Helyrajzi szám Teréz körút 22: Gyors útmutató a kereséshez és az azonosításhoz

A Lechner Tudásközpont által fejlesztett helyrajziszám-kereső alkalmazás segít egyszerűen és gyorsan kideríteni egy ingatlan helyrajzi számát. Az www.lechnerkozpont.hu/hrszkereso oldalon ingyenesen, bejelentkezés vagy ügyfélkapus azonosítás nélkül elérhető alkalmazás különösen hasznos lehet ingatlanvásárlás, hitelfelvétel vagy öröklési ügyintézés előtt, mivel sok esetben a cím önmagában nem elegendő az ingatlan egyértelmű azonosításához.

A helyrajzi számot keresni cím segítségével, vagy az adott ingatlant a térképen kikeresve lehet, a találatot az app külön is kiírja és a térképen is megjeleníti. A választható rétegek közül akár hagyományos térképen akár ortofotón böngésszük az országot, belenagyítva a kiválasztott területbe láthatóvá válnak a telekhatárok, rajtuk a helyrajzi számmal és az épületfedvényekkel. A helyrajzi szám egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban. Minden településen belül egyedi, ezért a helyrajzi szám megadásakor a település nevét is meg kell adni. Az ingatlan helyrajzi száma lehet belterületi, külterületi vagy zártkerti.

Ha egy ingatlant felosztanak, a helyrajzi szám alátörést kap (például Schossberger Henrik 1883. június 15-én 16 000 forintért vette meg a Teréz körút és az Aradi utca sarkán lévő telket). A zártsorú beépítésben, utcasarkon álló háromemeletes lakóépület Teréz körúti és Aradi utcai homlokzata egyaránt héttengelyes, a mellékutcában pedig nagyobb tengelytávolságokat alakítottak ki. A homlokzaton plasztikus szobrászati díszek és az oromzaton egy stilizált napóra is helyet kapott. A háromemeletes lakóépület eredetileg mindegyik szintjén lakásoknak adott helyet.

Akár veszel, akár eladsz egy ingatlant, szükséged lesz annak a helyrajzi számára. Ha pedig ezt ki szeretnéd deríteni, a legegyszerűbb megoldás egy ingyenes helyrajzi szám kereső használata. Ezekből több is van. Ehhez szükséges az ingatlan pontos címét. Ebben a cikkben megmutatom: melyik a leggyorsabb helyrajzi szám kereső, azaz melyik ezek közül a legjobb; melyik használható ingyen és milyen dokumentumokon találod meg a hrsz-t, ha a saját ingatlanodét keresed. A módszereket ingatlanos gyakorlati tapasztalatom alapján gyűjtöttem össze. Ezt a cikket Magyari Éva ingatlanszakértő írta, aki több éve foglalkozik ingatlan-adásvétellel és ingatlanjogi ügyintézéssel.

Ingyenes helyrajzi szám keresők

  1. Lechner Tudásközpont avagy OÉNY helyrajziszám-kereső - ez a legegyszerűbb
    Lechner Tudásközpont által fejlesztett HRSZ kereső a hivatalos ingatlan-nyilvántartásra épülő, mobilra optimalizált applikáció, amivel bármely magyarországi ingatlan helyrajzi száma és telekhatárai megtalálhatók - regisztráció és azonosítás nélkül.
    • Keresni lehet a pontos cím beírásával (figyelem, a házszám után ne tegyünk pontot!) vagy a térképen való kereséssel (beleneagyítva abba).
    • Előnyei: ingyenes, gyors, az ingatlan térképen történő elhelyezkedését is mutatja, havonta frissül a térkép, nem szükséges Ügyfélkapu+/DÁP hozzáférés.
    • Csak a társasházi albetétek helyrajzi száma cím alapján nem kereshető a rendszerben, viszont ha megvan a társasház, akkor a konkrét lakás helyrajzi számát is lehet keresni.
  2. Ingyenes helyrajzi szám kereső - Földhivatal Online / E-ING
    • A Földhivatal Online és az E-ING helyrajzi szám kereső is ingyenes. Belépéshez Ügyfélkapu/DÁP szükséges. Cím alapján történő keresés lépései: bejelentkezés, Ingatlan keresése, Keresés cím alapján, majd a cím megadása.
    • A cím megadásakor fontosak a szabályok: település neve legyen nagybetűs, közterület neve is nagybetűs, a házszám után ne tegyél pontot. A rendszer pontos címet vár, Google hibátlan értelmezését nem adja.
    • A keresés után az Ingatlan adatai oldalon megjelenik a helyrajzi szám az ingatlan adatai mellett.
  3. Térképes helyrajzi szám kereső - E-KÖZMŰ
    • Az E-KÖZMŰ rendszer térképes megoldás, tehát más a logikája, mint az ingatlan-nyilvántartás online rendszerének, de mellékhatásként megadható a helyrajzi szám is, ha ügyesen keressük.
    • Lépések: be- vagy kilépés DÁP/Ügyfélkapu+, Lakosság ablak, Közműtérkép, az ingatlan címe beírása, az Alaptérképek alatt a Helyrajzi szám megjelenítésének engedélyezése.

