Az ingatlan helyrajzi számának azonosítása: Útmutató a cím alapján történő kereséshez

Az ingatlanok egyedi azonosítása elengedhetetlen a hivatalos ügyintézés során. Míg a cím megadása sok esetben elegendőnek tűnhet, az ingatlan-nyilvántartásban a pontos beazonosításhoz a helyrajzi számra van szükség. Ez az egyedi azonosító teszi lehetővé, hogy az ingatlanok pontosan nyilvántarthatóak legyenek, függetlenül attól, hogy milyen címen találhatók. Akár ingatlan vásárlás, eladás, hiteligénylés, építkezés vagy öröklési ügyintézés előtt áll, a helyrajzi szám ismerete kulcsfontosságú.

Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk, hogyan találhatja meg az ingatlanok helyrajzi számát, különös tekintettel a cím alapján történő keresésre. Megismerheti a leggyorsabb és legkönnyebb online keresőket, amelyek ingyenesen használhatók, valamint azt is megtudhatja, milyen hivatalos dokumentumokban lelhető fel ez az információdús azonosító.

Mi az a helyrajzi szám és miért van rá szükség?

A helyrajzi szám az ingatlanok egyedi azonosítója a földhivatali nyilvántartásban. Minden telek, lakás vagy építési telek rendelkezik ilyen számmal - ez teszi lehetővé, hogy az ingatlan pontosan beazonosítható legyen, akár cím nélkül is. Olyan, mint az ingatlan „személyi igazolványa” a hivatalos ügyintézésben. Lényegében aminek nincs helyrajzi száma, az nem is minősül ingatlannak.

A helyrajzi szám jellemzően három részből áll: a település neve, az ingatlan fekvése (belterület, külterület vagy zártkert), és egy szám, amely lehet egyszerű vagy alátöréses formájú (pl. 1234/2). Ez a rendszer biztosítja, hogy egyértelműen azonosítható legyen az adott ingatlan a hivatalos adatbázisokban és térképeken.

A helyrajzi szám a földrészlet saját azonosítója az ingatlan-nyilvántartásban. Minden telek és ingatlan külön helyrajzi számot kap, amely alapján a földhivatal nyilvántartja az adatokat. Egyszerűen fogalmazva: a helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítója.

Fontos tudni, hogy:

a helyrajzi számot mindig a településsel együtt kell értelmezni
településenként 1-gyel kezdődik a számozás
külterületi ingatlan helyrajzi száma mindig 0-val kezdődik

A helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosításra alkalmas jelölése, az autó rendszámához hasonlítható. A földrészleteket településenként egytől kezdődően számozni kell. A helyrajzi szám mellett minden tulajdoni lapon a település nevét is fel kell tüntetni. A társas ingatlanoknál van egy speciális helyrajzi szám is, a lakások helyrajzi száma. Ez nem önálló helyrajzi szám, hanem egy főszámhoz tartozó alszám. Minden társasházi lakásnak van egy ilyen alszáma. Ennél a főszám a földrészlet helyrajzi száma, amelyen az épület(ek) áll(nak). Az épületek nagy betűkkel vannak megkülönböztetve (A, B, C…). Az épületen belül minden lakásnak van száma, a társasház alapító okiratban foglaltak szerint. Pl. 1260/6/C/34 a hrsz. Ez annyit jelent, hogy a helyrajzi szám a 1260/6 a földrészletre, azon belül a 3. épület, és a 3. A következő oldalon megtaláljuk az egyes lakások helyrajzi számát, címét, és egyéb adatait is.

A helyrajzi szám alapján azonosítja a földhivatal az ingatlanokat. Ez az ingatlan egyedi azonosítója. A cím önmagában ugyanis nem azonosítja az ingatlant.

Mikor kell a helyrajzi szám?

