József Attila utca új építésű lakópark Győrben: Levendula Parkváros bemutatója
Levendula Parkváros Győr nívós és közkedvelt családiházas övezetében került felépítésre egy DNy-i napos domboldalban, ahol csodás kilátás nyílik Pannonhalma és a Győrújbaráti dombság irányába. Kiemelkedő előnye a lakóparknak, hogy 2018-ban teljesen új út és egyedi közvilágítás kerül kialakításra, amin keresztül megközelíthető a lakópark, így tükörsima és hibátlan úton és járdán közlekedhet nap mint nap, ami más meglévő utcákról nem mindig mondható el.
Elkelt a lakások 90%-a. Várható átadás: I. ütem lakásai 2026. II. ütemben az utolsó 18 db sorház kerül megépítésre - sorházak iránti hatalmas kereslet és a sorházak alacsony darabszáma miatt átlag 10%-ot emelkedik az értéke, illetve albérletbe történő kiadása is jelenleg egy másfél szobás lakás többszöröse, így befektetésnek is kiváló. Környéken boltok, iskolák, óvodák, speciális szakboltok vannak, illetve az ipari park és az autópálya lehajtó is közel van, így az infrastruktúra kedvező, részben, ezért népszerű ezen városrész.
A sorházak előnyei és keresettségük
Sorházak azért rendkívül keresettek, mert a vevő egy lakás áráért házat vehet annak minden előnyével. A sorház külön bejárattal rendelkezik, mögötte viszont élhető méretű saját kert. Nincs alsó és felső szomszéd, aki zajongással zavarná nyugalmát, vagy belátna a teraszára. Ellenben a nagy méretű terasza és a kertje vizuálisan is el van választva a szomszédoktól, így intim szféra, ami maximálisan ön és családja pihenését szolgálja.
Külső és belső megoldások
Esztétikus és igényes külső anyagok használata - például Győr, József Attila u. 52. szintre illeszkedve. Szinte magától adta a koncepciót a terület, ahol 3 üzlet és 5 lakás került kialakításra. Modern stílus és igényesség jellemzi, megtartva a régi üzleteket, egy teljesen megújult külsővel. Törekedtünk arra, hogy megjelenésével kiemelkedjen a környezetéből, és egyedi megoldásokkal tegyük teljessé az épület vegyes funkcióit. Cím: Győr, József Attila u.
Projektek és sikerek a környéken
A SZENT ANNA UDVAR 1. és 2. PROJEKTEK sikerei és vevői elégedettsége ösztönzést adtak arra, hogy megvalósítsuk a 3. projektet. Nagy sikert aratott a SZENT ANNA UDVAR 1. PROJEKT az építész szakmában és a vásárlóink körében. Hajdúböszörmény, József Attila u. Külső nyílászárók: hő- és hangszigeteltek, 3 rétegű üvegezéssel, 6 levegőkamrás (vagy ezzel egyenértékű) műanyag profillal ellátottak, kívül antarcit belül fehér színben, műanyag belső ablakpárkánnyal, szintén fehér színben. Lakások lépcsőházból nyíló ajtói szintén hangszigetelt, antracit/fehér színűek, műanyag, 5 ponton záródó, stadur panellel ellátva kerül beépítésre. Eladó új építésű lakások Hajdúböszörményben 11 lakásos társasházban a városközpontban frekventált helyen. Nincs ideje energiája lakását berendezni?
Az új építésű lakóházak tervezésekor kiemelt szempont a magas energiahatékonyság és a hosszú távú fenntarthatóság. A létesítményeket úgy alakították ki, hogy a lakók számára kényelmes és biztonságos legyen a mindennapi életterük. A fejlesztés során figyelmet fordítottak a közlekedési és parkolási lehetőségekre, valamint a közösségi terek kialakítására is, hogy a családok komfortosan érezhessék magukat.
Infrastruktúra és elérhetőség
Az infrastruktúra kedvező, részben ezért népszerű a városrész. A környéken boltok, iskolák, óvodák és speciális szakboltok találhatók, továbbá az ipari park és az autópálya lehajtó is közel van. Ez lehetővé teszi a mindennapi szükségletek gyors megoldását, emellett a munka- és életvitel közötti egyensúly könnyen megteremthető a lakók számára.
Különböző lakástípusok előnyei
- Sorházak: saját kert, külön bejárat, nincs közvetlen zajforrás a szomszédok felől.
- Társasházak: közös területek, alacsonyabb karbantartási teher a tulajdonosokra.
- Telek és kilátás: DNy-i napos domboldal és panoráma Győr környékére.
Miért érdemes befektetésként is fontolóra venni?
A sorházak iránti hatalmas kereslet és a kedvező ár-érték arány miatt az ingatlan értéke várhatóan emelkedni fog. Emellett a bérleti piac is vonzó, mivel egy másfél szobás lakás bérleti díja általában magasabb lehet, mint egy hasonló méretű albérlet átlagos ára. Így a beruházások hosszú távon stabil hozamhoz vezethetnek a lakóparkban.
Jogi és kivitelezési adatok
A fejlesztők a külső nyílászárókra 3 rétegű üvegezést és hangszigetelést alkalmaznak, a profilek minőségi műanyagból készülnek, a belső nyílászárók pedig hangszigeteltek és 5 ponton záródóak. A projekteknél az esztétikus külső és a funkcionális belső kialakítás egyensúlya a fő szempont, amely megtestesíti a modern városfejlesztés alapelveit.
Rövid összegzés a fő előnyökről
- Új út és közvilágítás a megközelítéshez
- 90% feletti lakáselkeltség
- Várható átadás I. ütemben 2026, II. ütem 18 sorház
- Sorházak saját kerttel, bejárattal és intimebb szférával
- Infrastruktúra közelsége (iskola, óvoda, boltok, autópálya)
tags: #jozsef #attila #u #uj #epitesu