Kádár-kocka ház felújítási tippek és átalakítási lehetőségek
A Kádár-kocka házak, melyek az 1960-as és 1980-as évek között voltak népszerűek Magyarországon, mára az egyik legelterjedtebb épülettípussá váltak az ország vidéki térségeiben. Bár ezek a házak az építésük idején korszerűnek számítottak, mára elavultakká váltak, és ha nem újították fel őket, nem tudnak lépést tartani a jelenlegi energetikai követelményekkel és kényelmi igényekkel.
Mi a probléma a Kádár-kockákkal?
A Kádár-kockák jellegzetessége a négyzet alaprajz, a körülbelül 100 négyzetméteres alapterület és a hasonló belső tervezés. Azonban számos kihívás merül fel a felújításuk során:
1. Energetikai szempontból nem megfelelőek
Annak idején rendszerint kisméretű téglából épültek, de akadnak köztük vegyes falazatú (tégla-vályog) házak is. Építésük idején nem álltak rendelkezésre a jelenlegi hőszigetelő rendszerek, és nem kellett megfelelniük a mai energetikai követelményeknek. Ezért hőszigetelő képességük a mai szabványokhoz képest alacsony. A födémeket és az aljzatot sem szigetelték. Az ablakok elmaradnak a modern, műanyag nyílászáróktól: rosszabbul zárnak, huzatosak. A házak többségét konvektoros gázfűtéssel, cserépkályhával (esetleg mindkettővel) vagy vegyes tüzelésű kazánnal fűtötték, az azóta eltelt évtizedekben kevés otthonban alakítottak ki korszerű fűtésrendszert.
2. A helyiségek beosztása is elavult
Egyszerű, funkcionális alaprajz jellemzi a Kádár-kockákat: a belső tér a központi előszoba köré rendeződik. A helyiségek elosztása pedig változó. Van, ahol egymásból nyílnak a szobák, máshol a fürdőszoba és a WC-vel egy helyiségben van. Akadnak olyan kockaházak is, ahol a WC-vel ellátott fürdőszoba a konyhából (!) nyílik. Az utcafronti bejáratnál a kis teraszt hol beépítették, hol nem. Előfordul, hogy kényelmesen használható nagy méretű konyha helyett a házban csak egy főzőfülkét találunk, amelynek apró, szomszéd telekre nyíló ablaka van, és ebből a főzőfülkéből érhető el a kamra. A főzőfülkébe pedig a központi előszobából nyíló étkezőből juthatunk el. Ezek a - mai szemmel - furcsán felszabdalt terek nem támogatják a nagyobb társasági vagy családi összejöveteleket, hiszen hiányzik egy nagyobb, nyitottabb belső tér.
3. Felfelé kevésbé bővíthetők a kockaházak
A sátortetős megoldás miatt a padlást rendszerint tárolásra használják. Esetleges beépítéskor figyelembe kell venni, hogy belső tér minden irányból szűkül, kis területet lehet hasznosítani, ugyanakkor a födémet mindenképpen meg kell erősíteni, és a tetőt is szigetelni kell. Hiába 100 négyzetméter a ház alapterülete, önálló lakást jelentős átépítés nélkül nem, vagy csak nagyon nehezen lehet kialakítani.
Hogyan lehet mégis korszerűsíteni a Kádár-kockákat az alaprajz átalakításával?
Szerencsére ezeket a házakat jellemzően úgy építették meg, és olyan alapanyagból (kisméretű tömör tégla), hogy a falak nagy teherbírásúak még a nyílások környékén is. A homlokzati falak és a középső, teherhordó falakon kívül a többi fal rendszerint bontható, mivel a födémet nem ezek támasztják alá. Emiatt viszonylag jól átalakítható a belső tér.
Teraszok
Általában a bejárati terasz és a hátsó terasz is beépíthető, ám utóbbinál mindenképpen átgondolt újratervezést igényel a tér elrendezése, mivel vagy a konyha, vagy a főzőfülke vagy akár a fürdőszoba ablaka is erre a teraszra nyílik. A bejárati ajtó kis teraszának beépítése azzal az előnnyel jár, hogy ez lehet a ház előszobája, így a többi belső helyiség szabadabban alakítható.
