Kéményépítés engedélyezése és a szerelt kémény előnyei

Az égésgázok elvezetésére szolgáló rendszerek, vagyis a kémények építése minden esetben bejelentés-vagy engedélyköteles.

Ez talán érthető is, hiszen egy nem megfelelően kivitelezett füstelvezető rendszer esetén az égésgázok könnyen visszaáramolhatnak a tűztérbe, vagy akár a lakótérbe is, mely biztonsági kockázatot jelent az ott lakókra.

Hogy a huzatosság a kéményen belül megfelelő legyen, és így a tüzelőrendszert biztonságosan tudjuk használni, fontos hogy a kémény, mind keresztmetszetével, mind magasságágával igazodjon a tüzelőberendezés teljesítményéhez.

A füstelvezető rendszerek bejelentési-vagy engedélykötelességéről az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti műszaki dokumentációk tartalmáról szóló 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet rendelkezik.

Ezen bejelentés-vagy engedélykötelesség alól csak az épített kerti grillek és kemencék kéményei képeznek kivételt.

A Csabai Kandalló és Kémény Kft. Minden, amit a szerelt kémény kapcsán tudni kell.

Komplex, egyedi ajánlatot kérek!

Mi az a szerelt kémény?

A szerelt kémények előnye az egyszerű építhetőségükben és kis súlyukban rejlik.

Az általában méteres elemekből összeszerelt kéményeket gyorsan, pontos illesztésekkel lehet telepíteni szinte bármely családi ház, nyaraló, társasház, vagy akár ipari ingatlan épületeibe is, legyen ott akár fa-, gáz-, vagy bármilyen egyéb tüzelésű kazán.

Saválló szerelt kémények

A saválló kémény számtalan előnyös tulajdonsággal rendelkezik, mely főként a háromrétegű kialakításnak köszönhető.

A legbelső rész a haszoncső, amiben a füstgáz távozik.

Ennek anyaga az egyik legfontosabb tényező, ami döntően meghatározza, hogy milyen tüzelőberendezéssel tud biztonságosan együttműködni.

Ezt veszi körbe egy speciális szigetelés, melynek szerepe szintén lényeges, hiszen számos esetben a koromégésnek is meg kell, hogy feleljen, ami akár 1000 °C-os hőmérsékletet is jelenthet.

A harmadik réteg a külső csőhéj, ami a kívülről jövő fizikai behatásokkal szemben védi a szigetelést, merevséget ad a kéménynek.

A szerelt fém kémény előnyei

A szerelt kémény lehetővé teszi, hogy égéstermékek egy teljesen zárt rendszeren belül legyenek elvezetve, ami biztonságos megoldás bármilyen tüzelőberendezés esetén.

Továbbá, a saválló acélból készült kémények jobb ellenállást mutatnak a magas hőmérsékletek és a savas hatások ellen a hagyományos rozsdamentes acéllal szemben.

Emellett a szerelt kémény betonalap nélkül építhető, ezért szinte bárhová beépíthető, és utólagos kéményépítés is kivitelezhető.

Abban az esetben is a szerelt kémény a legjobb választás, ha fontos, hogy könnyű legyen a szerkezet, valamint, ha nem a talajszintről, hanem magasabbról kell indítani a kéményt.

Mivel a szerelt kémények tömege jóval csekélyebb, mint betonköpenyelemes társuké, ezért acéltartókkal falra szerelhetők.

Hogyan válasszak szerelt kéményt a kandallóhoz?

  1. Kéménytípusok: Elsősorban a tüzelőberendezés típusát, teljesítményét szükséges ellenőrizni, hogy a megvásárolni kívánt kémény illeszkedjen hozzá. Amennyiben nincs lehetőség betonalap készítésére, vagy egyéb okból lényeges szempont a kémény kis súlya, vélhetőleg a szerelt kémény lesz az ideális választás.
  2. Kémény árak: A szerelt kémény árakat befolyásolja az átmérő, a tüzelőberendezés típusa, a kémény hosszúsága, valamint a kivitelezés módja is. Pontos szerelt kémény ár meghatározásához keresse cégünket, a Tűzvarázs Mérnökiroda Kft. szakembereit.
  3. Profi szakemberek: Semmiképpen nem javasoljuk a szerelt kémény építés házilag történő elvégzését, ugyanis a nem megfelelően kivitelezett vagy felújított kémény fokozottan tűz- és balesetveszélyes!

A kandallo.hu kínálatában található: KO/KO, KO/HG szigetelt szerelt kémények.

Duplafalú hőszigetelt kéményrendszer, mely önállóan felállítható akár épületen belül, akár épületen kívül.

A szerelt kémény biztonsággal alkalmazható a gáz-, olaj- és vegyes tüzelési mód égéstermékének elvezetésére.

A vegyes tüzeléshez szükséges hőszigetelt kémény főbb alapanyagai: saválló acél kürtőcső (0,8 mm falvastagság), saválló acél köpenycső, 5 cm vastagságú, drótháló erősítésű kerámiaszál-hőszigetelő paplan (1260 °C hőállóságú).

A szerelt acél fémkémény koromégésnek ellenáll!

