Horizont Lakópark Győr: modern és panorámás élet Szabadhegyen

Szabadhegyen, a 82-es főútról nyíló, új építésű útról megközelíthető, gyönyörű panorámával rendelkező telekre kerül megépítésre a 72 lakást magába foglaló modern, lapostetős épület. A beruházás a környezetbe illesztését rendezett kerttel, kiváló minőségű térkővel burkolt udvarral teszi teljessé, miközben a lakóparknak alatta helyet adó mélygarázs 82 parkolóhellyel szolgálja a lakók kényelmét. A földszinti lakások elválasztó falai 25 cm vastag kéregfalból készülnek, a léghanggátlás 57 dB, és a felsőbb szinteken a 25 cm vastag hanggátló vázkerámia tégla biztosítja a nyugalmukat a lakóknak 56 dB hanggátlással.

Szerkezet és hő- hőtechnikai megoldások

A terepszint felett elhelyezkedő tartószerkezetek 30 cm vastag vázkerámiatéglából készülnek, melyek nyomószilárdsága 11 N/m2, A1 tűzvédelmi osztállyal rendelkeznek. A tartószerkezet, statikai tervek szerint, C25/30 nyomószilárdságú betonból készült B500B minőségű betonacélal erősített vasbeton pillérerősítéssel egészül ki. Az épület síkfödémjei Eurocode szabványrendszer szerint statikailag méretezett 22 cm vastag monolit vasbeton szerkezetű födémek, melyek C25/30 nyomószilárdságú betonból és B500B húzószilárdságú betonacéllal készülnek. Az összes vasbeton szerkezet megfelel az MSZ 4798:2016/2M:2018 szabványnak.

A külső téglafalakat 16 cm vastag expandált polisztirol hab (EPS) szigeteléssel látották el, amelynek hőátbocsátási tényezője 0,17 W/m2K, megfelelve a 2019. december 31.-e után életbe lépő szabályozásnak. A dryvit rendszer biztosítja a felület esztétikus kivitelezését és homogenitását. A födémszerkezetekben 7 cm lépésálló hangszigetelés található, amely a kopogóhang csökkentésében játszik szerepet. A beépített nyílászárók a legmagasabb minőséget képviselik. A lakásbejárati ajtók RC3 biztonsági előírásnak megfelelőek, 11 ponton záródó központi biztonsági zárral felszereltek.

Kényelmi és funkcionális részletek

Az elektromos hálózat padlóban és falban szerelt védőcsövei között húzódik, megfelelő földeléssel, és minden lakáshoz egyszer 32A-es villamos hálózat tartozik. A lakások fűtése padlófűtéssel történik, amelyet a fürdőkben törölközőszárítós radiátorok egészítenek ki, termosztatikus szelepekkel szabályozható módon. A lépcsőházban (kivéve a mélygarázs területét) és a folyosókon jó minőségű PEI 4-es kopásállóságú kerámia burkolat kerül elhelyezésre. A beépített nyílászárók és a külső falak közti hang és hőtechnikai megoldások összességében biztosítják a kényelmes és csendes lakhatást.

A környék és kapcsolatok

Levendula Parkváros Győr nívós és közkedvelt családiházas övezetében fekszik egy DNy-i napos domboldalon, ahol csodás kilátás nyílik Pannonhalma és a Győrújbaráti dombság irányába. A környék előnye, hogy 2018-ban teljesen új út és egyedi közvilágítás került kialakításra, amelyen keresztül megközelíthető a lakópark, így tükörsima úton és járdán közlekedhet a lakóközösség minden nap. A közeli infrastruktúra kedvező, hiszen boltok, iskolák, óvodák és az ipari park mellett a közelben van az autópálya lehajtó is, ezáltal a közlekedés és a szolgáltatások könnyen elérhetők. A sorházak iránti hatalmas kereslet és a kisebb darabszám miatt a lakások értéke várhatóan emelkedik, a befektetési potenciál szempontjából is vonzó lehetőség marad.

Az épület és a lakópark jellemzői

A Horizont Lakópark Győr jelenlegi állapotában a 72 lakást magába foglaló épület, amely 82 parkolóhellyel rendelkező, mélygarázs alatt kapott helyet. A földszinti és a felsőbb szinteken kialakított lakások között különbségek adódhatnak a hang- és hőtechnikai megoldások tekintetében, a külső falazat és a belső falak szerkezete pedig a zaj- és hőtechnikai igényeknek megfelelően lett megtervezve. A beruházásban a kockázatcsökkentő és minőségi elvárásoknak megfelelő anyagválasztás és kivitelezés hangsúlyos szerepet kapott, biztosítva a hosszú távú fenntarthatóságot és a komfortot.

Infrastruktúra és jövőbeni kilátások

Az eladások 90%-a már elkelt, a II. ütemben az utolsó 18 sorház kerül megépítésre. A sorházak fokozott keresletének köszönhetően a telek vonzereje növekszik, mivel a vevő egy lakás áráért házat kap, nem pedig csak lakást. A sorházak külön bejárattal rendelkeznek, mögöttük viszont olyan méretű saját kert található, amely lehetővé teszi a nyugodt, intimszférikus pihenést. Nincsenek alsó és felső szomszédok, akik zajongással zavarnák vagy belátnák a teraszra, miközben a nagy terasz és kert vizuálisan el van választva a szomszédoktól.

Részletes adatok és kapcsolódó projektek

A Környéken található projektek: Royal Lakópark Győr, Levendula Parkváros, Rózsa Liget Társasház, Jázmin társasház, Győr Parkváros (Tatai u.), Szabadhegy panoráma liget 1-3.
További érdekességek: A mai Szabadhegy elődje Szőllős, majd később Szabadi volt. Innen a József Attila utcából nyíló Kakashegyre vezető utca elnevezése 1996-tól.
Infrastruktúra: Orvosi rendelő és védőnők elérhetősége Szabadhegy és Kismegyer lakóinak.
Videó- és grafikus anyagok: grafikon a cég átlagos értékeléseinek összehasonlításáról különböző portálokon (adatok a program indulásától számított időszakokra vonatkoznak), valamint vizuális ábrák a lakóparkok elhelyezkedéséről és a közlekedési kapcsolódásokról.

Ha szeretné megtudni több információt Horizont Lakóparkról Győrben, keresse a kapcsolódó projekteket: Royal lakópark Győr, Levendula Parkváros Győr, Szabadhegyi Lakópark és a többi kapcsolódó lakópark a Szabadhegy környékén, melyek mind fontos részei a város zöldövezeti és családbarát megközelítésének.

tags: #horizont #lakopark #gyo