A kivitelezési terv költségvetésének részletezése

A terviratok része az épület kivitelezéséhez elengedhetetlenül szükséges költségvetés. A kivitelezési munka előkészítésének és lebonyolításának feltétele, hogy az elkészítendő szerkezetek mennyiségéről és milyenségéről pontos mennyiségi adatok és minőségi meghatározások álljanak rendelkezésre. A költségvetés a tervek műszaki magyarázatának is tekinthető, szakáganként külön készítendő. Szakági tervező, vagy megbízott költségvetés-készítő készítheti a kiviteli tervek és a műszaki leírásban szereplő adatok és információk alapján.

Költségvetési típusok

  • Előirányzati költségvetés - A tervezés kezdeti stádiumában készül, a tervezett épület alapterületéből (vagy légköbméteréből) és a már megépült hasonló rendeltetésű, és méretű épület költségeiből számított érték. Általában a tervező készíti. Ez az érték a beruházó számára fontos, hogy a beruházás megvalósítását eldönthesse, illetve meghatározza annak menetét.
  • Részletes, tételes költségvetés - Minden kivitelezésre kerülő épülethez készíteni kell, a kivitelező készíti. A költségvetés munkanemekre, tételekre bontva részletesen tárgyalja az épület munkanemeit fogalmi, mennyiségi és pénzügyi szempontokból egyaránt. Szükség esetén készülnek hozzá árelemző lapok, idomtervek, méretkimutatások is.
  • Árazatlan költségvetés
  • Árazott költségvetés

A költségvetés tartalma

  • Az elvégzendő munkafolyamatokról
  • A munkák mennyiségéről és minőségi jellemzőiről
  • A munkák anyagköltségeiről és díjairól

A TÉTELES KÖLTSÉGVETÉS

A TÉTELES KÖLTSÉGVETÉS Minden kivitelezésre kerülő épülethez készítendő, a kivitelező készíti. A költségvetés munkanemekre, tételekre bontva részletesen tárgyalja az épület munkanemeit fogalmi, mennyiségi és pénzügyi szempontokból egyaránt. Szükség esetén készülnek hozzá árelemző lapok, idomtervek, méretkimutatások is.

A TÉTELES KÖLTSÉGVETÉSI KIÍRÁS KÉSZÍTÉSE

  1. Műszaki szövegkiírás
  2. Mennyiségek megállapítása (idomtervek, méretkimutatás)
  3. Árazási segédletek használata
  4. Egységnyi anyagköltség és munkadíj meghatározása
  5. Árazás
  6. Építmény külön költsége
  7. Építési külön költség
  8. Fedezet
  9. Összesítő, főösszesítő

A terviratok része az épület kivitelezéséhez elengedhetetlenül szükséges költségvetés. A kivitelezési munka előkészítésének és lebonyolításának feltétele, hogy az elkészítendő szerkezetek mennyiségéről és milyenségéről pontos mennyiségi adatok és minőségi meghatározások álljanak rendelkezésre.

Mint egy háztartásban, nagyjából tudjuk, mennyit költsünk élelmiszerre, lakásra, rezsire, ruházkodásra illetve az egyéb felmerülő kiadásokra. Ezt mind - mind jövedelemhez, erőforrásainkhoz kell igazítanunk. Egy jól megtervezett költségvetés segítségével átlátható, a vállalkozás mely területéről kell átcsoportosítani a pénzeket, a megfelelő működés érdekében. A költségvetés motivációs eszköz is, hiszen mindenki meg szeretne felelni előzetes terveinek, s ez által megjelölhető az a cél, amit el szeretnénk érni. Célszerű rögtön az elején akár két féle költségvetés elkészítése, egy a hosszabb távú, a másik pedig rövidebb idejű megvalósításhoz igazodva.

Infografika: Költségvetés felépítése és kapcsolatai a terviratok között

Gyakorlati összefüggések és előnyök

  • A költségvetés segít meghatározni a beruházás megvalósításának menetrendjét és finanszírozását.
  • A részletes tételes költségvetés lehetővé teszi az azonosítását a költségmegtakarítási lehetőségeknek és a kockázatok kezelésének.
  • A tervek és a költségvetés összehangoltsága növeli a projekt átláthatóságát és a kivitelezés hatékonyságát.

Táblázat: Példaként felvázolt költségvetési elemek

Munkafolyamat Mennyiség Egység Ár Összeg
Szerkezetépítés 120 m3 10000 1 200 000
Víz- és elektromos vezetékek 300 m 3500 1 050 000
Beépítési díj 1 kész 2 500 000 2 500 000

tags: #kiviteli #terv #koltsegvetes

Népszerű bejegyzések: