Homoktövís Lakópark Térképe: 90–90+ m2-es, napfényes ház 4 szobával kerttel

Az alábbi cikk egy részletes bemutató a Homoktövis lakóparkban található lakóingatlanról, annak adottságairól, közlekedéséről és a környék előnyeiről. A leírásban a crok-forrásokból származó állítások és a hivatalos adatok összefüggő, logikus egésszé rendezésével készítettem el a cikket.

Általános jellemzők és elhelyezkedés

A lakás a Homoktövis lakóparkban, a Farkas-erdő közvetlen szomszédságában található, csendes, napfényes környezetben. A környék a káposztásmegyeri részen helyezkedik el, ahol a zöld környezet és a közeli erdő ideális futási és sétapercet kínál. A közlekedés jó: Újpest-központ metrója negyedóra alatt elérhető, és a buszközlekedés is jól kapcsolja be a teendőket. A lakópark közvetlen közelében induló buszokhoz (30, 122, 126, 126A, 230, 296) könnyen elérhetőek a különböző pontok.

Értékes tulajdonságok és felszereltség

A szóban forgó ingatlan 90 m2-es alapterületű, 4 szobás, saját zárt kerttel rendelkező, Napfényes és csendes. A lakás azonnal költözhető, augusztusban szinte kész állapotban van, és minden szükséges bútor és gép rendelkezésre áll, így nem kell új bútorokra költeni. A nappali amerikai konyhás elrendezésű, a konyha beépített apró, modern bútorokkal és készülékekkel van felszerelve, amely a vételár részét képezi. A lakásban taláható beépített gardrób és a lakáshoz tartozó tároló is a tulajdonosok által igényesen megtervezett, praktikus megoldásokat kínál.

A lakásban minden szobában hűtő-fűtő klímával történt felszerelés, a hőmérséklet-kontroll lehető legoptimálisabb. A fürdőszobákban kád és zuhany masszázsfunkcióval készültek, így a relaxáció és a mindennapi higiénia kényelmesen megoldható.

Különleges helyiségek és területek

A lakópark több közösségi teret és zöldfelületet kínál: a saját kert egy intimabb pihenőhelyet biztosít, miközben a 450 m2-es közös kert számos lehetőséget tartogat a szabadidő eltöltésére, például a játszótér, a homokozó, a focikapu és a grillező is itt található. A kert egy része fenyőfát is tartalmaz, amely karácsonyi dísznek vagy bármilyen ünnepi hangulatnak is megfelelhet.

Az ingatlanhoz bérelhető egy külön zárt parkolóhely is, amely viszont nem kötelező jellegű: a díja 20 000 Ft/hó. A lakás tehermentes és üresen áll, kizárólag készpénzért eladó, csak magyar állampolgároknak.

Ár és finanszírozás

Az irányár 33,5 millió forint. A közös költség 12.500 Ft havonta, minden egyéb rezsi mérhető költség. A garázs és a külső tároló megfontolandó opció, amelyet külön lehet megvásárolni vagy bérbe adni.

Közlekedés és infrastruktúra

A közlekedés kiemelkedő: a metró- és buszhálózat közvetlen közelében van, így Újpest-központ gyorsan elérhető. A lakópark frekventált helyzetét a közeli M0-ás is növeli, ami könnyű autós érhetőséget biztosít a város különböző pontjai felé. A környéken megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és sportolási területek is, amelyeket rövid sétával vagy villamos-/buszúttal lehet elérni.

Életstílus és ideális lakótípus

A lakás ideális pároknak, családoknak és összeköltözőknek, illetve olyan gazdiknak, akik szeretik a kutyáikat és a természet közelében élni. A hatalmas kert és a közösségi területek kiválóak a gyermekes családok számára. A napfényes konyha, a tágas terek és a külön hálószobák lehetővé teszik a home office ebben a környezetben történő rugalmas megoldásait is.

Közeli erdő és zöld területek vizualizációja a lakópark környékéről

Szolgáltatások és környezeti lehetőségek

A környéken a reggeli kávézást egy csendes saját kertben lehet elkortyolni, miközben a közös kertben a játékos tevékenységek fedezhetők fel - különösen a gyerekek és a kutyások számára ideális a környezet. A napi szükségletek közelsége kedvező: SPAR és egyéb szolgáltatások a közelben, általános iskola és magánovi rövid sétával érhetők el. Az Erőnlét és a mozgás kedvelőinek konditerem is a közelben van, mindez kényelmes sétával megközelíthető.

Ingatlan részletei és általános ajánlások

A lakás azonnal költözhető, a tágas belső terek és a modern berendezés mind a kényelmes életet szolgálják. A beépített konyhabútor, a gardróbszekrény és a tároló a vételár részét képezik. A garázs külön vásárolható, ára +4 millió forint. A lakás tehermentes és üresen áll, kizárólag készpénzes vásárlás esetén adható át. A környék és a közlekedés egyaránt megkönnyíti a mindennapi életet.

Terület	90 m2 - 4 szoba + saját kert
Ár	33,5 millió Ft
Közös költség	12.500 Ft/hó
Parkolás	zárt beálló, 20.000 Ft/hó
Kültéri kert	saját kert + közös kert 450 m2

Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy jól megközelíthető, biztonságos és hangulatos környezetben keresnek családi otthont, vagy olyan otthont, amelyben a mindennapi élet kényelme és a természet közelsége egybefolyik.

tags: #homoktovis #lakopark #terkep