Kiadó üzlethelyiségek Budapest XVIII. kerületében: forgalmas főútvonal, jó láthatóság és sokrétű felhasználási lehetőségek
Budapest XVIII. kerület szívében, forgalmas főúton, remek láthatósággal kínálnak kiadóra és eladásra szánt üzlethelyiségeket, ahol a környék élénk kiskereskedelmi környezete számos bolt és szolgáltatás mellett szolgálja a potenciális bérlőket.
Az Üllői út környéke kiemelkedő, sarkon levő üzlethelyiségek és területük miatt kiválóan alkalmasak különféle tevékenységekhez, legyen szó kiskereskedelemi vagy szolgáltató jellegű tevékenységről, illetve bemutatóteremként vagy edzőteremként is megállják a helyüket.
Vannak háromszintes, 100 nm-es és 93 m2-es, illetve 157 m2-es üzlethelyiségek, melyek jelenleg is üzemelnek vagy felkínáltak kiadásra, mindegyik jó infrastruktúrával és megközelíthetőséggel rendelkezik.
Jó lehetőséget nyújtanak a telekrész, parkolási lehetőségek, valamint a bejárati és kirakattér biztosította láthatóság miatt, melyek fontos szempontok egy frekventált kerületben történő bérbeadás vagy megvásárlás esetén.
Számos típusú ingatlan érhető el: 64 m2-es üzlet az Üllői úton, 336 m2-es üzlet az AVENA Centerben, 160 m2-es világos üzletkereskedelmi egység a sarkon, illetve 24 m2-es felújított üzlet a Gulner Gyula Általános Iskola közelében Pestlőrincen.
A kínálatban megtalálhatóak olyan helyszínek is, ahol három fázisú elektromos hálózat, nagy kirakattér és utcára is kiadópult található, vagy ahol családi vállalkozások és franchise-ok is megtalálják a számításukat.
Egyes ingatlanok jelenlegis bérbe adott üzemeltetést kínálnak, így befektetők számára is ideális lehetőséget jelentenek, ahol négy utcafronti üzlethelyiség kiadásban van és hosszú távú bérlői elkötelezettség állhat a háttérben.
Az ajtók és kirakatok elhelyezkedése sarkokon és főútvonalak mentén kiváló láthatóságot biztosít, továbbá a közelben buszmegálló is található, ami nagyobb forgalmat generál kedvező környezetben.
Ajánlott megközelítés: frekventált részek, belső rendezett területek, jól megközelíthető ügyletek, parkolási lehetőségek és a magas forgalom miatt dinamikus látogatói forgalom várható.
A lehetőségek közé tartozik bútorozott és berendezett bemutatóterem, kisebb irodaház, illetve egyes szférákban akár vendéglátó egység vagy szolgáltató központ üzemeltetése is.
Problematikus szempontok nélkül, a kínálat kifejezetten sokoldalú: olyan helyszínek is megtalálhatóak, ahol korábban autós iskola vagy söröző és melegkonyhás kisvendéglő működött, így az új bérlő könnyen át tudja venni a jelenlegi tevékenységet vagy bevezethet egy új koncepciót.
A kiadó és eladó üzlethelyiségek között megtalálhatók olyan terek is, amelyek közel a főútvonalakhoz és közösségi közlekedési kapcsolatokhoz, így a környék gyorsan fejlődő, frekventált pontja a kerületnek.
Jó befektetési lehetőség, hogy magánszemélytől eladó a frekventált rész, közvetlenül a buszmegállóban, amely 640 nm-es telken működő több utcafronti üzletet foglal magában, vagy hogy ÁVENA Centerhez hasonló forgalmas bevásárlóközpontban legyen kiadó egy 336 m2-es üzlethelyiség.
Elérhetőségek és részletek a konkrét helyszínekről kérhetőek, hogy a potenciális bérlők vagy vásárlók pontos igényei szerint legyenek testre szabhatóak a megoldások.
Ha Ön keresi a dinamizmust, a láthatóságot és a könnyen megközelíthető kerületi helyszíneket, a XVIII. kerületben található üzlethelyiségek ideális kiindulópontot jelentenek.
| Típus | >Alapterület | Elhelyezkedés | Jellemzők |
|---|---|---|---|
| Üzlethelyiség | 64 m2 | Üllői út | Kiemelkedő láthatóság, forgalmas kereszteződés |
| Üzlethelyiség | 93 m2 | Fő út mellett, sarkon | Nagy kirakattér, kürső hozzáférés |
| Üzlethelyiség | 336 m2 | AVENA Center | Nagy forgalmú bevásárlóközpont, parkoló |
| Üzlethelyiség | 160 m2 | Bókaytelep - Pestszentlőrinc | Kereszteződésben, világos, 3 helyiség |
Összegzésként elmondható, hogy a XVIII. kerületben kínált üzlethelyiségek változatosak, frekventált helyeken, kiváló közelítéssel és sokrétű felhasználási lehetőséggel érkeznek a piacra, legyen szó kis- és középvállalkozások ellátásáról vagy befektetői célokról.
tags: #kiado #uzlethelyiseg #lorincen