budapesti ingatlan- és árverési folyamatokról
A nyilvános információk alapján az oldalon található adatok főként az árverésekhez kapcsolódó ingatlanokról szólnak, és tájékoztató jelleggel érhetők el. A Licitnaplo.hu egy független kereső és megjelenítő eszköz, amely az árverésekről szóló nyilvános információk könnyebb elérését segíti elő. Az adatok pontosságáért és frissességéért nem vállalunk felelősséget, és minden felhasználónak az eredeti forrásokat kell ellenőriznie az esetleges változások miatt. A Licitnaplo.hu nem áll kapcsolatban sem a NAV-val, sem az MBVK-val, és nem vállal felelősséget az információk felhasználásából eredő esetleges károkért vagy jogi következményekért.
A top helyszínek és városrész megnevezései
Az árverési adatok között Budapest több kerületéből és számos utcából származó ingatlanok szerepelnek. A lista lefedi a belvárosi és környéki zónákat, ahol az árverések lehetőséget adnak a lakóingatlanok megvásárlására, vagy befektetési célú ingatlanműveletekhez.
- 1045 Budapest, IV. ker Nyár utca 71.
- 1239 Budapest, Templom utca 128. II. emelet
- 1067 Budapest, Csengery utca 52. II. em.
- 1203 Budapest, Zrínyi utca 10. Fszt.
- 1148 Budapest, Kerepesi út 78/b 1 Lph.
- 1096 Budapest, Sobieski János utca 34.
- 1056 Budapest, Belgrád Rakpart 26.
- 1204 Budapest, Knézits utca 3.
- 1158 Budapest, Bezsilla Nándor utca 36. 1. em.
- 1108 Budapest, Mélytó utca 4. 1063 Budapest, Szinyei Merse utca 30.
- 1039 Budapest, Hollós Korvin Lajos utca 14.
- 1203 Budapest, Topánka utca 5. 1063 Budapest, Szív utca 31.
- 1149 Budapest, Egressy út 110. Lh.B.
- 1075 Budapest, Kazinczy utca 13. B. Ép.
- 1201 Budapest, Wesselényi utca 3. Fsz. 1.
- 1183 Budapest, Thököly út 9/b. Földszint 5.
- 1053 Budapest, VERES PÁNÉ utca 30. FSZT.
- 1224 Budapest, XXII.Ker. XII.
- 1157 Budapest, Erdőkerülő utca 4 Fsz.
- 1118 Budapest, Törökugrató utca 5.
- 1098 Budapest, Epreserdő utca 30. Lh:1. 4. Emelet.
- 1172 Budapest, XVI.
- 1078 Budapest, Hernád U 15.
- 1086 Budapest, Baross utca 125. IV. Em.
Hazai kontextus és országos keretek
Egész Magyarországra vonatkozó adatok között Budapest kiemelkedő helyet foglal el az ingatlanok átlagos négyzetméterára tekintetében. A példák és kalkulációk a Havanna utca 10 címre vonatkozó hirdetési árak alapján készültek, amelyek a következő árak és állapotok alapján láthatók:
- 2 szobás lakás Havanna utca 1020, közepes állapotú: 46 634 329 Ft, 879 893 Ft / m²
- 3 szobás lakás Havanna utca 1020, közepes állapotú: 40 286 116 Ft, 774 733 Ft / m²
- 3 szobás lakás Havanna utca 1020, jó állapotú: 44 593 675 Ft, 755 825 Ft / m²
- 2 szobás lakás Havanna utca 1020, felújítandó: 45 376 782 Ft, 769 098 Ft / m²
- 3 szobás lakás Havanna utca 1020, jó állapotú: 53 161 920 Ft, 984 480 Ft / m²
- 3 szobás lakás Havanna utca 1020, jó állapotú: 49 300 759 Ft, 930 203 Ft / m²
Az oldal szövegezése szerint az adatok tájékoztató jellegűek, és források ellenőrzése ajánlott minden változás esetén. A példák szemléltetik a piac dinamikáját és a kiinduló beállítottságot az árverések során.
Árverési folyamat és tipikus konstrukciók
A nyilvános árverések során gyakran előfordul, hogy az ingatlanok több részletben, vagy különböző szintjein érhetők el. A jegyzőkönyvek és hirdetések alapján a következő általános kategóriák jelennek meg:
- Egyszerű licit, ahol a legmagasabb ajánlat nyer.
- Az épületben található lakások többemeleti elrendezéseinek licitálása külön-külön vagy együttesen.
- Árverési megfontolások a környék és az állapot alapján, például közepes vagy jó állapotú lakásoknál.
Információk a forrásokról és a használatról
Az oldal által közzétett adatok nyilvános információk alapján jelennek meg, és céljuk a tájékoztatás, nem pedig jogi tanácsadás vagy garancia. A felhasználóknak érdemes az eredeti forrásokat ellenőrizni, és egyéni jogi tanácsadást igénybe venni, ha szükséges.
