Ingatlankezelő telkek vásárlása pályázatok: jogi keretek, feltételek és lehetőségek

Hajdúböszörmény város önkormányzata nyilvános pályázatot hirdet 9 darab beépítetlen telek értékesítésére a Hajdúböszörmény-Hajdúvid Vidtelke utcán. A kiíró hivatalos székhelye: 4220 Hajdúböszörmény, Bocskai István tér 1. A pályázat célja a település fejlődésének elősegítése és a helyi lakónépesség gyarapítása, ezért a forgalomképes ingatlanokat nyilvános pályázat útján kívánja értékesíteni lakóház építési céljára.

A pályázat jellege és az érintett ingatlanok

A pályázat nyilvános, és az alábbi ingatlanokra vonatkozik beépítetlen területek különböző helyrajzi számokkal:

15208/55 Hajdúböszörmény-Hajdúvid, 800 m2, kivett beépítetlen terület - nettó 1 653 543 Ft + ÁFA = bruttó 2 100 000 Ft
15208/56 Hajdúböszörmény-Hajdúvid, 800 m2, kivett beépítetlen terület - nettó 1 653 543 Ft + ÁFA = bruttó 2 100 000 Ft
15208/57 Hajdúböszörmény-Hajdúvid, 800 m2, kivett beépítetlen terület - nettó 1 653 543 Ft + ÁFA = bruttó 2 100 000 Ft
15208/58 Hajdúböszörmény-Hajdúvid, 800 m2, kivett beépítetlen terület - nettó 1 653 543 Ft + ÁFA = bruttó 2 100 000 Ft
15208/59 Hajdúböszörmény-Hajdúvid, 800 m2, kivett beépítetlen terület - nettó 1 653 543 Ft + ÁFA = bruttó 2 100 000 Ft
15208/60 Hajdúböszörmény-Hajdúvid, 800 m2, kivett beépítetlen terület - nettó 1 653 543 Ft + ÁFA = bruttó 2 100 000 Ft
15208/61 Hajdúböszörmény-Hajdúvid, 864 m2, kivett beépítetlen terület - nettó 1 732 283 Ft + ÁFA = bruttó 2 200 000 Ft
15208/62 Hajdúböszörmény-Hajdúvid, 864 m2, kivett beépítetlen terület - nettó 1 732 283 Ft + ÁFA = bruttó 2 200 000 Ft
15208/63 Hajdúböszörmény-Hajdúvid, 864 m2, kivett beépítetlen terület - nettó 1 732 283 Ft + ÁFA = bruttó 2 200 000 Ft

A kiíráson részt vevő ajánlattevők feladata, hogy a közművek kiépítéséről és a beépítésről a leendő vevő gondoskodjon. A telekeken kötelező beépítési és lakhatási kötelezettségek vannak, a közművesítés és a telekvásárlás részletszabályai a kiírásban találhatók.

Pályázati feltételek és kötelezettségek

A pályázat résztvevőinek tudomásul kell venniük, hogy:

az ingatlanok közművesítéssel nem rendelkeznek, a közművek kiépítése a leendő vevő feladata és költsége;
a szerződéskötéstől számított 4 éven belül lakóház céljára szolgáló épületet kell beépíteni, és használatbavételi engedélyt vagy megfelelő hatósági igazolást szerezni;
a lakóhelyet a megépített ingatlanban kell létesíteni és saját használatba venni;
a használatbavételi engedély megszerzésétől számított legalább 10 évig állandó lakóhellyel kell rendelkezni és életvitelszerűen ott lakni;
az önkormányzat javára elidegenítési tilalom kerül bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba a kötelezettségek teljesítéséig;
amennyiben a feltételeket határidőn belül nem teljesítik vagy megszegik, kötbért kell fizetni 1 000 Ft/naptári nap, de legfeljebb 2 000 000 Ft összegben.

A pályázat beadásához 10% összegű ajánlati biztosítékot kell fizetni a Hajdúböszörmény Város Önkormányzatának megadott bankszámlájára. A befizetés igazolását csatolni kell a beadandó pályázathoz, és a nyertes ajánlattevő(k) részére az ajánlati biztosíték beszámításra kerül a vételárba. A nem nyertes pályázók részére a biztosíték 15 napon belül visszafizetésre kerül, kivéve, ha a nyertes a szerződéskötéstől elállna, ilyenkor a biztosíték nem jár vissza.

A pályázatok benyújtása és az elbírálás menete

A pályázatokat zárt borítékban kell benyújtani a Hajdúböszörményi Polgármesteri Hivatalhoz a következő megjelöléssel: „Hajdúböszörmény - Hajdúvid Vidtelke utcán található, 9 db ingatlan nyilvános pályázat útján történő értékesítése”. A befogadás feltételei:

pályázó neve, címe, elérhetősége;
a pályázati feltételek elfogadásáról szóló nyilatkozatok;
megvásárolni kívánt ingatlan helyrajzi száma;
a megajánlott bruttó vételár;
nyilatkozat a pályázó által vállalt kötelezettségekre;
nyilatkozat az ajánlati kötöttségre;
egyéb, a kiíró által meghatározott kötelezettségek, és igazolás a biztosíték letétéről.

Beadási határidő: 2025. december 15. 16:00 óra. A pályázatokat a Pénzügyi, Gazdasági, Városfejlesztési és Mezőgazdasági Bizottság véleményezi, majd a végső döntést Hajdúböszörmény Város Önkormányzatának Képviselő-testülete hozza meg. Az önkormányzat fenntartja a jogot, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa, illetve hogy egyik ajánlattevővel sem kössön szerződést.

További információ és kapcsolattartás

Részletes információk a Hajdúböszörményi Polgármesteri Hivatal Jogi Osztályától kérhetők: Dr. Rudy Fruzsina jogi és vagyongazdálkodási referens, cím: 4220 Hajdúböszörmény, Bocskai István tér 1.

Átgondolt, helyi és regionális pályázati körkép

A beavatkozás lehetőséget ad a vidéki önkormányzatok számára, hogy a nyilvános pályázatokon keresztül lakóingatlanokat értékesítsenek, elősegítve ezzel a lakásépítést és a helyi lakosság megfizethető lakhatását. Emellett a Szolgáltatóipar Fejlesztési Program a vidéki mikro-, kis- és középvállalkozások számára kínál lehetőséget, hogy meglévő ingatlanukat megvásárolva kapacitásukat bővítsék és szolgáltatásaikat fejlesszék. A program célja a gazdasági önállóság erősítése és a munkahelyteremtés támogatása a vidéki területeken.