Kerepes új építésű lakóház építész: tervezési lehetőségek és helyi adottságok Szilasligeten
Van olyan ház, amely nemcsak falakból áll, hanem valódi biztonságot, összetartozást és nyugalmat ad.
A ház Kerepes egyik legkedveltebb, legcsaládiasabb részén, Szilasligeten található, ahol a nyugodt, kertvárosi hangulat találkozik Budapest közelségével.
Az ingatlan rendezett tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik!
A telek 1079 m²-es összközműves telek, rendezett, parkosított és kellemesen árnyékos, ahol az udvaron ásott kút is található.
A 74,5 m²-es lakótérben két tágas hálószoba, külön konyha és külön étkező kapott helyet, így a helyiségek jól elkülönülnek egymástól.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
A ház eredeti része 1924-ben vályog falazattal épült, amelyet 1934-ben kisméretű téglából bővítettek.
A ház jelenlegi kialakítását 1997-ben nyerte el, amikor komplett tetőszerkezet-csere, villamoshálózat-felújítás és a fedett terasz kialakítása is megtörtént.
A tető szigetelést és megerősítést kapott, így a padlástér beépítési lehetősége adott.
Az udvaron virágoskert található, amelyet a kutyás családok igényeihez igazítottak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan családoknak, ahol a nagyszülők, a fiatal pár vagy akár egy felnőtt gyermek is szeretne külön életteret, mégis közel maradni egymáshoz.
Ez az otthon valóban várja új négylábú lakóit is.
Ha fontos számodra a nyugodt környezet, a nagy kert, akkor ezt a 74,5 m²-es családi házat érdemes megnézned.
Az ingatlan 1924-ben épült vályog falazattal, amelyet 1934-ben kisméretű téglából bővítettek.
A kutyás családok számára is praktikus a jelenlegi kialakítás: két nagytestű kutya kényelmesen él itt, miközben a virágoskert elkülönített részt kapott.
A legfontosabb jellemzők összefoglalva: 74,5 m² lakóterület, 1079 m² telek, 2 nagyméretű hálószoba, külön konyha és külön étkező, fedett terasz, vízzel ellátott pince, ásott kút, parkosított kert, csendes szilasligeti elhelyezkedés.
Az atmoszférát növeli a történeti és a mai korszerű elemek egyedi kombinációja, amely a régi karaktert modern lehetőségekkel ötvözi.
Szilasliget és Kerepes helyi adottságai
Szilasliget Kerepes egyik legkedveltebb, családbarát városrész, ahol a nyugodt kertvárosi környezet találkozik Budapest közelségével.
Kerepes város 11 000 körüli lélekszámmal Budapest és Gödöllő között félúton helyezkedik el, és a Gödöllői HÉV vonala is megközelíthető a közelben.
A város megközelíthetősége jó: a 3-as főút és az M3-as autópálya is könnyen elérhető.
A Szilas-patak a város északkeleti részeit is megnyugtató környezetbe foglalja.
Új építésű ház lehetőségei a környéken
Az új építésű házak kiváló megoldást jelentenek azok számára, akik önálló ingatlant keresnek saját telken, nagyobb élettérrel és kertkapcsolattal.
Az energiahatékony szerkezetek, korszerű fűtési rendszerek és alaprajzok miatt a fenntartási költségek hosszú távon kedvezőbbek lehetnek.
A Panoráma lakóparkban található új építésű ház 156 m²-es alapterülettel és 300 m²-es telekkel rendelkezik, négy világos szobával, két fürdőszobával, terasszal és erkélyekkel.
A házhoz tartozik garázs, amely egy autó számára kínál védett parkolási lehetőséget, és modern hőszivattyús padlófűtés megoldott.
A villanykapcsolók, elektromos redőnyök smart home rendszerűek, a beépített bútorok és a LED hangulatvilágítás pedig kiemelik a lakás eleganciáját és funkcionalitását.
Építészi tervezés és kivitelezés szempontjai
Az építészeti karakter kialakításánál fontos volt a tömegek felosztása, az épület főtömegének arányrendszere, és három teljes értékű szint létrehozása.
A tervezők a környezet családi, illetve sorházas beépítésétől való elkülönülést úgy érték el, hogy két-két főtömegre bontották az épületeket, sarokrizalitokkal osztották és teraszokkal oldották a monolitikus hatásokat.
A hagyományos anyaghasználat (faburkolat, fehér és terrakotta színű vakolat, fa nyílászárók, fémlemezfedés) környezetbe illeszkedő, időtálló megjelenést kölcsönöz a háznak.
Az épület tervezése során kiemelt szerepet kapott a környezetbe illeszkedő arányosság és a praktikus, élhető terek kialakítása.
Az építészek a tető- és szerkezeti megoldásokkal lehetővé tették a padlástér beépítését, a déli és keleti tájolású hálók és nappali-konyha blokk elrendezését.
Miért éri meg új építésű házat választani?
Az új építésű házak jobb energiahatékonyságot, korszerű gépészeti rendszereket és alacsonyabb fenntartási költségeket kínálnak hosszú távon.
Egy ilyen ingatlan vásárlásakor a műszaki állapot kiszámítható, és nincs szükség gyors felújításokra vagy elavult rendszerek cseréjére.
Általános ajánlások a gyakorlatban
Ha olyan otthont keresel, ahol a nagy telek, a nyugodt környezet és a továbbfejlesztési lehetőség egyszerre adott, ne hagyd ki ezt az ingatlant!
Az építészi tervezés során a minőség, a hosszú távú fenntarthatóság és a kényelmes, modern életstílus kerül előtérbe.
Ha szeretnéd megismerni a helyi építészek tehetségeit és megvalósítani álmaid otthonát Kerepesen, bátran keress bátran - a helyi szakemberek széleskörű tapasztalattal állnak rendelkezésre.
Az új építésű házak ára általában magasabb, de hosszú távon a korszerű szerkezet és a kisebb karbantartási igény kompenzálhatja a magas kezdeti költségeket.
Az elérhető kilátások és a közeli közlekedési kapcsolatok miatt Kerepes és Szilasliget vonzó lehet fiatal családok, befektetők és hosszú távú otthonkeresők számára.
| Jellemző | Érték |
|---|---|
| Telek | 1079 m² |
| Lakóterület | 74,5 m² |
| Hálószobák | 2 |
| Fedett terasz | 1 |
| Állapot | Készen álló vagy megújítható |
Ha olyan otthont keresel, ahol a nyugalom, a tér és a modern technika egyaránt megtalálható, ez a két ház egyaránt megmutathatja az utat a személyre szabott otthon felé.
tags: #kerepes #uj #epitesu #lakohaz #epitesz