Kiadó lakás 4. emeletes téglaházban a Szerémi út közelében, Szerémi út 4.
EZ a hirdetés már nem aktuális, de a rendelkezésre álló részletes információk alapján bemutatjuk, hogyan néz ki egy tipikus erkélyes, felújított, mérőórás lakás a XI. kerületben, Szerémi úton egy 4. emeleti, liftesházban.
Elrendezés és alapadatok
- Helyszín: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Szerémi út, 4. emelet.
- Kialakítás: két szobás, erkélyes (5 nm) lakás 49 m²-en.
- Állapot: bútorozatlan, gépesített (mosogatógép, tűzhely, hűtőszekrény, klíma), mosógép nincs.
- Fűtés: központi (a közös költség része: 16.000 Ft/hó, fűtés és víz tartalmazza).
- Közös költség és rezsi: kb. 16.000 Ft/hó közös költség plusz elektromos mérő alapján történő rezsi.
- Bérlési feltételek: minimum 12 hónapos szerződés, 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése + közjegyzői nyilatkozat.
- Kisállat: nem hozható, dohányzás: nem megengedett.
- Elszámolás: villany mérőóra alapján történik.
Berendezés és kényelem
A lakás gépesített, mosogatógép és klíma biztosított; a konyha külön áll, a mosógép nem része az ingatlannak. Az erkély 5 m², amely kellemes kiegészítő terület a hétköznapokhoz.
Elrendezés részletei
- Az ingatlan egy 4. emeleti, liftesházban található.
- A fürdőszoba káddal és vécével ellátott.
- A nappali és a hálószoba külön nyílik, a konyha pedig elkülönített helyiségben kapott helyet.
Árak és fizetési feltételek
Havi bérleti díj 8.000 Ft/hó (a megadott példában villany mérőóra alapján). A közös költség 16.000 Ft/hó (fűtés és víz tartalmazza). A lakás bérleti díja és a kaukió összhangja mellett történik a beköltözés.
Beköltözés feltételei
- 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése.
- Közjegyzői nyilatkozat szükséges.
Ingatlanpiaci kontextus és referencia
Az Alberlet.hu csoport 10 éves tapasztalattal rendelkezik a budapesti lakáspiac terén. Több mint 30 ezer lakással dolgoztak már, és a kínálatban kiemelt figyelmet fordítanak a lokációra, elosztásra és berendezésre. Az oldal kiemeli, hogy az ingatlanok eladás-vételében nem a mennyiség, hanem az igények teljes körű kielégítése a cél.
Helyi környezet és közlekedés
A Szerémi út környéke jó tömegközlekedési lehetőségeket kínál, könnyen elérhető a belváros és a környező kerületek. A környék infrastrukturális adottságai lehetővé teszik a mindennapi kényelmet, boltok és szolgáltatások közelsége pedig megkönnyíti a tartózkodást.
Részletes adatok és összehasonlítás
A hirdetés sajátossága, hogy a 4. emeleti, ERKÉLYES lakás kedvező, de a konkrét árazás idővel változhat. Az összehasonlító elemzés segíthet meghatározni, hogyan viszonyul a lakás ára a környéken található téglalakások átlagos árához, figyelembe véve a berendezést, az elszámolási módot és a közös költséget.
Vizuális elemek és médiatartalmak
Infografika a közös költség összetevőiről és az elektromos rezsi becsléséről a mérőóra alapján.
Képes térkép a Szerémi út környékéről, a közlekedési kapcsolatokkal és a legközelebbi létesítményekkel.
Video bemutató az ingatlan elrendezéséről és a közvetlen környezetről.
Kiadó Iroda Bajcsy-Zsilinszky út 4. emelet
Tárgyalási és értékesítési megközelítés
Az ingatlan bemutatásakor fontos kiemelni a hosszú távú bérleti lehetőséget, a megbízható pénzügyi hátteret és a kiépített infrastruktúrát a környéken. A bérlők számára előnyös lehet a 12 hónapos minimális szerződés, amely stabilitást ad a bérleti viszonyhoz.
| Részlet | Leírás |
|---|---|
| Alapterület | 49 m² |
| Erkély | 5 m² |
| Szobák | 2 (külön nyíló) |
| Fűtés | Központi |
| Közös költség | 16.000 Ft/hó |
| Követelmények | Kaució 2 hónap, 1 hónap bérleti díj, közjegyzői nyilatkozat |
tags: #kiado #lakas #szeremi #ut #4 #emeletes