Kiadó önkormányzati lakások Budaörsön: szabályok, pályázatok és történeti keretek
Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 23/2012. Budaörs Város Önkormányzata rendelet adja meg a piaci alapon történő bérbeadás keretét és feltételeit.
A pályázati feltételek és bánatpénz
A pályázó a pályázat benyújtásáig köteles 10.000,- Ft összegű bánatpénzt befizetni az Önkormányzat OTP Banknál vezetett letéti számlájára.
A befizetett bánatpénz nyertes pályázat esetén a bérleti szerződés megkötését követő időszakban, míg sikertelen pályázat esetén a pályázat elbírálását követő 15 munkanapon belül kerül visszafizetésre.
A pályázathoz csatolni kell a pályázati felhívás melléklete szerinti nyomtatványt, amely letölthető a www.budaors.hu honlapról, vagy személyesen átvehető a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán és a Műszaki Ügyosztály Városépítési Iroda Vagyongazdálkodási Osztályánál.
A hiánypótlás határidő nélküli hiányosság esetén nem hosszabbítható meg, elmulasztása esetén nincs helye igazolásnak.
A pályázati felhívások helyszínei és példái
A borítékon csak a „Pályázat - Puskás T. u. 55. 1. emelet 3. sz.” található.
A pályázat benyújtásának határideje az adott évben több alkalommal is megjelenhet, és különböző ingatlanokra vonatkozik például a Templom tér 17. földszint 1., vagy az 115/A/1 helyrajzi szám alatti iroda, vagy 4100/ mérnöki jellegű helyiségek.
A pályázat első fordulójában a benyújtás határideje általában 2026. különböző dátumokra esik, de található például 2026. évre vonatkozó meghirdetések is.
A pályázatok közé tartozik a közoktatási ösztöndíjpályázat, a társasházak felújításának és korszerűsítésének helyi támogatása, illetve az önkormányzati ingatlanok bérbeadása a piaci vagy szociális szemlélet alapján.
Az önkormányzat meghirdethet nyilvános, egyfordulós pályázatokat is különböző helyi ingatlanokra, például 9578 helyrajzi számú ingatlan rekreációs célú hasznosítására, vagy a Cserebogár utca 25. szám alatti ingatlanra vonatkozóan.
A szociális bérlakások és a jogosultság
Önkormányzati lakás szociális helyzet alapján meghatározott időre, legfeljebb 2 évre adható bérbe.
A szociális helyzet alapján lakás bérletére a Szociális és Egészségügyi Bizottság dönt.
A nagykorú személy jogosult a szociális helyzet alapján történő bérletre, ha a kérelem benyújtásának időpontjában legalább 5 éve Budaörsön bejelentett lakóhellyel rendelkezik.
A háztartásban az egy főre jutó átlagos havi nettó jövedelem a bérlő kijelölését megelőző 6 hónap átlagjövedelme alapján a szociális vetítési alap négyszeresét el nem éri, és egyedül élőnél a hat szeresét sem haladhatja meg.
A jövedelmi és vagyoni feltételek mellett a bérleti jogviszony időtartama alatt a bérlő írásbeli nyilatkozatban vállalja az Esély Szociális Társulás Szociális és Gyermekjóléti Központtal való együttműködést.
A Szociális és Egészségügyi Bizottság dönt a szociális bérlet ismételt odaítéléséről és a bérbeadás módjáról is.
További megjegyzések a bérbeadásról
A pályázat megjelenhet a „Pályázat” felirattal a megadott címen és időpontban, például a Szabadság út 142/1. fsz. 2. cím alatt.
A jövedelmi és életkörülményeket figyelembe véve a pályázatok között előnyben részesülhetnek azok, akik igazoltan Budaörs Város közigazgatási területén élnek, és a lakhatásukat a közösség javára tervezik használni.
Tudnivalók a hozzáféréshez és elérhetőséghez
A pályázati felhívások és nyomtatványok elérhetők a www.budaors.hu honlapon a Gyorslinkek/Pályázatok alatt, vagy átvehetők a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán és a Műszaki Ügyosztály Városépítési Iroda Vagyongazdálkodási Osztályánál.
A borítékon és a felhívásokban megjelölt határidők az adott évre érvényesek, és több esetben kétfordulós vagy egyfordulós pályázati konstrukciókat is tartalmaznak.
Önkormányzati lakás megüresedésekor a névjegyzékbe felvett kérelmezők közül a bérlőt a Szociális és Egészségügyi Bizottság jelöli ki a jövedelmi és lakáskörülmények, valamint környezettanulmány alapján.
Az ilyen bérbeadás időtartama szociális helyzet alapján meghatározott, általában legfeljebb 2 év lehet.
| Ingatlan | Helyrajzi szám | Fő cél | Határidő |
|---|---|---|---|
| Puskás T. u. 55. 1. emelet | 3. helyrajzi szám | Piaci alapú bérbeadás | 2026 |
| Templom tér 17. földszint 1. | 115/A/1 | Bérbeadás útján hasznosítás | 2025-2026 |
| Cserebogár utca 25. | 9578 | Rekreációs célú hasznosítás | 2025-2026 |
Rövid összefoglaló a gyakorlati lépésekről
A pályázó benyújtja a pályázatot a megadott határidőn belül, befizeti a bánatpénzt, és csatolja a szükséges nyomtatványokat.
Az önkormányzat ellenőrzi a jövedelmi és vagyoni feltételeket, valamint a korábbi bérleti viszonyokat, és a Szociális és Egészségügyi Bizottság dönt a bérleti jogviszony meghatározásáról és hosszáról.
tags: #kiado #onkormanyzati #lakas #budaors