Mivel egy ingatlan egyértelmű beazonosításához önmagában nem elég a cím, szükség van a helyrajzi számra is például a következő ügytípusoknál:

ingatlan-adásvétel
hiteligénylés
építésügyi eljárások
felújítások
állami támogatások
öröklési-hagyatéki ügyintézés

Ha az ingatlan a te tulajdonod, nem szükséges online keresőt használni, hiszen a helyrajzi szám több hivatalos dokumentumban is szerepel, például:

tulajdoni lap
adásvételi szerződés
hagyatékátadó végzés
ajándékozási szerződés
térképmásolat
energetikai tanúsítvány

A tulajdoni lapon, annak bal felső részében találod meg a helyrajzi számot.

Négy ingyenes hrsz kereső - részletesen

Ha gyorsan szeretnéd megtalálni egy ingatlan helyrajzi számát, akkor ezek a legegyszerűbb ingyenes megoldások:

Lechner Tudásközpont helyrajziszám - kereső
E-ING
Földhivatal Online
E-KÖZMŰ

A négy közül az első egy új, digitális megoldás - 2025. október óta létezik. A másik három rendszernek nem ez a rendeltetése, hanem mivel korábban nem volt dedikált helyrajzi szám kereső, ezért ezeket lehetett és lehet most is hrsz keresésre használni.

Mi a közös ezekben a keresési módszerekben?

Mindegyik módszer ingyenes és online
Elengedhetetlen az ingatlan pontos címének az ismerete.
Egyikhez se kell lekérned a tulajdoni lapot.
Az első kivételével mindegyikhez szükséges Ügyfélkapus/DÁP-os hozzáférés.

1. Lechner Tudásközpont avagy OÉNY helyrajziszám-kereső - ez a legegyszerűbb

A Lechner Tudásközpont által fejlesztett HRSZ kereső a hivatalos ingatlan-nyilvántartásra épülő, mobilra optimalizált applikáció, amivel bármely magyarországi ingatlan helyrajzi száma és telekhatárai megtalálhatók - regisztráció és azonosítás nélkül.

Keresni lehet:

a pontos cím beírásával (figyelem, a házszám után ne tegyünk pontot!)
vagya térképen való kereséssel (belenagyítva abba)

Előnyei:

ingyenes
gyors
az ingatlan térképen történő elhelyezkedését is mutatja
havonta frissül a térkép
nem szükséges Ügyfélkapu+/DÁP hozzáférés

Családi ház, telek és társasház könnyen megtalálható benne. A társasházi albetétek helyrajzi száma cím alapján nem kereshető a rendszerben, viszont ha megvan a társasház, akkor meg lehet keresni a konkrét lakás helyrajzi számát is.

Lechner Tudásközpont HRSZ kereső felület

2. Ingyenes helyrajzi szám kereső - Földhivatal Online/E-ING

A Földhivatal Online nevéből is adódóan online teszi lehetővé számodra, hogy helyrajzi számot keress. A Földhivatal Online és az E-ING tehát helyrajzi szám kereső is egyben, bár nem ez a célja, hanem az ingatlan-nyilvántartás.

A Földhivatal Online-t DÁP vagy Ügyfélkapu+ belépéssel lehet használni és ingyen lehet megtudni egy ingatlan helyrajzi számát, vagyis ez a helyrajzi szám kereső ingyenes.

A helyrajzi szám keresésének a folyamata:

Belépés után válaszd a Szolgáltatások indítását!
Majd az Ingatlan keresése gombra kattints!
Ezt követően válaszd a Keresés cím alapján lehetőséget és kattints rá!
A következő lépés a cím megadása, illetve előtte még ki kell tölteni az adatszolgáltatást kérő adatait, amennyiben most először kérdezel le információt az Földhivatal Online rendszerében. A cím beírásánál nagyon figyelj a következőkre!

- Írd nagybetűvel a település nevét, ahogyan a magyar helyírás szabályai megkövetelik!

- Hasonlóképpen a közterület nevét is nagy kezdőbetűvel írd!

- A legördülő listából válaszd ki a közterület típusát (pl. utca, tér, köz, út stb.) ! Az alább példaként beírt címben én az „utca”-t írtam be.

- Ami nagyon fontos, hogy a házszám után ne tegyél pontot! Ha kiteszed a pontot, akkor a rendszer nem tudja értelmezni a címet.

