Kész ház ára és megfontolandó tényezők — mire számítsunk?
A beruházások költségei a projekt egyedi jellegétől, a műszaki tartalomtól, valamint a megrendelő személyes igényeitől függően alakulnak, ezért nincs fix árlistánk. Minden esetben egyedi, személyre szabott árajánlatot adunk ügyfeleinknek a részletes egyeztetést követően. A feltüntetett árak nettó árak, nem tartalmazzák az ÁFÁ-t.
A szolgáltatások köre és az árazás elve
Generálkivitelezés: Komplex építési projektek teljes körű megépítése. Szerkezetkész épületek: Szerkezetkész házak precíz és gyors építése, szerelése. Kulcsrakész családi házak: Az álomotthon megvalósítása a kezdeti tervezéstől egészen a végső átadásig, teljes körű szolgáltatással. Felújítási, renoválási, átépítési munkálatok: vízszigetelés, festés, mázolás, tapétázás, gipszkartonozás, hideg- és melegburkolás, kőműves munkák, korlát és kerítés építés, nyílászáró beépítés, ajtó- és ablakcsere.
A korrekt és átlátható költségvetés előzetes egyeztetés és terv alapján készülő árajánlat nélkülözhetetlen. Az Ön részletes igényeinek ismeretében tudunk személyre szabott, pontos és a valós költségeket tükröző árajánlatot adni, amely garantálja a későbbi meglepetések elkerülését.
Néhány példa a készház típusokra és a kapcsolódó árakra
A pdf mellékletekben található a részletesebb ismertető és műszaki paraméterek. A következő modellek és paraméterek szemléltetik a kínálatot, a valós költségek pedig projektenként változnak:
- Fészek KészHáz Mókuska 90 nm - nappali + 3 szoba; nettó ár a készházra: nem került feltüntetésre a konkrét összeg.
- Fészek KészHáz Anikó 67 nm - hasznos alapterület 55 m², bruttó 67 m²; nettó ár:.
- FészekKészHáz Áron 82 nm - hasznos alapterület 70 m², bruttó 82 m²; nettó ár:.
- Csenge családi ház 139 nm bruttó alapterület 115 m² hasznos; nettó ár és végleges költség a műszaki tartalomtól függ.
- Helga családi ház 142 nm nettó 120 m², bruttó 142 m²; ár nettóban meghatározott, végleges költség a tartalomtól függ.
A készházak ára rendkívül komplex, mert a műszaki tartalom, a felhasznált anyagok minősége és a ház egyedi adottságai befolyásolják a végösszeget. Bár a kulcsrakész könnyűszerkezetes házak építése általában 300 000 Ft/m²-től indul, ezt több tényező befolyásolja, és minden projekt esetében egyedi, pontos költségvetést készítünk. A szerkezetkész és kulcsrakész könnyűszerkezetes házak ára 300.000 Ft/m²-től indul.
Ár-összehasonlítás és tippek
- Az árak nagymértékben függnek a kiválasztott technológiától (fa- vagy acélszerkezet, STEICO vagy más rétegrend, stb.), a telek adottságaitól, a extrák számától és minőségétől.
- A bruttó és nettó négyzetméter közötti különbség gyakran rejtett költségeket adhat, ezért fontos a szerződésben minden részlet pontos rögzítésével számolni. A bruttó négyzetméter minden olyan területet magában foglal, ami a ház része, de nem feltétlenül hasznos lakóteret jelent.
- A külső munkálatok és a kert, kerítés, telek-előkészítés költségeit külön kell kezelni és a végleges szerződésben feltüntetni.
- A költségvetés tartalmazza-e a telek közművének bekötését és az energiatakarékos megoldásokat - ezek mind befolyásolják az árakat.
Építési fázisok és logisztika
- A telek előkészítése ( tereprendezés, kitűzés ).
- A földmunkák elvégzése ( sávalapok kiásása ).
- Közművesítés ( víz, gáz, csatorna, elektromos hálózat kiépítése ).
- Alapozás ( sávalap, pontalap vagy lemezalap ).
- Szerkezetépítés ( falak, tetőszerkezet ).
- Nyílászárók beépítése (ablakok, ajtók).
- Gépészeti és elektromos alapszerelések elvégzése (fűtés, víz, elektromos hálózat kiépítése).
- Szigetelés ( hő- és hangszigetelés ).
- Belső munkálatok ( vakolás, burkolás, festés ).
- Külső munkálatok ( homlokzati szigetelés, térburkolat ).
- Külső megjelenés és végleges kialakítás.
Az árak és a szállítási idő tekintetében a tanácsadás elengedhetetlen: egy személyes konzultáció után állítunk össze minden költséget tartalmazó árajánlatot az Ön leendő otthonára. A gyártó kiválasztása és a szerződés részleteinek pontosítása után következik az építés megkezdése.
Az árképzésnél figyelembe vesszük a telepítés helyét, például a Logisztikai költség a megrendelő körzetének különbségeit is befolyásolhatja. A PuzzleHome típusú vagy modulházas megoldások különböző konstrukciós megoldásokat kínálnak, és a megadott árak tartalmazhatják vagy nem tartalmazhatják a területkilakítást; ezt mindenképp tisztázni kell a szerződésben.
Átlátható finanszírozás, fontos tudnivalók
Az árak 2026-ban is változhatnak a piaci körülmények függvényében. A bruttó és nettó négyzetméter közötti különbség miatt fontos, hogy a megkötött szerződés tartalmazza az összes extraköltséget, és a végösszeg reális legyen a tartalmak és a kivitelezés szintje szerint. A sütik és szolgáltatások vállalati oldalához kapcsolódó cookie-beállítások részleteiről az oldalon tájékoztatást adunk.
Készház falszerkezet állítása
Miért érdemes készházat választani?
A készházak előnyei közé tartozik, hogy gyorsan és előre tervezhetően felépíthetők, költséghatékonyak a tömeggyártás miatt, kényelmesek, és környezetbarátabb megoldást kínálnak a hagyományos építkezéshez képest. A kivitelezés során a minőség és az energiahatékonyság kiemelt szerepet kap, a belső tér pedig egyedi igények szerint alakítható.
Különböző extrák és a költségek
A következő táblázatban összegződik, milyen extrákat választhatsz és ezek milyen költséggel járhatnak. A konkrét árak partnerenként és projektenként változhatnak.
| Extrák | Megnevezés | Példaköltség |
|---|---|---|
| Tervezés | Előzetes engedélyeztetés, részletes terv | változó |
| Külső burkolatok | Palánkolás, külső faburkolat | változó |
| Energiahatékonyság | Légtechnika, hővisszanyerő szellőzés | változó |
Ha minden jól megy, hamarosan élvezheted az új otthonod kényelmét. Az első lépés egy alapos költségvetés és igénylista készítése, amely alapján kiválasztjuk a legmegfelelőbb modellt és gyártót, majd kezdetét veheti a szerződéskötés és a kivitelezés.
tags: #keszhaz #mennyibe #kerul