Konyha
Ahol a konyha/főzőfülke, kamra és étkező egymás mellett található, ott a belső válaszfalak részleges elbontásával összenyitható a konyha az étkezővel, hogy nagyobb legyen a helyiség. Ha rendelkezésre áll külön melléképület az élelmiszerek tárolására, akkor a kamrát is érdemes kibontani. Ha a nappali is a konyha közelében található, akkor amerikai konyhás elrendezés is kialakítható. Amennyiben viszonylag nagy méretű a konyha a Kádár-kockában, és nincs hátsó terasz, az ott lévő ablakot egy nagy üvegfelületű erkélyajtóra cserélhetjük, melyen a hátsó kertbe könnyen kijuthatunk, vagy akár teraszt is építhetünk. Ennek további előnye, hogy a konyha jobban átszellőztethető, a látvány elegánsabb és esztétikusabb, és a melegebb hónapokban a konyha-étkező könnyen összekapcsolható a terasszal. Arra azonban mindenképpen ügyelni kell, hogy a szomszéd telekkel határos falra nyíló kis ablakok mérete csak akkor változtatható, ha ezt a helyi építési rendelet lehetővé teszi.
Szobák
Az egymásba nyíló szobák esetén a központi előszobából külön bejárás biztosítható új ajtónyílások kialakításával; a korábbi ajtó befalazásával pedig a szobák berendezése új lehetőségeket kínál. Ahol több, kisebb szobát alakítottak ki a ház építésekor, ott az új igényeknek megfelelően összenyitható két szoba, hogy egy tágasabb tér jöjjön létre. Ez különösen ott lehet izgalmas, ahol a gyerekek már kirepültek a családi fészekből, ezért nincsen szükség annyi helyiségre. A szobák funkciója is változtatható: ha elegendő lakóhelyiség áll rendelkezésre, az egyik tárolóvá, gardróbbá, de akár dolgozószobává, irodává is alakítható a home office-hoz vagy a családi vállalkozás üzemeltetéséhez.
Mellékhelyiségek
Amennyiben a fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, de a család igényei úgy kívánják, külön helyiségeket is kialakíthatsz. A kádas fürdőszobát zuhanyzóssá alakíthatod. Ha pedig új WC-t, fürdőszobát szeretnél létrehozni, és 5000 fő alatti településen élsz, az új helyiség kialakításához vidéki otthonfelújítási támogatást is igényelhetsz. Persze arra is van mód, hogy a fürdőszobát összenyisd a WC-vel, hogy azután ezt a nagyobb teret alakíthasd korszerűbbé és kényelmesebbé.
Egyéb átalakítások
A padlásfeljáró átépítésével és stabilabbá tételével könnyebben közelítheted meg a padlásteret, amiben tárolót alakíthatsz ki, de akár be is építtetheted, hogy új helyiséget - hálószobát, vendégszobát, gardróbszobát - létesíts. Viszont akár tárolásra, akár lakhatásra használnád a padlásteret, a födém és a tető szigeteléséről gondoskodni kell. Mivel a Kádár-kockákat még nem szigetelték, homlokzati, és vele együtt lábazati szigetelésre is szükség lesz. A homlokzathoz EPS vagy kőzetgyapot szigetelőanyag, a lábazathoz XPS ajánlott. Ha a helyi építési szabályzat lehetővé teszi, az ablak- és ajtónyílások méretén is változtathatsz. Emellett mindenképpen javasolt a nyílászárócsere korszerű, az energiahatékonyságot javító, és a réginél esztétikusabb nyílászárókra.
Felújítási stratégiák és inspirációk
A Kádár-kockák felújítása ma már nem csak a praktikumról, hanem az egyedi stílusról is szól. Egyre többen döntenek úgy, hogy modern dizájnnal ötvözik a régi ház karakterét, így megőrzik annak báját, de teljesen mai igényekhez igazítják az otthon funkcionalitását. A belső térben a minimalista, nyitott terek kialakítása az egyik legfőbb trend. A konyha-nappali-étkező egybenyitása mellett a világos, természetes anyagok használata is népszerű: világos fa, bézs, szürke és fehér árnyalatok dominálnak.