Ha saját ingatlanod helyrajzi számát keresed

Ha a saját ingatlanod a tied, nem szükséges online keresőt használni, mert a helyrajzi szám több hivatalos dokumentumban is szerepel, például a tulajdoni lapon, adásvételi szerződésen, hagyatéki adózó végzésen, ajándékozási szerződésen, térképmásolaton vagy energetikai tanúsítványon. A helyrajzi számot a tulajdoni lap bal felső részében találod meg. A földrészlet saját azonosítója az ingatlan-nyilvántartásban, és településenként egyedi számot kap. Célszerű megjegyezni, hogy a társasházi lakások esetében van egy főszám és alszám, amely az ingatlanban a konkrét lakást azonosítja.

A helyrajzi szám megadása minden településen alapvető az ingatlan azonosításához. Ha a helyrajzi számot több különböző dokumentumban is rögzítették, akkor a hivatalos nyilvántartás ezek közötti egyezőségre törekszik. A földrészletet településenként sorszámozzák, és a település nevét minden tulajdoni lapon fel kell tüntetni. A társasházi lakásoknál az alszám a főhelyrajzi számon belül található, nem önálló hrsz.

A három fontos elem, amely a helyrajzi szám kereséséhez szükséges: pontos cím vagy térkép szerinti azonosítás, a település neve, és ha társasházi ingatlanról van szó, az alszám vagy a főhrs szám ismerete. A négy ingyenes felület közül bármelyik megfelelő lehet a gyors ellenőrzésre, a dedikált OÉNY térképes kereső pedig különösen egyszerű és közvetlen megoldást kínál.

Infografika: hogyan működik a helyrajzi szám keresése különböző online platformokon

Elérhető példák és gyakorlati útmutatás

A Lechner Tudásközpont helyrajziszám-keresője például lehetővé teszi cím alapján vagy térképen való keresést, és a keresés eredménye azonnal megjelenik a térképen is. A Földhivatal Online és az E-ING hozzáféréshez Ügyfélkapu vagy DÁP szükséges, de mindkettő ingyenes. Az E-KÖZMŰ térképes kereső egy további lehetőség, amely a helyrajzi szám keresését kiegészítő információkkal szolgálhat a térképen.

Ha a Teréz körút 22. szám alatti ingatlan helyrajzi számát szeretnéd megtudni, érdemes az elsődleges és leggyorsabb megoldásokat előnyben részesíteni: a Lechner Tudásközpont HRSZ-keresője és a Földhivatal Online azonnali eredményt adhat, ha a cím pontosan van megadva. A részletes útmutatók alapján a cím beírása során figyelni kell a helyesírásra és a formátumokra, hogy a rendszer értelmezze a kérést.

Jogtár® online bemutató - Keresés hatékonyan és eredményesen: keresési tippek és trükkök

Rövid összegzés

Ebben a cikkben megtudtad, mi a helyrajzi szám, mikor van rá szükséged, milyen dokumentumok tartalmazzák, valamint ingyenesen hol és hogyan tudod kideríteni a pontos, természetbeni cím ismeretében. Most már azt is tudod, hogy a Helyrajzi szám kereső, a Földhivatal Online, az E-ING, valamint az E-KÖZMŰ a helyrajzi szám keresőd. Tehát négy online, ingyenes felület áll rendelkezésedre. A Teréz körút 22. számú ingatlanhoz kapcsolódó információk és a kapcsolódó történeti adatok is ebből a keretből érhetők el, megkönnyítve a hivatalos azonosítást és a dokumentumok beszerzését.

Gyakori kérdések

  • Hogyan tudom meg egy ingatlan helyrajzi számát? Online több lehetőség is van a helyrajzi szám keresésére, ahol a cím megadásával megjelenik az ingatlan hrsz-e. Az ebben a cikkben felsorolt valamennyi rendszer ingyenesen használható, így a legegyszerűbb az erre a célra létrehozott Lechner Tudásközpont vagy más néven OÉNY helyrajziszám-kereső is.
  • Meg lehet tudni a helyrajzi számot cím alapján? Igen. Sőt enélkül nem lehet kideríteni. Ha ismered az ingatlan pontos címét, több online rendszerben is ki tudod keresni a helyrajzi számot.
  • Miért fontos a helyrajzi szám? A helyrajzi szám alapján azonosítja a földhivatal az ingatlanokat. Ez az ingatlan egyedi azonosítója. A cím önmagában ugyanis nem azonosítja az iglantot.

tags: #helyrajzi #szam #terez #krt #22

Népszerű bejegyzések: