IFF és Liberty: Budapest új irodanegyedei és a zöld építészet ígéretei
A Népliget közelében kiépülő Liberty irodaház részletei bemutatják, hogyan ötvözik a különböző funkciókat egy modern, környezettudatos megközelítésben. Az alapozási munkákat a HBM Soletanche Bachy Kft. végezte el, a szerkezetépítést pedig a SWIETELSKY Magyarország Kft. vállalta fel. A fővárosi IX. kerületben a második ütem északi szárnyában irodaszintek találhatóak, amelyeket 2023 őszére terveztek átadásra. A Liberty irodaházban az iroda és a hotel szintek egymástól elkülönítve, külön lobbyból lesznek megközelíthetők, a szállodai szobák az ötödik-hatodik emeleten kapnak helyet, míg a földszinten egy 250 fős konferenciaterem szolgálja a látogatókat.
Mint írják, a Liberty irodaház nem csak a megnyitását követően kínál majd egyedi megoldásokat, hanem már a kialakítás és szerkezetépítés során is számos sajátos elemet használtak. A projekt egyik fontos célja a környezettudatosság: a tervezés és kivitelezés során kiemelt szerepet kapnak a fenntartható megoldások, és az épület a BREEAM Excellent minősítést célozza meg. Ennek jegyében energiahatékony berendezések kerülnek beépítésre, például hővisszanyerős szellőzőgépek, alacsony fogyasztású LED lámpatestek és alacsony vízfelhasználású szaniterek találnak otthonra az épületben.
H2Offices: Budapesti irodaépület második fázisa
Elérte a szerkezetkész állapotot a budapesti H2Offices irodakomplexum második fázisa, amely több mint 22 000 négyzetméteres irodaépületet foglal magába, és a tervek szerint 2027 első negyedévére adható át. A második fázis kivitelezése 2024 végén indult; azóta befejeződtek az alapozási és mélyépítési munkák, valamint elkészült az épület szerkezete. A projekt a Budapest Váci úti irodafolyosóján valósul meg három ütemben, és az ambíciók szerint Budapest első karbonsemleges üzemeltetésű irodaháza kíván lenni. A terveket a fenntarthatóság és a kiváló infrastrukturális hátterek határozzák meg, hogy a külföldi befektetők és a hazai vállalatok egyaránt megtalálják a kedvező üzleti környezetet.
Nemzetközi érdekek és beruházások Budapesten
A portfólió- és befektetési hírek között megjelent egy a piacot mozgató esemény: egy New York-i székhelyű vállalat, az International Flavours & Fragrances (IFF) budapesti központjának bejelentése. Szijjártó Péter bejelentése szerint az IFF Magyarországra telepíti globális pénzügyi szolgáltató központját, ami több mint 100 új munkavállaló felvételét is magával hozza. A központ hosszú távra tervez Magyarországon, és Budapesten költséghatékony, üzletbarát környezetet talált. A beruházás során figyelembe vették a fejlett infrastruktúrát és a jól képzett munkaerőt is. A miniszter kiemelte, hogy a teljes befektetési összeg 15 százaléka az Egyesült Államokból származik, és hogy Magyarország továbbra is a világ egyik legvonzóbb befektetési helyszíne marad. Rich O’Leary, az IFF pénzügyi vezérigazgató-helyettese hangsúlyozta, hogy a vállalat hosszú távra tervez Magyarországon, Budapesten pedig költséghatékony és üzletbarát környezetre számít. A tervezett munkaerő-lefedés várhatóan az év végére éri el a 50 főt a budapesti központban, amely most kezdi meg az új jelentkezők keresését.
A beruházás fontosságát alátámasztja Ferencváros polgármestere, Bácskai János kijelentése is, miszerint a kerület ipari központból szolgáltatói központtá alakult az elmúlt években a nemzetközi vállalatok beruházásainak köszönhetően. A miniszter kiemelte a gazdasági növekedés állandó dinamizmusát és a kedvező adócsökkentéseket, amelyek gyorsították a befektetések áramlását Magyarországra. Az eseményen megjelentek többen a magyar KKV-k digitalizációjának lehetőségeiről is beszéltek, és arról, hogyan lehet ezt finanszírozni a növekvő gazdasági aktivitás mellett.
Kitekintés a jövőre
A projektek összefüggéseiben a fenntarthatóság és az energiahatékonyság továbbra is központi kérdés marad. Mindkét irodanegyed célja, hogy olyan környezetet teremtsen, ahol a vállalatok hosszú távon kényelmesen és hatékonyan működhetnek, miközben a környezeti terhelés minimalizálására törekednek. A Liberty és a H2Offices példája jól mutatja, hogy a tervezéskor és kivitelezéskor alkalmazott egyedi megoldások és a zöld minősítések egyre inkább meghatározzák a budapesti irodapiac egyik legdinamikusabb részét.
Az építkezések és átadások ütemezései mellett fontos megjegyezni, hogy a befektetési és fejlesztési aktivitás dinamikusan formálja Budapest irodapiacát, ahol a környezettudatosság és a technológiai innovációk egyaránt meghatározó szerepet játszanak. A projektek során a tervezők és kivitelezők törekvései arra irányulnak, hogy a környezetet megóvják, az energiafelhasználást csökkentsék, és a hosszú távú gazdasági életképességet erősítsék.
Részletes adatok és adatok vizuálisan
- Liberty irodaház: alapozás a HBM Soletanche Bachy Kft. által, szerkezetépítés a SWIETELSKY Magyarország Kft.-vel.
- A második ütem északi szárnya: irodaszintek, tervezett átadás 2023 őszére.
- A földszinti konferenciaterem kapacitása: 250 fő.
- A BREEAM Excellent minősítés felé történő elkötelezettség és a környezetbarát berendezések használata.
- H2Offices második fázis: 22 000 négyzetméter, átadás 2027 első negyedéve.
- Második fázis kivitelezése 2024 végén kezdődött; szerkezet befejezése.
- IIF beruházás Budapestre: központ több mint 100 munkavállalóval, a környék infrastruktúrája és munkaerő-képessége.
| Projekt | Fő jellemzők | Átadás |
|---|---|---|
| Liberty irodaház | iroda+hotel, 5-8 emeleten szobák, konferenciaterem | 2023 ősz (második ütem) |
| H2Offices 2. fázis | 22200 m2 iroda, három ütem, karbonsemleges üzemeltetés | 2027 Q1 |
tags: #iff #irodahaz #atadas #budapesten