HOMOKTÖVIS LAKÓKERTBEN: részletes bemutató egy 75 m2-es, 3 szobás, dupla komfortos lakásról
IV. HOMOKTÖVIS LAKÓKERTBEN néhány éves lakás eladó. 75 m2-es, 3 szobás, dupla komfortos, kimondottan jó állapotú. Adottságai kitűnőek: amerikai konyhás nappalija és két külön bejáratú hálószobája van, két fürdőszobája. Különlegessége a 16 m2-es, nagy terasz. Az igényes konyhabútor a vételár részét képezi, csakúgy, mint a beépített gardróbszekrény és a lakáshoz tartozó tároló. Garázs külön vásárolható - nem kötelező jelleggel! - hozzá (Ennek ára + 4 millió forint.)
Átfogó állapot és elhelyezkedés
Csendes, napfényes lakás rendezett, karbantartott kis lakásszámú, liftes ház 2. emeletén. Rezsije reális: közös költség 12.500, minden egyéb mérhető. Nagyon hangulatos, nyugodt környék a káposztásmegyeri lakótelep szélén, szinte közvetlenül a Farkaserdő mellett. A közlekedés nagyon jó: Újpest-központ, a metró negyedóra alatt elérhető.
Főbb jellemzők
- 75 m2 alapterület
- 3 szoba, két külön bejáratú hálószoba
- Amerikai konyhás nappali
- Két fürdőszoba
- 16 m2-es nagy terasz
- Beépített konyhabútor és gardróbszekrény a vételárban
- Tároló a lakáshoz
- Ár: 33,5 millió forint
- Tehermentes, üresen álló ingatlan, azonnal költözhető
- Csak készpénzért eladó
- Csak magyar állampolgárnak
Részletes leírás a helyiségekről
Az amerikai konyhás nappali a lakás egyik központi tere, amely kényelmes ott tartózkodást és vendégfogadást tesz lehetővé. Két külön bejáratú hálószoba biztosítja a magánszférát és a könnyed éjszakai pihenést. A két külön fürdőszoba kényelmes megoldást nyújt a reggeli készülődéskor és a beszélgetős vagy vendégfogadós alkalmak során is. A 16 m2-es terasz igazi előny: lehetővé teszi a kinti étkezést vagy a napozást a friss levegőn.
Ár-érték arány és finanszírozás
A lakás ára 33,5 millió forint. A garázs külön vásárolható opció, ára +4 millió forint, de kötelező jellegű vételként nem tartják fenn. A közös költség 12.500 forint havonta, mely a rezsit jelentősen nem terheli túl.
Közlekedés és környék
A helyszín előnye a csendes, napfényes környezet a káposztásmegyeri lakótelep szélén, a Farkaserdő közvetlen közelében. A közlekedés kiváló: Újpest-központ felé gyors a metró tekintetében, a közlekedési idő negyedórára csökken, így könnyen elérhetők a belvárosi lehetőségek is.
Áttekintés - pro és kontra
- Előnyök: tehermentes, üresen álló ingatlan, azonnali költözésre kész, jó elhelyezkedés, két hálószoba és két fürdőszoba, nagy terasz, beépített konyhabútor és gardróbszekrény a vételárban.
- Kihívások: csak készpénzes vásárlás lehetséges, kizárólag magyar állampolgár számára eladó, garázs opcionális felárért érhető el.
Az ingatlan bemutatása és a környék részletes leírása segíthet a potenciális vevőknek megítélni az összevetést a többi hasonló ajánlattal. A lehetőség azonnali költözéssel jár, ha valaki készpénzzel rendelkezik.
tags: #homoktovis #lakopark #aprohirdetes