Kiadó vagy eladó 7 szobás családi ház a XI. kerületben

Néha a legnagyobb luxus az, hogy minden a helyén van. Ez a ház pont ilyen. Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, az Ördögorom úton található ez az ingatlan, ahol a családi házak, kisebb villaparkok és a sok zöldfelület nyugodt, igényes lakókörnyezetet teremtenek. Az ingatlan elhelyezkedésének egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés. Autóval néhány perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya közös bevezető szakasza, a Budaörsi út, a Balatoni út, valamint a Kelenföldi pályaudvar, ahonnan az M4-es metró, vasúti kapcsolatok és számos buszjárat biztosít gyors összeköttetést Budapest belvárosával és az agglomerációval. A mindennapi bevásárlást és ügyintézést a közelben található Eleven Center, valamint Príma, Aldi és Lidl üzletek teszik kényelmessé. A környék egyik különleges előnye ugyanakkor, hogy rövid autóúttal vagy közvetlen buszjárattal könnyedén megközelíthető a Hegyvidék Bevásárlóközpont, ahol a város egyik legszélesebb prémium élelmiszer-kínálatát nyújtó Culinaris, valamint a méltán népszerű Sao ázsiai étterem is megtalálható. Családosok számára is kiváló választás ez a környék. A környék ideális választás azok számára, akiknek az aktív életmód és a természet közelsége egyaránt fontos.

Helyszín és környezet

Az Ördögorom út zsákutca, amelynek végén - mindössze néhány száz méterre az ingatlantól - már a Rupphegyi Természetvédelmi Terület erdei ösvényei kezdődnek. A lokáció egyik legnagyobb értéke, hogy a nyugodt, zöld lakókörnyezet, a kiváló közlekedési kapcsolatok, a teljes körű infrastruktúra és a magas színvonalú sportolási lehetőségek egyszerre vannak jelen. A díszburkolatos belső út, a parkosított előkertek, a gondozott sövények és az esti hangulatvilágítás már az érkezés pillanatától prémium érzetet keltenek.

Építészeti jellemzők és minőség

A XI. és XII. kerület határán elhelyezkedő Fehér homlokzatok, letisztult geometriai formák, nagy méretű üvegfelületek és igényesen kialakított zöldfelületek határozzák meg az épületegyüttes karakterét. Korszerű, energia hatékony műszaki megoldások jellemzik az épületet, amely passzívház-szemlélet alapján készült. A megerősített hőszigetelés nemcsak a homlokzaton, hanem a tető- és talaj felőli szerkezeteknél is megjelenik, jelentősen hozzájárulva az alacsonyabb energiafelhasználáshoz. 30 cm vastag teherhordó téglafalak, SILKA hanggátló lakáselválasztó falak, valamint prémium kategóriás, háromrétegű Schüco SI82 nyílászárók gondoskodnak a kiváló hő- és hangszigetelésről. A motoros zsalúziák egyszerre növelik a komfortérzetet, biztosítják a megfelelő árnyékolást és támogatják az energiahatékony működést. Fűtésről és hűtésről Mitsubishi Zubadan levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik mennyezet- és padlófűtéssel, illetve hűtéssel, amelyet hővisszanyerős szellőztető rendszer egészít ki. Ennek köszönhetően egész évben egyenletes hőérzet, energiatakarékos működés és kiváló belső levegőminőség biztosított. Mindennapi kényelmét Loxone intelligens épületfelügyeleti rendszer szolgálja, amely mobiltelefonról is vezérelhető. Segítségével szabályozható többek között a fűtés, a hűtés, a szellőztetés, a használati melegvíz-rendszer és a garázskapu működése, miközben a rendszer igény szerint további okosotthon-funkciókkal is bővíthető.

Életterek és belső elrendezés

Egy jól megtervezett otthon nem attól működik igazán, hogy nagy, hanem attól, hogy a terei természetesen alkalmazkodnak a mindennapokhoz. Központi szerepet kap a földszinti élettér, ahol a nappali, az étkező és a konyha egységes egészet alkot. A természetes fény egész nap jelen van a lakótérben, miközben a gondosan kialakított növényzet kellemes hátteret biztosít a belső tereknek. A két terasz tovább bővíti az életteret. Jó időben a mindennapi élet észrevétlenül költözik a szabadba: családi étkezések, baráti beszélgetések vagy egyszerűen néhány nyugodt perc a kertben ugyanúgy helyet kapnak itt, mint a hétköznapok természetes pillanatai. A konyha jól elkülönül a nappalitól, mégis szerves része a közösségi térnek, így főzés közben sem szakad meg a kapcsolat a családdal vagy a vendégekkel. Letisztult megjelenése, bőséges tárolókapacitása és nagy munkafelületei hosszú távon is kényelmes használatot biztosítanak. Nyugodt, jól szeparált életteret kínál az emelet. A hálószobák elkülönülnek a közösségi terektől, így valóban a pihenést szolgálják. Praktikus szemlélet tükröződik a fürdőszobák kialakításában is. Rugalmasan alakítható tereket kínál az alaprajz. Az egyik szoba kiváló dolgozószobaként is használható, amely a mai hibrid munkavégzés mellett különösen értékes adottság.

Kényelmi és praktikus részletek

Alsó szintje jóval több egyszerű kiszolgáló területeknél. A kétállásos garázs, az önálló tárolók és a háztartási helyiség olyan praktikus hátteret biztosítanak, amely hosszú távon is hozzájárul az otthon rendezett működéséhez. Letisztult formavilág, időtálló anyaghasználat és következetesen megtervezett enteriőr jellemzi az egész házat. A meleg tónusú faburkolatok, a visszafogott színvilág, az egyedi beépített bútorok és a nagy üvegfelületek harmonikus egységet alkotnak.

Finanszírozási támogatás

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk.

Ördögorom út és környéke - zöld övezet, közlekedés

Kiadó lakás a XI. kerületben, közel a Móricz Zsigmond körtérhez!

tags: #kiado #vagy #elado #7 #szobas #csaladihaz