Könnyűszerkezetes ház profil — minőség, technológia és gyakorlati tapasztalat

A könnyűszerkezetes házak ma már számos építéstechnológiai eljárással készülhetnek. Magyarországon - sok más térséggel együtt - a téglából történő építkezésnek van nagy hagyománya. Ennek egyik alternatívája a könnyűszerkezetes ház, ami egy nagy gyűjtőfogalom.

Mi a könnyűszerkezetes ház?

A könnyűszerkezetes ház meghatározása két jellemző együttes teljesülésére épül. Egyrészt a szerkezet súlya nem lehet több, mint 300 kg/m2, másrészt az épület kialakításához egy fából vagy fémből készült vázat használnak. A súly fontos, de nem egyedüli tényező, mert ez modern technológiával akár téglából is megközelíthető. Hasonlóan döntő a szerkezet megléte, ami nem beton vagy tégla és az épület terhét hordja.

A könnyűszerkezetes ház kifejezést gyakran szinonimaként használják a gyorsházzal és a készházzal. Ennek oka, hogy mindegyik kifejezés gyűjtőfogalom, így egy adott épület akár több meghatározásnak is megfelelhet. A készház lényege, hogy az épületet előre gyártott elemekből szerelik össze. Az építkezés helyszínén a paneleken érdemi változtatás nem történik, azokat csak összeillesztik. A teljes épület ilyen előre elkészített elemekből áll: a tartófalak, a válaszfalak, a födém és a tető is. A készház építése a helyszínen egy hét alatt lezajlik. A legtöbb készház könnyűszerkezetes, ellenkező esetben a szállítás és a helyszíni szerelés nagyon drágán lenne csak kivitelezhető.

Könnyűszerkezetes technológiák és anyagok

Ahogyan különböző fajta téglák léteznek és azokat nem csak egy építési technológiával lehet használni, úgy a könnyűszerkezetes házak is különféle anyagokból és más-más technológiával készülhetnek. Miként feljebb tisztáztuk, a könnyűszerkezetes építkezési mód egy gyűjtőfogalom és nem egy technológiát takar, hanem többet.

A könnyűszerkezetes épületeknek ugyanakkor egyértelműen közös pontja az épület teherhordó vázszerkezete, míg a falak a térelválasztást és a szigetelést biztosítják. Ezen belül azonban számtalan alapanyag és megoldás létezhet. A könnyűszerkezetes házak homlokzati szigetelésére alkalmazható polisztirol, grafitos polisztirol, vagy ásványgyapot hőszigetelő anyag is.

Előnyök: gyorsaság, hatékonyság, rugalmasság

• A könnyűszerkezetes ház leglátványosabb előnye az építés gyorsasága.
• Amíg egy hagyományos téglaépület helyszíni kivitelezése akár 1-2 évig is elhúzódhat, addig ez egy könnyűszerkezetes épület esetében a néhány naptól a néhány hónapig terjedő időszak lehet.
• A helyszíni kivitelezés az építkezés legtöbb stresszel és potenciális probléma forrással járó szakasza, minél rövidebb ideig húzódik, annál kiszámíthatóbb az egész folyamat befejezési ideje és végső ára.
• A könnyűszerkezetes épületek készülhetnek teljesen egyedi tervezés alapján, de az esetek többségében típustervek apróbb átalakításaival dolgoznak az építtetők. Ez jelentősen meggyorsítja a tervezési, engedélyezési és adminisztrációs feladatokat.
• A szerkezet relatív könnyedsége miatt azonos bruttó alapterületű téglaépülethez képest nagyobb a belső hasznos alapterület.

Energiahatékonyság, anyagfelhasználás és újrahasznosítás

A könnyűszerkezetes házak egy energiahatékonyabb építőipari megoldássá váltak. Emellett bontás esetén az acél teljes mértékben újra hasznosítható. A világon gyártott acél 90%-a jelenleg is újra-feldolgozott. Ráadásul olyan fákat amelyeknek 70-100 évig kell növekedniük, ezzel is számolni kell, ha a könnyűszerkezetes házat szeretnénk építeni.

A könnyűszerkezetes házak falszerkezetének alig van hőtároló képessége, ezért télen az épület könnyen felfűthető. Ez azt is jelenti ugyanakkor, hogy nyáron az épület felmelegszik. A könnyűszerkezetes ház kivitelezése olcsóbb lehet, mint egy hagyományos téglaépületé, de a feltételes mód annak szól, hogy egy valóban minőségi alapanyagokból készülő, lakófunkciójú épület kivitelezésének költsége nem sokkal alacsonyabb, mint egy hagyományos téglaházé.

Hátrányok és kockázatok

Már az előnyök között is utaltunk rá, hogy bizony vannak hátrányai is egy könnyűszerkezetes háznak. A szigetelés minden tekintetben gyenge pontnak mondható, amin jelentősen lehet segíteni, de alapesetben egyértelműen a hátrányok közé kell sorolnunk. A könnyűszerkezetnek rossz a hőszigetelése, így erre külön gondot kell fordítanunk és a költségek során számolni vele. A hangszigetelés sem tartozik az erősségek közé, különösen a belső falak esetében.