Nem mindennapi felújításba kezdett Fest Kriszta: egy 1960-as években épült Kádár-kocka házat vásárolt meg és 4 hónap alatt teljesen újjá varázsolta. A ház nagyon rossz állapotban volt, az egyetlen dolog fogta meg amikor először meglátta az ingatlant és kertjét: az előkertben levő szőlőtőke. Első ránézésre sosem gondolná az ember, hogy ezt a gyönyörű nyitott teret egy Kádár-kocka ház belseje rejti. A ház eredeti terve szerint a nappali és konyha külön külön helyiségben voltak, falakkal elválasztva. Kriszta ezt teljesen újragondolva, gondosan ügyelve a letisztultságra egybenyitotta. A ház gyönyörű modern külsőt kapott. A projekt másik része a házhoz tartozó garázs volt, ami szintén teljes átalakítást kapott: ide egy vendégház került, saját fürdővel és konyhával. Mivel a ház nagyon rossz állapotban volt, Kriszta a teljeskörű felújítás mellett döntött: csak a 4 főfal maradt meg. A külső üvegverandát lebontották, majd az épület teljes vízszigetelését kellett megoldani mindenek előtt. Az eredeti sárgás színű homlokzatból hófehér lett. Hogy kitűnjön a sorból, a ház új külsőt kapott: hófehér lett, sötét tetővel. Mindenközben gondosan vigyáztak a szőlő tőkére, mely álomszépen virít tavasztól és valóban feldobja a ház egyszerűségét. Mivel nagy a család, nagyon fontos volt egy olyan tér kialakítása, ahol együtt tudnak lenni. Így jött az ötlet, hogy egybenyitott konyha, ebédlő és nappali kerüljön a kádár-kocka ház közepére. Gyönyörű halszálkamintás parketta, tágas konyha, rengeteg tér. Különleges megoldás, hogy a konyhában falra helyezett csempe helyet egy óriási ablak kapott helyet. A konyha a helyiség egyik oldalába került, ötletesen elválasztva egy nagy konyhaszigettel, ahol akár reggelizni vagy dolgozni is lehetőség van, de plusz felülettel szolgálja a főzést, de a sziget munkalapja vendégfogadáskor is jól jön. Az ebédlőasztal a konyha közvetlen közelében kapott helyet, így az étkező tere tökéletesen egybefolyik a nappalival, de a terasszal is, mely szintén plusz teret nyújt a meleg beköszöntével. A teljes fehérséget megtöri a gyönyörű laminált tölgy padló, tökéletes összhangban a világos fa bútorokkal amelyek melegséget árasztanak. Kiegészítőként bevillan az arany szín, ezen kívül más szín nem is kap helyet a házban. A lakásban mindenhol központi elem az egyszerű dizájn, inkább kiegészítőkkel dobta fel Kriszta a teret. Az összes tárolóbútor beépített, így a nappaliban levő egyszerű üvegajtós könyvespolc is, fantasztikus megoldás a tér növeléséhez. Visszatérő látvány minden térben a falkazetta. A lakás hangsúlyos dekoreleme, hihetetlen elenganciát és letisztultságot sugall, mégis izgalmasabb, mint egy üres fal.
A Kádár-kockák több évtizede részei a hazai lakásállománynak, és napjainkban új értelmet nyernek a felújítás révén. Bár eredetileg egyszerű, funkcionális otthonoknak készültek, a korszerű építőanyagoknak, tervezési lehetőségeknek és lakberendezési trendeknek köszönhetően ma már teljesen újjászülethetnek. A felújítási tervek kialakításakor kulcsfontosságú a ház állapotának felmérése, az alaprajz alapos átgondolása, valamint a belső terek funkcionális és esztétikus újratervezése. A lehetőségek szinte végtelenek - a nyitott terek, természetes anyaghasználat, modern technológiák és okos megoldások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a Kádár-kocka új életre keljen.
tags: #kockahaz #kert #atalakitas