Kunszállás ingatlanpiaca: kiadó albérletek, lakossági összetétel és demográfiai adatok
Kunszállás településen az ingatlanok az országos átlagnál 73%-kal, míg a megyeinél 62%-kal olcsóbbak. A településen 745 lakóépület található, amelyekből 23 db 50m² alatti, 519 db 50-99m² alapterületű, 203 db pedig 100m²-nél nagyobb. Egy lakás átlagos alapterülete 86m². Összesen 662 ingatlanban vannak bejelentve lakók, és 83 nem laknak, tehát a nem lakott lakások aránya 11,1%.
A magántulajdonban lévő ingatlanok száma 732, önkormányzati tulajdonú lakás pedig 8 van. A lakásokat 638 esetben a tulajdonos használja, 19 esetben bérbe van adva, azaz 2,9% a bérlakás. Kunszállás összes lakóházából 720 egylakásos, 4 2 vagy 3 lakásos, 4 4-10 lakásos, épületben pedig 11-nél több lakás található.
Kunszállás településen 2011-ben 787 férfi és 878 nő élt, összesen 1 665 lakos. 10 évvel korábban még 1 694, azelőtt 10 évvel pedig 1 655 lakos élt a településen. A 1 665 lakosból 643 nős vagy férjezett, 205 özvegy, 128 elvált és 441 egyedülálló. A településen 100 diplomás, 328 érettségizett, 442 általános iskolai végzettséggel rendelkező lakos van. 13 lakos az 1. évfolyamot sem végezte el.
A foglalkoztatottak száma 671, 82 lakos munkanélküli, 464 inaktív kereső, míg 448 fő eltartott. A nemzetiségek aránya 0,7%, összesen 14 lakos. A vallási összetételt tekintve a településen 1 284 katolikus, 25 református, 6 evangélikus van a településen. 6 lakos más vallási közösséghez tartozik, 45 nem tartozik vallási közösséghez, 5 ateista, 294 esetében pedig nincs válasz.
Kunszállás 1665 lakosából 377 még nem felnőttkorú, 464 20 évesnél idősebb de 39-nél fiatalabb, 454 40 és 59 év közötti, 313 60-79 év közötti, 57 80 évesnél idősebb lakos.
Az adatok alapján elmondható, hogy Kunszállás ingatlanpiaca viszonylag kedvezőbb árszínvonalat mutat a környező régiókhoz képest, és a lakáspiaci kínálat többféle méretű és adottságú ingatlanból áll. A városban az egylakásos épületek a leggyakoribbak, amely optimális lehet a családi lakhatásra, de a 50-99 m² közötti méretkategória is jelentős arányban van jelen, ami a közepes méretű családok igényeit szolgálja ki. A bérleti piac jelenleg kis arányú, mindössze 2,9%, ami jelzi, hogy a tulajdonosi használat dominálja a lakásállományt.
A lakosok demográfiája és végzettségi szintje alapján helyben fontos az oktatás és a munkaerő-piaci mobilitás támogatása. A településen a magasabb végzettséggel rendelkezők aránya viszonylag alacsonyabb, ugyanakkor a nemzetiségi és vallási összetétel kiegyensúlyozott. Az aktív népesség magas aránya mellett a munkanélküliségi és inaktív keresők száma is figyelemre méltó, így érdemes olyan programokat és szolgáltatásokat fejleszteni, amelyek a foglalkoztatást és képzést támogatják.
Ebben a kontextusban érdemes kiemelni a 86 m²-es átlagos lakás alapterületet, amely megfelelő méret a legtöbb család számára, miközben a 745 lakóépület és a többgenerációs vagy együtt élő háztartások lehetőséget adnak a közösségi élet erősítésére. A lakókörnyezet infrastruktúrájának javítása és a megyei szintű fejlesztési projektek hatásának kiélése hozzájárulhat a helyi gazdaság élénkítéséhez és a vonzóbb kiadó lakások piaci megjelenéséhez.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nullam efficitur viverra ipsum, non mollis massa fringilla vitae.
Hogyan készüljünk fel a versenyképes tavaszi ingatlanpiacra?
tags: #kiado #alberlet #kunszallas