Hídkezelői hozzájárulás építési engedélyhez: tervdokumentáció kötelező tartalma és eljárási útmutató
A cikk a hídkezelői hozzájárulás és az építési engedélyek összefüggését tárgyalja a helyi BHÉSZ és OTÉK keretrendszerében, különös tekintettel a közút használatát érintő igénybevételi és engedélyezési eljárásokra, továbbá a szükséges tervdokumentációs elemekre és az eljárás releváns jogszabályaira.
A tervdokumentáció kötelező tartalma
1 példányban (legalább 1:250 méretarányban) helyszínrajz szükséges, amelyen egyértelműen jelölve van a közúti csatlakozás (gépkocsi bejáró) és járda, a közútig terjedően, jellemző méretekkel együtt, figyelembe véve a BHÉSZ-t, az OTÉK és a közút magassági szintjét. Emellett az ingatlanhoz előírt parkolóhelyek méreteivel együtt kell feltüntetni a BHÉSZ által előírt parkolók számát és elhelyezkedését.
A tervnek figyelembe kell vennie a 36. § (3) bekezdésének rendelkezéseit, miszerint ha a közút területének nem közlekedési célú igénybevétele szükséges, az építési (létesítési) engedélyezési eljárásban kell határozni a közút kezelőjének hozzájárulásával. Az útügyi igazgatásról szóló 26/2021. (VI. 28.) ITM rendelet 6. § (1) bekezdése az igénybevétel tartalmi elemeit rögzíti, ezért a kérelemhez szükséges mellékletek összeállításakor ezekre is figyelemmel kell lenni.
A közútkezelői hozzájárulás iránti kérelmet postai úton az MKIF Magyar Koncessziós Infrastruktúra Fejlesztő Zrt.-hez kell benyújtani. A jogszabályi hátteret a 30/1964. (XII. 2.) Korm. rendelet, a 1964. évi III. törvény végrehajtásáról szóló rendelkezések, valamint a 26/2021. (VI. 28.) ITM rendelet biztosítja. A terv megvalósíthatóságát és kötelező tartalmi elemeit 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet és a 34/2008. (VII. 15.) Fővárosi Kgy. rendelet részletezi.
Helyszínrajz és műszaki tervek mellékletei
- építtető igazoló okirata a jogosultságról
- jogerős területfelhasználási engedély vagy elvi engedély
- helyszínrajz legalább 2 példányban (3 példány emléképület esetén)
- építési munka műszaki tervei két példányban (közművekre és közműfejlesztésekre vonatkozó nyilatkozatokkal)
- tervező nyilatkozata a helyszínrajz és a műszaki tervek egyeztetéséről a szakhatóságokkal
Közterületen végzendő közútcsatlakozási és járdaépítési vagy gépkocsi behajtási munkáknál a hozzájárulás megadását a megfelelő szakági tervek benyújtása és elbírálása előzi meg. A hatáskörrel rendelkező szerv a Biatorbágyi Polgármesteri Hivatal Központi Ügyfélszolgálata, és az eljárás a városi, illetve járási jogköröknek megfelelően indul vagy folytatódik. A részletes eljárási szabályokat az érintett jogszabályok (1988. évi közúti közlekedésről szóló törvény, ITM rendeletek, Kormányrendeletek) határozzák meg.
Az engedélyezési eljárás és a szakhatóságok szerepe
Az építési engedély iránti kérelem benyújtása előtt a közútkezelő hozzájárulását többnyire keresik meg, és az engedélyező hatóság ezek alapján dönti el a beruházás közút feletti engedélyét. A szakhatóságok kötelező közreműködése a rendelet mellékletében felsorolt szervek körébe tartozik, és csak kivételes esetben lehet eltekinteni tőlük, például általános érvényű hatósági előírások hiánya, vagy jogszabályi eltérés szükségessége esetén.
A helyszínrajzra és az elrendezési tervre vonatkozó szakhatósági hozzájárulásokat a tervező köteles beszerezni, és a jegyzőkönyvben rögzíteni kell a megjelentek állásfoglalását. Ha a szakhatóság a megkeresés kézhezvételétől számított 15 napon belül nem nyilatkozik, illetve a szemlén a megállapítások alapján sem adhat hozzájárulást, ezt a hozzájárulás megadásának kell tekinteni.
Az építési engedélyre vonatkozó kérelem részletei
- A kérelmet írásban kell benyújtani az illetékes első fokú építésügyi hatósághoz; a kérelmet a tervező útján is elő lehet terjeszteni.
- Az engedélyt az adott építési munka egészére kell kérni; összefüggő, több épületet érintő vagy több engedélyhez kötött munka esetén az engedélyt egyidejűleg kell kérni.
- Az azonos rendeltetésű, összefüggő területen végzett szakaszokra bontott beruházás esetén a szakaszonkénti engedélyezés is lehetséges.
A kérelem mellékletei
A kérelemhez csatolandó mellékletek között szerepelnek:
- igénylő építési jogosultságát igazoló okirat
- jogerős területfelhasználási engedély vagy elvi engedély
- helyszínrajz és a műszaki tervek példányszáma
- tervező nyilatkozata a dokumentáció egyeztetéséről és a benyújtásról
Közterületen végzendő utakhoz és közműcsatlakozásokhoz szükséges hozzájárulásoknál a kérelemhez mellékelni kell a tervet (helyszínrajz és vázlat), a vízelvezetés megoldását, a forgalomszabályozási tervet a teljes építési ütemekre vonatkozóan, valamint a feltételek betartásáért felelős személy adatait.
A közútkezelői hozzájárulásra benyújtandó kérelem helye Biatorbágyon a Polgármesteri Hivatalnál van, ahol az ügyintéző ellenőrzi a benyújtott dokumentációt, és szükség esetén hiánypótlást kér. A hozzájárulás kiadása után szükség esetén tulajdonosi hozzájárulás is kiadható.
Jogorvoslati lehetőségek és kapcsolódó jogszabályok
A közútkezelői hozzájárulás megtagadása vagy a feltételek módosítása ellen a Pest megyei Kormányhivatal Közlekedésfelügyeleti Főosztályhoz lehet fordulni. A releváns jogszabályok között szerepelnek a közúti közlekedésről szóló törvények, az ITM rendeletek az útügyi igazgatásról, és a településrendezési és építési követelmények alapszabályzata. A vonatkozó rendeletek részletezik a közútkezelői hozzájárulások kiadásának és a közút használatának technikai előírásait, valamint az esetleges kivételeket a különleges területeken.
Összefoglaló adatok és gyakorlati tudnivalók
- A helyszínrajznak közúti csatlakozást és járdát egyértelműen jelölnie kell jellemző méretekkel, BHÉSZ és OTÉK figyelembevételével.
- A közútkezelői hozzájárulás kérelemhez mellékelendő tervdokumentációja tartalmazza a helyszínrajzot, műszaki terveket, koordinációs nyilatkozatokat és a szükséges közműösszehangolást.
- A szakhatóságok hozzájárulásai írásban közölendők, és a helyszíni szemle jegyzőkönyve is elengedhetetlen.
- A kérelem benyújtása Biatorbágyon a Polgármesteri Hivatal Központi Ügyfélszolgálatán történik, amely az elfogadott dokumentációval és a hiánypótlásokkal dolgozik tovább.
tags: #hidkezeloi #hozzajarulas #epitesi #engedelyhez