ITC Székház és környéke Miskolcon: tervek, bontás és jövő kilátások
Az ITC székház 2019-ben. Lebontják a miskolci ITC-székházat, a munkálatokra kétmilliárd forintot biztosít a kormányzat. 1978-ra épült az egykori Mindszent település és Miskolc határán Dósa Károly tervei alapján. A komplexum a szocializmus idején az MSZMP pártszékházaként funkcionált, az előtte álló közteret pedig a kilencvenes évekig nem Mindszent-térnek, hanem a Magyar-szovjet barátság terének nevezték.
A rendszerváltoztatás után az épületnek hosszú ideig keresték a funkcióját: évekig a Miskolci Bölcsész Egyesület használta, fodrász, kínai étterem, bank is működött benne, állítólag még az is felmerült, hogy a városi televízió is ide költözhetne. Körülbelül húsz éven át konferencia-központként működött, és különféle rendezvényeknek adott otthont. A megyei önkormányzat kezelésében lévő épület a 2010-es évektől szinte teljesen üresen állt, kizárólag rendezvényeket tartottak a földszinten, és azt is csak alkalomszerűen. Ma mindössze hétezen dolgoznak benne.
A tervek háttere és a kormányzati döntések
2018-ban bombaként robbant a hír, hogy kormánynegyed épülne Mindszent-térre, és ennek részeként az ITC is megújulna. Mindezt Lázár János, az akkori Miniszterelnökséget vezető miniszter jelentette be, mint ahogyan azt is, hogy az anyagi forrást, vagyis a mintegy négymilliárd forintot a megyei kormányhivatalnak a kormányzat biztosítja. A tervek elkészültek, azokat a helyi és az országos sajtó is bemutatta. Hiába, végül fiókban maradtak. 2020 januárjában már arról számoltunk be, hogy a felújítás elmarad.
A Miskolci Helyi Hatóságok 2017 óta a Magyar Állam tulajdonában és a Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal vagyonkezelésében lévő épületként hivatkozik az ITC-re. Civil szervezetek és alapítványok összefogásával valósult meg a Miskolci Moto-rock Fesztivál és Családi Hétvége. A miskolci közgyűlés rendkívüli ülésén négy évvel ezelőtt módosította a Településszerkezeti Tervét és Építési Szabályzatát annak érdekében, hogy kormányzati negyeddé alakítsák az ITC épületét és környezetét.
Fejlesztési elvek és a Mindszent tér újjáélesztése
A fejlesztési tanulmány célja, hogy megmutassa, hogyan lehetne a Miskolc - Corvin utca - Uitz Bálint utca - Szemere utca által határolt városi tömböt és épületállományát alkalmassá tenni az itt tervezett összevont kormányhivatali feladatok szakszerű ellátására. Cél egy olyan, funkcióiban összehangolt, településszerkezetileg egységesen megfogalmazott városkapu terület ill. alközpont létrehozása, ahol a város központi kormányhivatali területe kialakítható.
- A Mindszent térhez kapcsolódó új tér szerepe déli kaputerületként és dísz térként kiemelt; ide kapcsolódnak a Mindszenti templom és a tervezett kormányhivatali épületek.
- A tér burkolt felületek, vízfelületek, zöldfelületek és kiemelt építészeti, képzőművészeti jelek által valósul meg; a Csupros Mária szobor áthelyezése tervezett a tér középpontjába.
- A tömb fogadó terei a Corvin u. és a Mártírok u. irányából is megközelíthetők, és lehetőséget adnak kereskedelmi-szolgáltató egységek elhelyezésére.
A nagy közönségforgalomra tekintettel többfunkciós szabadtéri terek - esztétikai, kondicionáló és rekreációs zöld terek - létesülnek. A zöldfelületek hálózata a gyalogos forgalomhoz igazodik, és a vízfelületek, növénytelepítés erőteljes rekreációs hatást gyakorol a belvárosra.
