Kik-FOR Kft. és a kecskeméti bérlakás-programok: fejlesztések, pályázatok és közösségi beruházások
A 2025/26-os évad legjobbjainak díjazása, a városi fejlesztések és a közösségi projektek Kecskeméten összefonódnak a KIK-FOR Kft. tevékenységével. A közösségi és gazdasági beruházások célja, hogy a város lakói számára megfizethető lakhatás, korszerű infrastrukturális fejlesztések és élhető városi környezet valósuljon meg.
A bérlakás-programok és a városi vagyonkezelés háttere
A KIK-FOR Kft. és a Városi Alapkezelő Zrt. befektetőtársakat keres a Rudolf-kert négy istállóépületének közös felújítására és hasznosítására. A KIK-FOR Kft. kezdi meg 2 milliárd forint értékben az önkormányzati bérlakás építési programot Kecskeméten kormányzati támogatással; a kivitelező munkák már zajlanak, és a 23 lakás átadása 2027 végére várható. 2025-től a közszolgáltatáshoz kapcsolódó lakások bérbeadását a Kecskeméti Lakásmenedzsment Kft. látja el a KIK-FOR Kft. többségi tulajdonában.
A KIK-FOR Kft. 1993-ban alakult, tevékenysége az önkormányzati vagyon kezelésén túl a vagyonkezelésbe vett ingatlanállomány hasznosítását is felöleli. Az elmúlt években mintegy 1450 önkormányzati lakás, 112 üzlet és több mint 36 társasház kezelése zajlott, 1100 lakás és egyéb tulajdon közös képviselete valósult meg. A társaság éves működését tekintve 85-90 fős átlagos létszámmal dolgozik, nyereségesen működik, adózatlan eredménye 20-26 MFt között alakult.
A bérleti díjak és jogszabályi változások
A 2016-os rendelethez képest módosult a bérleti díjak rendszere; 2020. január 1-től a lakbérre vonatkozó rendeletek hatályosak. 2025-ben a KIK-FOR kibővített kedvezményrendszert dolgozott ki a bérleti díjakra vonatkozóan a járványügyi helyzet és a gazdasági környezet figyelembevételével. A bérlők tájékoztatva vannak a díjakról és a kedvezményekről: a pályázati és kedvezményes lehetőségek időtartamai előre meghatározottak, és érdeklődni a meghatározott határidőkön belül lehet.
Ingatlanok kiadása és élet a város főutcáján
A város főútján, Rákóczi út 22. és 32. szám alatti ingatlanok felújított, portálos kialakítású üzlethelyiségeket kínálnak kiadásra. Ezek az üzlethelyiségek elsősorban vendéglátó tevékenység céljára, de más funkciók számára is alkalmasak, méretük 153 és 186 m2 + pinceraktár. A típusos irodaépületek közelében a Téglás utca 5/C. és a Téglás utca 5/B. környékén több kiadó, 43 m2-es lakások találhatók hosszú távra, lifttel nem rendelkező, 1.5 szobás, bútorozatlan igényekre.
Új közösségi terek és az okos város
A Rudolf-kertben új játszótér készült a gyerekeknek, melyet a közösségi terek részeként szinte azonnal birtokba vehettek a legkisebbek. A Velorium nevű okos kerékpártároló fejlesztése a Smart City kísérleti projekt része volt; ez a Finnországban már kidolgozott rendszer helyi adaptációja, amely a városok jövőjét szolgálja.
Bagoly Klinika és a kórház-beruházás
A Bagoly Klinika épületében a Bokrétaünnep megrendezése után a közösség támogatásával készül a klinika, amely várhatóan 2026 februárjára lesz kész. A szerkezetkész állapotban lévő klinikán 2 modern műtő, 8 kórterem és 16 betegágy kerül elhelyezésre.
Közjóléti projektek és pályázatok
A KIK-FOR Kft. nyilvános pályázatot hirdet piaci alapú önkormányzati bérlakás bérleti jogának megszerzésére: a pályázat 2025.05.20. - 2025.06.02. közötti időszakra szól, és érdeklődni 2025.05.20-tól lehet.
Szociális és szolgáltatási változások
2025.11.01-től a közszolgáltatáshoz kapcsolódó lakások bérbeadásával kapcsolatos ügyintézés a KIK-FOR Kft. többségi tulajdonában lévő Kecskeméti Lakásmenedzsment Kft. látja el. Emellett a 2024-2025-ös fűtési szezon lezárulása és a korábbi időszakokra vonatkozó elszámolások figyelemmel kísérése is zajlik. A megjelölt dátumokra vonatkozóan előre értesítés és tájékoztatás történik a bérlőket érintően.
Az önkormányzati vagyon fejlesztése, állagmegóvása és a hatékonyabb gazdálkodás érdekében 2003. óta folyamatosan megvalósuló beruházásokra és programokra lehet számítani, beleértve a 2 milliárd forintos bérlakás-építési programot is a kormányzati támogatás felhasználásával.
Rövid vállalati összegzés
- Az önkormányzati bérlakások kezelése: a KIK-FOR Kft. jelenleg több ezer lakást és üzletet kezel.
- Az általános arányok: 70-75 MFt értékben karbantartás az ingatlanállományon, 20 MFt feletti karbantartás az üzletvagyon tekintetében.
- A vállalat nyereséges, adó- és egyéb kötelezettségeket rendezetten teljesíti.
| Ingatlan | M2 | Szoba/ funkció | Kiadva / állapot |
|---|---|---|---|
| Rákóczi út 22. | 153 + pincer | üzlethelyiség, többfunkciós | kiadó |
| Rákóczi út 32. | 186 + pincerész | üzlethelyiség, vendéglátó célokra | kiadó |
| Téglás utca 5/C | 43 | 1.5 szobás, bútorozatlan lakás | kiadás hosszú távra |
| Téglás utca 5/B | 43 | 1.5 szobás, bútorozatlan lakás | kiadás hosszú távra |
tags: #kik #for2018 #majus #palyazatok #elado #telkek