Családi birtok eladó: Dunántúl szívébe rejtett természeti kincs
A 6 hektár körüli birtok a Dunántúl szívében, egyedülálló természeti adottságokkal várja az új tulajdonost, miközben a teljes eladó terület közel 16 hektárra szélesedik. A birtok és a tavak erdősávval szegélyezettek, így a természet közvetlen közelében élhetünk, miközben számos lehetőség áll rendelkezésre a szabadidő eltöltésére és a gazdasági tevékenységek folytatására.
A 6 hektáros részen racka juhok legelnek, a park fáin és a fákra helyezett odúk mélyén énekes madarak laknak, a nádasokban pedig vízimadarak költenek. A téli élelmet a nádason gyűjtött széna, tárolva a 180 m2-es csűr padlásán biztosítja. A gyümölcsös és a veteményeskert bőséges terméssel hálálja meg a gondozását, és a mesterséges felújítások ellenére a természet megőrzése kiemelt szempont marad.
Ingatlan jellemzői és elrendezése
A vasalt beton alapon álló ház 60 cm vastag külső falakkal rendelkezik, külső oldalán terméskőből, belső oldalán pedig téglából épült falakkal. Az épület fenntartása gazdaságos módon történik. A 70 m mély fúrt kút ivóvíz minőségű vizet biztosít a lakók vízellátásához, a meleg vizet pedig két gázbojler állítja elő. A szennyvíz engedély alapján készült szikkasztóba kerül.
A kereszt alakú lakóház alagsorában található a kazánház a két kazánnal, pince, nyári konyha és csónaktároló. A földszinten amerikai konyha, 50 m2-es nappali szoba, 3 hálószoba, 1 dolgozó szoba, 1 vendégszoba, személyzeti szoba, 3 fürdőszoba, télikert, közlekedő, kétállásos fűtött garázs és hatalmas teraszok vannak. A lakóház része egy külön bejáratú, önálló, teraszos, egyszobás apartman is.
A főépület a legnagyobb, és egy kisebb tóval, valamint hosszú patakparttal rendelkezik; a jelenlegi kínálatban 390 000 euróért megvásárolható. A terület adottságai lehetővé teszik akár üzleti célú felhasználást is. A környék sokoldalú lehetőségeket rejt: séta, futás, biciklizés, lovaglás, csónakozás, vitorlázás, szörfözés, horgászat, kertészkedés és kedvenc állatok tartása mind belső területen belül kivitelezhető.
Lehetőségek a birtokon
- üzleti célú felhasználás - turisztikai központ vagy rendezvényközpont
- további lakóházak építése a tavak partjára
- filmkészítés helyszíneinek ideális háttere
- sportos és szabadidős tevékenységek széles skálája: evezés, horgászat, vadászat, lovaglás
A területet a főépülethez tartozó további elemek teszik teljessé: a 50 fő befogadására alkalmas taverna, borospince és kiszolgáló helyiségek, kültéri teraszok, kertészeti eszközök és a vendégek számára kialakított pihenési lehetőségek. A pihenést és szórakozást szolgálja továbbá egy szabványoknak megfelelő teniszpálya, kézilabda méretű futópálya, valamint egy Lovaspálya és egy Jet-Ski használatára alkalmas nagy tó.
Körülnézet és közvetlen környezet
A birtok a Balaton-felvidék közelében található, s a környéken számos erdő, tavak és rétek adnak otthont a vadvilágnak. A terület egyedisége abban rejlik, hogy az emberi lépték és a természet közelsége összhangban van, miközben a privát, biztonságos környezet fenntartható üzemeltetést tesz lehetővé.
Az ingatlan értéke a természeti adottságok mellett a kiváló infrastruktúra és a különböző építmények összetett együttese. A birtokon belül többféle épület és funkció található, ami a kis- és középvállalkozások, valamint a családi otthonok számára is ideálissá teszi a településtől távolabb eső, zöld övezetű környezetben.
Alternatív ajánlatok a környéken
A környéken több másik eladó birtok és tanyavilág található, különböző méretekben és funkciókkal: például közel 6 hektáros birtok a Kiskunmajsa körzetében, vagy 16 hektáros Balaton-felvidéki terület különleges adottságokkal - mindezek kiváló lehetőséget kínálnak a mezőgazdasági tevékenységek és falusi élet iránt érdeklődő vásárlók számára. A kínálatban szerepel továbbá 7-9 hektáros agrárbizonyítványú területek, tanyaépületek, darabolható földterületek és több száz hektárnyi erdőmellékletet is tartalmazó földterületek.
Kapcsolat és vásárlási feltételek
Az ingatlan értékesítését Kovács Kornél ingatlan-ügyvivő kezeli. A terület 1997-ben került megvásárlásra, és azóta intenzív fejlesztéseken megy keresztül, többek között tavak, nyaraló, sportpályák, istálló, taverna, parkerdő, gyümölcsösök és egyéb infrastruktúra építésével. A hirdetés szerint a birtok új tulajdonosa számára is lehetőséget nyújt a saját elképzeléseinek megfelelő bővítésre és átalakításra.
Rövid leírás a lehetőségekhez
Az eladó országos és nemzetközi érdeklődők figyelmébe ajánlja a rendkívüli adottságokkal rendelkező földterületet, mely kiválóan alkalmas prémium szőlészetek, gyümölcsöstermelés vagy vidéki birtok kialakítására a Balaton környékén. A terület közművei: elektromos hálózat 3X32 A, iható víz a saját forrásból, és a földek művelésére a különféle tulajdonságokkal bíró területek állnak rendelkezésre. A kerítések és az infrastruktúra megfelelő szintje lehetővé teszi a különböző üzleti és családi célokat egyaránt.
Jelenlegi kínálat dátum szerinti példák
- Eladó 390 000 €: a Dunántúl szívében lévő 6 ha-os birtok, a teljes terület közel 16 ha-ig bővíthető 480 000 €-ért.
- 6 hektáros birtok a nemzeti parkban közel 6 hektárral 350 000 000 Ft-ért Balástya környékén.
- Különböző tanyák és majorok Kiskunfélegyháza, Gyula, Pálmonostora, Pusztaszer és Baranya megyében hasonló méretekkel és árakkal.