Új közterületek és közlekedési kapcsolatok
Az új tömb feltárulását és megközelíthetőségét úgy kell megoldani, hogy Mindszent tér, Corvin u. és Szemere u. felől is fogadó terekre legyen szükség. A Corvin u.-i felőli fogadó tér autóbusz megállót is tartalmaz, és a kereskedelmi-szolgáltató egységek közvetlenül érhetők el innen. Az Uitz B. utca felőli fogadó tér szintén forgalmas és a MEP épület felé vezet. A tér közvetlen kürtő alakú elrendezése lehetővé teszi, hogy a járókelők a Mindszent tér felől a Corvin utcai és a Szemere utcai sávok felé is továbbhaladjanak.
Az új közterületek és falak megújítása a város zöld koncepciójához igazodik. A zöldtetők és zöld homlokzatok létrehozása kiemelt figyelmet kap, hogy a BIM-modellben meghatározott terek összhangban legyenek a közterületek és a belső udvarok funkcióival. A meglevő épületek tetőfelületeinek zöldítéséről és a járható tetőkről gondoskodnak, hogy a központi alközpont fenntartható legyen.
Az ITC Székház jelene és jövője
Az ITC Székház épületét 1978-79-ben tervezte Dósa Károly, és a külső megjelenése a korszak középületeinek jellegét hordozza. Elődje, a pártpalota, a belvárosi tengelyekhez kapcsolódott, és ma helyi védelem alatt áll. A kohorzo homlokzati rendszer néhány helyen megtörik, hogy zöld felületeknek legyenek helyei. A világos kőburkolatok, beton felületek és nagy üvegfelületek dominálnak az épületen, amely keleti oldalán új lépcsőház megoldását igényli.
A tervek szerint a zöldtetők és a járható tetők a tömb összefüggő zöldhálózatához kapcsolódnak. A központi kormányhivatali épület 12 szintes, amelyről a környező épületek többsége 5 szinttel elmarad. A történelmi tengelyek megőrzése és a modern fenntarthatósági elvek összhangja kulcsfontosságú a megújuló városrész szemszögéből. Az ITC épület függőleges felületét zöld homlokzati elemekkel látják el, és a belső terek között átfedések, fogadóterek, üvegfalak és perforált acéllemezek alkotják a dinamikus közterületi kapcsolatokat.
A közlekedési és infrastrukturális kapcsolatok erősítésében fontos szerepet játszik az Európai Unió közlekedési hálózatának irányítása és a hazai közúthálózat fejlesztése. A jogszabályi háttér szerint az állam feladata a közúthálózat tervezése, fejlesztése és fenntartása, a régészeti és kulturális örökség védelme pedig beépítési és kármentesítési feladatként jelenik meg a gyorsforgalmi utak kapcsán. A tervek megvalósításához szükséges előkészítés és engedélyezés során a környezetvédelmi és közlekedési hatóságok egyetértésére van szükség, és a kivitelezés során a környezetvédelmi hatóság hatáskörét is tiszteletben tartják.
Aktuális állapot és kilátások
A 2020-as évek elején felmerült a bontás és a megújítás terve, de a finanszírozási és terápiás akadályok miatt a projektek fiókba kerültek. 2025-ben újraindult a licit az ITC épületére: az ingatlan kikiáltási ára 1,2 milliárd forint, és 3 millió forintos lépésekben lehet licitálni. A belső tér látogatása és a kritikus állapot feltárása rávilágít az épület romlott állapotára, és a bontás mellett eltolódó beruházási lehetőségek valószínűségéhez vezetett.
Ez a cikk a megbeszélt terveket és indokokat foglalja össze, bemutatva, hogyan kapcsolódik az ITC az városi központ átalakuló stratégiájához és a zöld város koncepciójához. A fejlesztés célja, hogy a város történelmi magjának központi eleme legyen az új kormányhivatali alközpont, miközben megőriz minden értéket és a helyi közösség élményét is szolgálja.
| Elem | Jelenlegi állapot | Tervezett fejlesztés |
|---|---|---|
| ITC Székház építészete | 1978-79, Dósa Károly | Zöld homlokzatok és tetők, új lépcsőház |
| Kormányhivatali központ | Nincs funkcionális központ | Központi kormányhivatali terület kialakítása |
| Közterületek | Korábbi forma, elöregedett | Új tér, fogadó terek, zöld felületek |
tags: #itc #szekhaz #melletti #epitesek