FONTOS! Béléscső vagy szerelt fémkémény választásakor mindig győződjön meg róla, hogy az adott termék saválló acélból, és nem csupán egyszerű rozsdamentes acélból készült.

A kéménytelepítés lépésről lépésre:

  1. A kémény megfelelő felméréséhez szükséges lehet megközelíteni a tüzelőberendezés helyét, a kémény leendő helyét, a padlásteret, valamint a tetőt. A helyszíni felmérést és ellenőrzést teljesen díjmentesen biztosítjuk.
  2. Ajánlatadás: A kéményméretező programmal indokolt esetben a műszaki paramétereket kontrolláljuk, majd árajánlatot adunk a komplett kivitelezésre.
  3. Kivitelezés: Az ajánlat elfogadása után a helyszínre szállítjuk a szerelt kémény anyagát, és megkezdjük a munkálatokat. A teljes kivitelezés egy munkanapon belül lebonyolítható.
  4. Szakvélemény elkészítése: A szakhatósági engedélyhez szükséges dokumentumok elkészítése után időpontot egyeztetünk a kéményseprő hatósággal, hogy vizsgálják meg az elkészült kéményt, és adják ki a szakvéleményt. A kéményt a megfelelő minősítési tanúsítvánnyal, garancialapokkal adjuk át.

Kérdések és engedélyek:

Mihez nem szükséges építési engedély? A 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. számú melléklete tartalmazza az építési engedély nélkül végezhető tevékenységek listáját. A 2024. október 1-jétől hatályos 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a korábbi rendeletek módosításaival együtt ezt a témát is érinti.

Kéményépítés költségei és megfontolandó tényezők

A kéményépítés költsége általában 450.000 forinttól kezdődik, és akár 1.500.000 forintig is elérhetnek, függően a kémény típusától, a használt anyagoktól és a munka bonyolultságától.

A hagyományos tégla kémények továbbra is népszerűek, de a rozsdamentes acélból készült rendszerek is egyre gyakrabban kerülnek beépítésre.

A kivitelezéshez szükséges anyagok ára jelentősen eltérhet az anyag típusától függően.

A kéményépítéshez gyakran szükséges építési engedély, amit a helyi önkormányzat építési hivatalában lehet igényelni.

Az anyagköltségek és munkadíjak a következők lehetnek: kőművesek óraadíja 4.500-7.500 forint/he, tetőfedők 5.000-8.000 forint/he, statikus mérnök 10.000-15.000 forint/he.

Fontos, hogy megbízható beszállítóktól szerezzük be az anyagokat, hogy biztosítsuk a kémény hosszú távú biztonságát és hatékonyságát.

Helyi szakember keresése és ajánlatkérés

A helyi szakemberek kiválasztása gyakran előnyös, mivel ismerik a helyi építési előírásokat és gyakran költséghatékonyabbak a közelben található projektek esetében.

A Qjob.hu egy népszerű platform, ahol kvalifikált szakembereket, köztük kőműveseket is találhat, akik specializálódtak a kéményépítésre.

A költségek csökkentése érdekében érdemes több ajánlatot is kérni különböző szakemberektől, választhat alacsonyabb költségű anyagokat, vagy optimalizálhatja a kémény méretét és designját.

Az engedélyezés és tervezés összefüggései

Az engedélyezési eljárások és a tervezés részletei állandóan változnak, ezért érdemes szakértői segítséget igénybe venni a megfelelő dokumentációk összeállításához és a hatóságokkal való egyeztetéshez.

Az egyszerű bejelentésre vonatkozó előírások közvetlenül érintik a lakóépületek kialakítását és a kémények telepítését is, ezért minden esetben érdemes utánajárni a hatályos szabályozásnak.

Infografika: Szerelt kéményrendszer rétegei és működése

Leier kémény szakszerű építése

Hogyan kezdjük?

A kéményépítés megkezdése előtt alapos tervezésre van szükség, amely kritikus szerepet játszik a projekt sikerében.

Először is fontos meghatározni a kémény pontos helyét, befolyásolhatják az ingatlan elrendezése, a fűtőberendezések helye és a helyi építési szabályok.

A kémény építése előtt tájékozódni kell a helyi építési előírásokról és szükség esetén engedélyeket kell beszerezni.

Ezek az előírások általában tartalmaznak útmutatásokat a kémény magasságára, helyzetére és a használható anyagokra vonatkozóan.

A kémény helyének és a szükséges engedélyek megszerzésének meghatározása után a következő lépés a részletes tervek elkészítése, amelyet szakemberrel érdemes megvalósítani.

A tervezési folyamat részeként el kell dönteni, hogy milyen típusú kéményt építsünk és ennek megfelelően választani az anyagokat.

A tégla, az acél és a kerámia mind népszerű választások, mindegyiknek megvannak a maga előnyei és hátrányai a tartósság, költség és szerelési idő szempontjából.

Végül alaposan meg kell tervezni a költségvetést, amely tartalmazza minden várható kiadást, beleértve az anyagokat, munkadíjakat, engedélyeztetési és tervezési költségeket.

A kéményépítéshez általában megbízható és tapasztalt kőművest kell találni a munka elvégzéséhez.

tags: #kemeny #epites #engedelyezese

Népszerű bejegyzések: