Ingatlan árverés Nyírbogát Vörösmarty út – Részletes bemutató
Nyírbogát Vörösmarty útján eladó egy kb. 60 éves, hagyományos vályog falazatú, cserép fedésű, felújításra szoruló lakóház, amelyhez udvar is tartozik. Az ingatlan tulajdoni hányada 3/4, telek területe 1140 nm, és jelenleg nem beköltözhető állapotban van. Az ingatlan megállapított becsértéke 540 000 Ft, a minimum eladási ár megegyezik a becsértékkel.
Ingatlan jellemzői
A ház alapterülete nem pontosan ismert, de elhelyezkedése és kialakítása alapján típusa lakóház, udvarral kiegészítve. Felépítményére jellemző a vályog falazat és cserép tetőfedés. Az ingatlan helyiségei között megtalálható két-két szoba, előszoba, egy-egy konyha és kamra, valamint fürdőszoba. A ház kb. 60 éves, állapota gyenge, felújításra szorul, jelenleg nem alkalmas az azonnali beköltözésre.
Árverési adatok és elérhetőség
Az árverés online módon zajlik, az időszak 2023.08.08-tól 2023.08.29-ig tart. Egyedi ajánlatok érvényesek, amelyek a becsérték 100%-át meghaladják. Az ingatlan megtekintése külső szemrevételezéssel bármikor lehetséges, míg a belső megtekintés előzetes egyeztetést igényel a tulajdonossal vagy bentlakóval.
Telek és környezet
A telek területe 1140 nm, amely tágas lehetőséget biztosít gazdálkodásra, kis kert kialakítására vagy egyéb udvari használatra. Az ingatlan környezete csendes, a település központi részén található, de mégis nyugodt, falusias hangulatot áraszt.
Hasonló ingatlanok és állapotuk
A térségben több hasonló korú ingatlan lelhető fel, melyek nagy részben hasonló állapotban vannak, átlagosan közepes vagy rossz állapotúak, igénylik a részleges vagy teljes körű felújítást. Ilyen ingatlan például a Pátkán található 1,958 m2 alapterületű lakóház, amely szintén gyenge állapotban van, földszintes kialakítású és felújításra vár.
- Lepsény: 97 m2-es, vályog és tégla falazatú, közepes állapotú ház, központi fűtéssel.
- Aba: 92 m2-es tégla családi ház, jó állapotú, kandallós fűtéssel.
- Érd: Közepes és gyenge állapotú vályog+tégla falazatú ingatlanok, alapozás hiányával.
Ezek az információk jól tükrözik a térségben lévő ingatlanállomány értékét és állapotát, melyek közül a nyírbogáti Vörösmarty úti ingatlan egyike a felújítást igénylő, de kedvező árú lehetőségeknek.
Árverési technika és jogi helyzet
Az árverés során kizárólag olyan ajánlat érvényes, amely meghaladja a becsérték 100%-át. Az ingatlan tehermentes, azaz nincs rajta árstulajdonosi terhelés. A tulajdoni lap adatai szerint az ingatlan használati és tulajdoni jogai rendezettek, megvásárlása jogilag biztonságos.
Ingatlan megtekintése és érdeklődés
Az érdeklődők számára a külső szemrevételezés bármikor elérhető, azonban a belső megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges a tulajdonossal. Ez kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az ajánlattevők személyesen is meggyőződjenek az ingatlan állapotáról és adottságairól.
Gyakorlati tanácsok ajánlattevőknek
- Fontos az ingatlan személyes felmérése az árverés előtt.
- Az árjegyzék figyelmes áttanulmányozása elengedhetetlen.
- Az ajánlattétel az online felületen történik, ezért jó internetkapcsolatot biztosítsanak.
- Vegyék figyelembe az ingatlan állapotát és szükséges felújítási költségeket a vételi szándék meghatározásánál.
Összegzés
Nyírbogát Vörösmarty útján egy 60 éves, vályog falazatú, jellemzően felújítandó lakóház eladó 1140 nm-es telekkel. Az ingatlan kedvező árú, az online árverés keretében vásárolható meg, mely lehetőséget kínál ingatlanvásárlásra akár első lakásnak vagy befektetésnek. A részletekről és a megtekintésről az érdeklődők az árverési időszakban tájékozódhatnak és ajánlatot tehetnek.
tags: #igatlan #arveres #nyirbogat #vorosmarty #ut