Kolcsey Lakásfenntartó Szövetkezet tagjai: működés, összefüggések és etikai kérdések
A Kölcsey Lakásfenntartó Szövetkezet székhelye Budapest településen található, és az Egyéb ingatlanügynöki, -kezelési szolgáltatás területén működik. Érdekli, milyen más vállalkozások működnek Budapest területén? Az utolsó elérhető beszámolók alapján 2025 évben a cég Nettó árbevétele 217 526 eFt volt.
Pénzügyi és működési jellegzetességek
Az OPTEN gyorsjelentése alapján, amely az előző évhez viszonyított jelentős mértékű pénzügyi adatváltozást mutatja meg, a vállalkozás működésében Mérsékelt negatív változás történt, többek között: Az Adózott eredmény nominál értéke az előző évhez képest jelentősen csökkent, ezért a cég nominál profittermelő képessége romlott.
Az OPTEN Kapcsolati hálója alapján a cég rendelkezik kapcsolt vállalkozásokkal. Adataink alapján a céggel kapcsolatban van pozitív információ. Részletek a Cégelemzésben.
Tevékenységi profil és jogi környezet
A cég az Ingatlanügyletek nemzetgazdasági ágon belül az Ingatlanügynöki, -kezelési szolgáltatás díjazásos vagy szerződéses alapon szakágazatban működik. Ezzel szemben a 2003. évi CXXXIII. törvény nem lehet mentség arra, hogy nincs ilyen vállalkozó szellemű tag, aki elvállalná a tisztséget.
Hozzá kell tenni: hogyan fordulhat elő a XXI. században, hogy a közvagyon feletti rendelkezési jogból eredő felelősségvállalás nem kerül megítélésre? Sokan úgy kezelik a közösségi vagyonát, mintha az a sajátjuk lenne. Nem kell érteniük semmihez.
Jog és felelősség a közösségi vagyonban
Az álló és a tagok közös használatában lévő épületrészek összességét érintő kérdések kapcsán elhangzik, hogy törvénysértésekért minden ingatlantulajdonos a saját magánvagyonával köteles helyt állni, ha a szövetkezetnek nincs rá forrása, fedezete. Érdemes elgondolkodni azon, ki és milyen üzemeltetési formát választ lakásvásárlás esetén.
Válaszok a gyakorlati kérdésekre
Nincs kontroll! kérelmet terjeszt elő megvédve jogos érdekét. Annak megítélése kizárólag a tagok birtokában lévő dokumentumok alapján állapítható meg.
- Mi a fő tevékenységi kör?
- Milyen pénzügyi változások voltak az utóbbi évben?
- Hogyan befolyásolja ez a tagok és a közösség jogi felelősségét?
Az adatok alapján a cég rendelkezik kapcsolt vállalkozásokkal, és pozitív információ található a kapcsolódó hálóban. A 2025-ös év adatai szerint a nettó árbevétel 217 526 eFt volt, azonban az adózott eredmény nominális értéke jelentősen csökkent az előző évhez képest, ami a nominál profittermelő képesség romlását jelzi.
A téma releváns: érdemes megvizsgálni, milyen üzemeltetési formák vannak lakásvásárlás esetén, és hogyan befolyásolja a közösségi vagyon feletti jogosultságok érvényesülése az egyes vállalkozások tevékenységét.
Érdeklődők számára fontos, hogy a jogi környezet és a vállalatok kapcsolatrendszere milyen módon befolyásolja a szövetkezetek működését és a tagok felelősségét.
Gyakorlati következtetések
Érdemes elgondolkozni azon, hogy ki és milyen üzemeltetési formát választ lakásvásárlás esetén. A közösségi vagyon védelme és a tagok felelőssége szempontjából fontos a transzparencia és a dokumentumok hozzáférhetősége, mert kizárólag a rendelkezésre álló dokumentumok alapján állapítható meg az összegzés.
| Év | Nettó árbevétel (eFt) | Adózott eredmény |
|---|---|---|
| 2024 | ???? | ???? |
| 2025 | 217526 | csökkent nominál érték |
tags: #kolcsey #lakasszovetkezet #tagjai