A Földhivatal Online nem a Google, tehát itt pontosan kell beírni minden adatot. A Google a helyesírási hibákat, elütéseket is tudja értelmezni, míg ez a rendszer jellegéből adódóan csak teljesen pontos cím adatokat tud értelmezni. Ha mindent beírtál, akkor a jobb alsó sarokban lévő Keresés gombra kattints!

Ezt követően már meg is kapod a várva várt helyrajzi számot az Ingatlan adatai bal oldalán, anélkül, hogy bármiféle földhivatali szolgáltatást igénybe vennél. Vagyis nem kell lekérni se tulajdoni lapot, se mást.

3. Térképes helyrajzi szám kereső - E-KÖZMŰ

Ez a rendszer térképes, tehát más a logikája, mint az ingatlan-nyilvántartás online rendszerének. Hangsúlyozom, hogy az E-KÖZMŰ rendszerének sem az a „dolga”, hogy helyrajzi számot keressünk benne. De „mellékhatásként” megtalálhatjuk benne, ha ügyesen keresünk. Tehát ez az online rendszer is betölti a helyrajzi szám kereső szerepét.

Lépések:

Lépj be az E-KÖZMŰ rendszerébe! Ehhez DÁP vagy Ügyfélkapu+ azonosító és jelszó szükséges.
Válaszd a Lakosság ablakot, és lépj be!
Közműtérkép feliratot válaszd!
Bal felső sorokban írd be az ingatlan címét!
Miután feljött jobb oldalon a térkép, a bal oldalon görgess lefelé, az Alaptérképek feliratig.
Kattints erre, és a Helyrajzi szám feliratnál kapcsold be a láthatóságot! Így megjelenik a térképen a címen kívül az ingatlan helyrajzi száma is.

Az E-KÖZMŰ tehát térképes helyrajzi szám kereső is egyúttal.

4. Az energetikai tanúsítvány lekérdezése

Helyrajzi szám keresés cím alapján nem mindig könnyű. Időről-időre előfordul, hogy valaki a saját tulajdonú ingatlana helyrajzi számát keresi, de még többen vannak, akik lassan lefoglalóznának egy lakást és az idegen ingatlan tulajdonosára, jogi helyzetére kíváncsiak és emiatt nyomoznak a helyrajzi szám után annak érdekében, hogy lekérhessék a tulajdoni lapot. Ha megvan a helyrajzi szám, a tulajdoni lap az elektronikus ingatlan nyilvántartásból tölthető el!

A helyrajzi szám keresés cím alapján az e-közműben a legkönnyebb, de van más megoldás is! Az energetikai tanúsítvány lekérdezésekor is lehetséges a helyrajzi szám megismerése.

Helyrajzi szám kereső - Összegzés

Ebből a cikkből megtudtad, mi a helyrajzi szám, mikor van rá szükséged, milyen dokumentumok tartalmazzák, valamint ingyenesen hol és hogyan tudod kideríteni a pontos, természetbeni cím ismeretében. Most már azt is tudod, hogy a Helyrajzi szám kereső, a Földhivatal Online, az E-ING, valamint az E-KÖZMŰ a helyrajzi szám keresőd. Tehát négy online, ingyenes felület áll rendelkezésedre.

Az IP cím - alapok

Gyakori kérdések

Hogyan tudom meg egy ingatlan helyrajzi számát?

A legegyszerűbb mód egy online helyrajzi szám kereső használata, ahol a cím megadásával megjelenik az ingatlan hrsz-e.

Van ingyenes helyrajzi szám kereső?

Igen. Több rendszer is ingyenesen használható, de a legegyszerűbb, az erre a célra létrehozott Lechner Tudásközpont vagy más névent OÉNY helyrajziszám-kereső.

Meg lehet tudni a helyrajzi számot cím alapján?

Igen. Sőt enélkül nem lehet kideríteni. Ha ismered az ingatlan pontos címét, több online rendszerben is ki tudod keresni a helyrajzi számot.

Miért fontos a helyrajzi szám?