Eladó kiadó garázs Szabó Ilonka utca és környéke: részletes áttekintés egy Budapesti ingatlanról
A Budai Vár tövében, a Széll Kálmán tér közeli kis utcájában kínálom megvételre ezt a 71 m2-es, jelenleg 2 szoba + nappali kialakítású I. emeleti lakást. A múlt század eleji épület hivatalosan (a belső udvar szintjét tekintve) földszinti, de természetben, az utca felé I. emeleti lakását a tágas terek és a nagy (3,45 m) belmagasság jellemzi.
Az ingatlan jelenlegi elrendezése három külön nyíló szobát tartalmaz: a nagyszobaban akár egy 22 m2-es amerikai-konyhás nappali is kialakítható, a másik két szoba pedig 12 és 11 m2-es. A nappali nyugati irányban az udvarra néz, míg a két kisebb szoba az utca felé nyílik. A 2015-ös felújítás megkímélte a belső teret a praktikussággal, és a fűtést cirkó gázkazán biztosítja.
A lakásból közvetlen hozzáférés nincs a saját parkolókhoz, viszont a közlekedés rendkívül kedvező: sétával elérhető a Mammut bevásárlóközpont, piac, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. A tömegközlekedés kiválóan megközelíthető: több busz- és villamosjárat mellett a 2-es metró is könnyen elérhető a környéken.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját pincerész, amely praktikus tárolást tesz lehetővé. A közös költség mindössze 14 300 Ft, ami kedvező szinten tartja a fenntartási költségeket. Jelen állapotában az ingatlan felújítandó, de nagyon jó adottságokkal bír, és a leendő tulajdonos személyre szabhatja a teret.
Elhelyezkedése 1015 Budapest, I. kerület, közel a Széll Kálmán térhez és a Budai Várhoz, így a helyi szolgáltatások és kulturális látnivalók könnyen elérhetőek. A kerület ideális választás mindazok számára, akik egy belső udvaros, tágas lakást keresnek dinamikus környezetben, közlekedésben bővelkedő környezetben.
- A 71 m2-es alapterületű ingatlan beosztása: három külön nyíló szoba, nappali és konyha.
- A belmagasság 3,45 m, amely tágas, világos teret eredményez.
- A felújítás éve: 2015, utólagos korszerűsítés és modernizáció lehetősége a jövőben.
- A fűtés: cirkó gázkazán.
- A közös költség: 14 300 Ft.
- A pincerészhez való hozzáférés és a közlekedés kedvező kapcsolatai.
Hogyan érdemes hasznosítani a teret?
Az ingatlan a jelenlegi 2 szoba + nappali elrendezés mellett előnyösebb lehetővé teszi a nagyszobában egy tágas amerikai-konyhás nappali kialakítását, amely 22 m2-es területet is eredményezhet. A konyha jelenleg 4 m2-es, amelyből érdemes lehet gardróbszobát kialakítani, hogy a lakás funkcionalitása növekedjen. A fürdőszoba káddal rendelkezik, de a felújítás során akár zuhanyzóval is helyettesíthető, és a WC külön van, ami kényelmes használatot biztosít különítéssel ebben a típusú ingatlanban.
Közlekedési és infrastrukturális előnyök
Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken: a közelben számos busz, villamos és a 2-es metró érhető el gyalogosan. A lakó környezetben megtalálható Mammut bevásárlóközpont, piac, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások széles palettája található.
Elhelyezkedés és elérhetőség
Az ingatlan 1015 Budapest, I. kerület területén található, így a kerület különleges történelmi és kulturális értékei közvetlen közelben érhetők el. A lakás kiváló lehetőségeket kínál azoknak, akik a belvárosi, mégis nyugodt környezetet keresik.
Kérjen visszahívást, és szívesen adunk tájékoztatást a legkedvezőbb lehetőségekről, kötöttségektől mentesen.
| Jellemző | Leírás |
|---|---|
| Alapterület | 71 m2 |
| Szobák száma | 3 (2 szoba + nappali) |
| Belmagasság | 3,45 m |
| Fűtés | cirkó gázkazán |
| Közös költség | 14 300 Ft |
| Pincerész | Van |
| Felújítás éve | 2015 |
tags: #kiado #eleado #garazs #i #szabo #ilonka