Kétgenerációs, ikerház Alsórákosban Budapest XIV. kerületében: többgenerációs élettér, zöld környezet és fejlesztési lehetőségek
Budapest XIV. kerületének csendes, közkedvelt részén, Alsórákos városrészében kínálunk megvételre egy kétszintes, önálló, összkomfortos családi ház többgenerációs élettérrel, szaunával, tetőterasszal és saját kerttel. A környék Zugló legnagyobb kiterjedésű, kertvárosias övezete, amely remek közlekedési kapcsolatokkal és minden szükséges szolgáltatással rendelkezik.
Elhelyezkedés és környék
Önálló családi ház Alsórákos legkeresettebb utcájában található, a 14. kerületben. A környék közlekedése kiváló: 77-es, 82-es, 82A trolibuszok, M2 metró, HÉV és villamos érhetők el közelben. Emellett óvodák, iskolák, orvosi rendelők, élelmiszerboltok és piac is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet minden igénye könnyen intézhető. A társadalmi megítélés kimondottan jó, a környék zöld és biztonságos, családok számára ideális.
Ingatlan: méretek, elrendezés és fejlesztési lehetőségek
Az ingatlan több változatra is utal a megadott szakmai leírások alapján, de közös bennük a térszerkezet és a fejlődés lehetősége. A telkek méretei és beépítési lehetőségek széles skálán mozognak: 867 m2-től 1316 m2-ig terjedő telkek, állapotuk és kialakításuk pedig változó. A beépítés során lehetőség nyílik városias vagy szabadon álló, akár több generációs, illetve többlakásos lakóépület megvalósítására is. A telek utcafrontja 19 m széles, hossza átlagosan 45 m, ami tágas lehetőségeket rejt magában a kertkapcsolat, parkolás és külső élettér tekintetében.
Házak jellemzői és belső elrendezés
- Az épületek különböző állapotúak, de mindegyik célzottan a családi vagy irodai használatot szolgálja, és több generáció kényelmes életterét kínálja.
- A fűtés gázkazánnal és radiátorokkal működik; több példánynál padlófűtés került beépítésre az alsó szintre.
- Az ablakok kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkeznek.
- Az ingatlanok részben vagy teljes mértékben felújított állapotban érkeznek, és lehetőség van az egyéni igények szerinti átalakításra (például konyha mindkét emeleten).
- Az ingatlan riasztóval ellátott, kiemelkedő biztonsági szintet nyújtva.
Kert és külső területek
A telkek kertjei jellemzően gondozottak, zöldek, sokszor saját udvarral, fedett vagy nyitott teraszokkal. Sokan találják vonzónak a saját kertben elérhető nyugodt pihenést, grillezést és családi programokat. A napelemek és energiatakarékos megoldások egyre gyakoribbak a korszerű otthonoknál.
Érték és befektetési lehetőségek
A környék vásárlói érdeklődése folyamatos, hiszen a II. és III. kerületek közelsége, a kiváló infrastruktúra és a fejlődő közlekedési kapcsolatok vonzóvá teszik a területet befektetők számára is. Több ingatlan megközelíthetősége és a tehermentes tulajdonok lehetővé teszik az azonnali birtokba vételt és a gyors átalakítást a Bérelheti, akár több generációra is.
Kialakítható életstílus és ideális célközönség
A XIV. kerület Alsórákosának nyugalmát és kertvárosi jellegét kereső családok, fiatal párok és befektetők is megtalálhatják a számukra legmegfelelőbb lehetőséget. Az ingatlanok több generáció számára is kényelmes életteret biztosítanak, legyen szó közös nappaliról, vagy külön bejáratú részekről a földszinten és az emeleten. A tetőtér beépítésével vagy utólagos bővítéssel tovább növelhető a lakóhely mérete és funkciója.
Lehetőségek a részletesebb bemutatásra
- Részletes alaprajzok és fotók bemutatása személyes nézetben a tulajdonossal egyeztetett időpontban.
- A környék közlekedési kapcsolatait és szolgáltatóit részletesen bemutató infografika.
- Dinamikus árazási és forgalmi adatok alapján készített összehasonlító táblázat a régió hasonló ingatlanjaival.
Gyakorlati információk a megtekintéshez
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen meg és szívesen megmutatom azt az Önnek megfelelő időpontban. Az ingatlanok megtekintése és az adásvételi folyamat teljes körű ügyintézését, értékbecslést, tanácsadást és jogi háttér biztosítását is vállaljuk.
Ingatlan bemutató videó - Érd
tags: #ketlakasos #csaladi #haz #xiv