Kertes házak utcafrontja Budafokon: XXII. kerület optimális elhelyezkedés és kényelmi lehetőségek

XXII. kerület rendkívül optimális elhelyezkedése, a tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, buszmegálló 300 méterre található, illetve 1 km-en belül elérhető általános iskola, középiskola, óvoda és sportközpont. A beruházó CSOK és kedvezményes hitel igénybevételét is kínálja. A továbbiakban részletezzük a kínált kertes házak fő jellemzőit, referenciáit és az ingatlanok megközelíthetőségét.

Általános jellegzetességek és elrendezés

Kétlakásos épületek, gyakran kizárólagos használatú kerttel és belső, kerten belüli gépkocsibeállóval. Földszinti elrendezésekben előtér, nappali-konyha-étkező, szoba, zuhanyzó-wc és lépcső található, a felső szint pedig további szobákat és fürdőszobát kínál. Az ingatlanok többsége dupla komfortot nyújt, és a lakások SAJÁT HASZNÁLATÚ KIZÁRÓLAGOS KERTTelrészével vannak ellátva. A kivitelező több mint 50 ingatlant adott át eddig sikeresen, referenciáik megtekinthetők honlapjukon, és jelenleg is több projekt folyamatban Budafok XXII. kerületében.

Megközelíthetőség és szolgáltatások a környéken

Buszmegálló 300-500 méterre található a legtöbb projekt környékén
Általános Iskola, középiskola, óvoda 1-3 km-en belül
Sportközpont és bevásárlási lehetőségek (Campona, Tesco) a közelben
Orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások közelsége
Első osztályú kertvárosi nyugalom, zöldterületekkel

Konkrét példák a kínálatból

Kolozsvári utca 2-es (Hátsó) lakás - 1078 nm-es telken társasházban, kizárólagos használatú telekrésszel, garázzsal. 111 nm-es nappali-étkező-konyha és öt szobás, dupla komfortos lakás. Az ingatlan az átadáskor kulcsrakész állapotban kerül átadásra két hónapon belül, és a beruházó cég hitellel nem rendelkezik; önerőből építenek.
XXII. kerület - földszinti lakások referencia - előtér, nappali-konyha-étkező, szoba, zuhanyzó-wc, lépcső. A lakásokhoz saját használatú kert tartozik; belső, kerten belüli gépkocsibeálló található. A tömegközlekedés kiváló; buszmegálló környékbel, és 1 km-en belül érhetők el az iskolák és sportközpontok. A cég több mint 50 ingatlant adott át és 11 projekt van jelenleg folyamatban a kerületben.
Promontor utca - kétlakásos épület referencia. A kétlakásos házban a lakások földszinti kertkapcsolatot élveznek, közös kerti területtel és belső parkolási lehetőséggel.
Szentendrei utca - Budafok családias, kert övezeti részén épült kétlakásos társasház. Földszinti elrendezés: előtér, nappali-konyha-étkező, szoba, zuhanyzó-wc, lépcső; SAJÁT HASZNÁLATÚ KIZÁRÓLAGOS KERT és belső gépkocsibeálló.
Szilvafa utca - Budafok csendes utcájában, kétlakásos társasház. Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, szoba, zuhanyzó-wc, lépcső; saját kert és garázs, közvetlen kertkapcsolat.
Kolozsvári referencia Budafok-Nagytétény közelében - 2 lakásos exkluzív kivitelű ikerház, földszinti elrendezés: előtér, nappali-konyha-étkező, szoba, zuhanyzó-wc, lépcső; 300 méteren belül elérhetőek közszolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelők.
Megbízható vállalkozótól, 546 nm-es telken - külön álló épület, kizárólagos használatú telekrésszel, garázzsal, 108 nm-es nappali-étkező-konyha és három szobás, dupla komfortos lakás. Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, szoba; 500 méteren belül buszmegálló, 3 km-en belül iskola- sportközpont.

Előnyök és vonzó tulajdonságok

Rendkívül optimális elhelyezkedés a közlekedés szempontjából
Tömegközlekedési lehetőségek kiválóak; buszmegállók rövid sétára
Iskolák, óvodák és sportközpont a közvetlen környéken
Csok és kedvezményes hitel igénybevétele lehetséges
A projektek kulcsrakész átadása vevőközpontú, a beruházó saját erőből finanszírozza a fejlesztést

Érték és befektetési szempontok

A XXII. kerületben magas arányú értékállóság és hosszú távú megtérülés várható: a kiváló közlekedés, a környék szolgáltatásai és a kertkapcsolatos lakórészek miatt keresettek a kertes családi házak. A projektek 2016-os referenciái és a folyamatban lévő beruházások biztosítják, hogy a lakók személyre szabott, kényelmes életteret kapnak.

Áttekintő térkép a XXII. kerületről, a közlekedési kapcsolatokkal

Ingatlan típus	Elrendezés	Kert	Gépkocsi beálló	Átadás állapota
Kétlakásos ház	Nappali-konyha-étkező + 3-5 szoba	Saját használatú, kizárólagos	Innen belső kerten belüli	Kulcsrakész átadás
Ikerház	Földszint + emelet	Kertkapcsolat	Garázs/parkoló	Meglévő referencia alapján