A könnyűszerkezetes épületeknél a kivitelezés pontossága jóval nagyobb mértékben határozza meg az épület statikai és szigetelési tulajdonságait, mint a hagyományos épületeknél. Éppen ezért mindenképpen olyan kivitelezőt válasszunk, aki leinformálható referenciákkal rendelkezik az alkalmazott technológia terén.

Szigetelés, megoldások és jó gyakorlatok

Mind a hőszigetelésen, mind a hangszigetelésen megfelelő szigetelőanyagok használatával lehet segíteni. A könnyűszerkezetes épületeknél a különféle ásványgyapot szigetelések használata ajánlott, mert azok egyszerre jelenthetnek megoldást mindkét problémára. A szigetelésre már a kivitelezéskor gondolni kell és a pontos technológia ismeretében megválasztani a felhasznált anyagokat. A belső falaknál egyértelműen a szerkezeti elemek közé javasolt a hő- és hangszigetelés, míg a főfalak esetében a külső felület további szigetelőréteggel való ellátása is lehetséges.

Minőség, vizsgálatok és referenciák

Cégünk, a Falfűtés Rendszer Kft. lassan egy húsz éves családi vállalkozás, melynek keretein belül a saját fejlesztésű, szabadalmaztatott QUALITHERM könnyűszerkezetes, fémvázas épületszerkezetből építünk házakat illetve értékesítjük is szerkezeti elemeket. A piacon lévő könnyűszerkezetes épületekhez képest teljesen újszerű, nagy szilárdságú, fokozottan energiatakarékos, állékonyságú, újrahasznosítható épületszerkezet.

Cégünk termékét a Budapesti Műszaki Egyetem Hidak és Szerkezetek Tanszék laborjában vizsgálták függőleges és vízszintes terhelésre. Előállítani az építőiparban használt legmodernebb gépekkel: Infinity gépünkkel állítjuk elő, amely Magyarországon egyedülálló. Mérőlyukasztó eszközzel és a legmodernebb gépekkel állítjuk elő szerkezeteinket.

Kivitelezés, alapozás és helyszíni folyamatok

Alap készítése könnyűszerkezetes épületek esetén is szükséges. Az épület építésekor a vázszerkezet készül el elsőként, majd ezt követően kerül kialakításra a gépészet és a konkrét technológiától függően a falazat. A tető kialakítására is több megoldás lehetséges, a lapostetőtől a magastetőig. Ezek kivitelezése érdemben már nem tér el a téglaépületekétől.

Arra azért készülni kell, hogy az épület elemeinek gyártása hosszabb időt is igénybe vehet. Tehát miközben egy készház helyszíni szerelése valóban napokban mérhető, de az elemek legyártása időigényes. Ez a gyártás azonban már történhet az engedélyezési folyamattal egy időben, így összességében is sokkal gyorsabb az építkezés, nem csak a helyszíni kivitelezést tekintve.

Gyakori tévhitek és helyes értékelés

Ezzel párhuzamosan rengeteg tévhit is él az ilyen épületekkel kapcsolatosan, mind pozitív, mind negatív tulajdonságait alá- vagy felülbecsülve. Az is probléma, hogy a fogalmakon sem értjük mindig ugyanazt. Miként látjuk, van tartalmi különbség a fogalmak között. Ugyanakkor hozzávetőleges közelítéssel az is igaz, hogy nagyon hasonló épületeket írnak le velük.

A könnyűszerkezetes ház önmagában nem rosszabb, gyengébb minőségű, de nem is automatikusan modernebb vagy olcsóbb, mint egy téglaház. Mindezek sokkal inkább a konkrét anyaghasználattól és a kivitelezőtől függnek. A különféle könnyűszerkezetes technológiák viszonylag újak a hazai építőiparban, de folyamatosan terjed használatuk, mert kevesebb élőmunka igényük van. Tömören, a kivitelezőnek is megéri.

Miért válasszon minket?

Felkeltettük az érdeklődését? Cégünk lassan húsz éve működik a piacon, 5 éve intenzíven tevékenykedik a hazai építőiparban. Ki akarunk emelkedni azzal, hogy kiemelkedő minőséget nyújtani a könnyűszerkezetes házak terén is. Tudjuk garantálni, hogy a kivitelezés során a biztonságos és tartós végeredmény valósuljon meg.

1973-ban születtem Szabadkán. Közel 20 éve vagyok az ingatlan-piacon. Az eddigi munkáimat mind saját tőkéből finanszíroztam. Végzettségemet tekintve, tanár vallásbölcsészként végeztem. 20 éve az értékesítésben dolgozom vezetőként. Mindig is fontos volt, az emberi kapcsolatok kialakítása ismerőseimmel, üzletfeleimmel, akikből páran később barátaimmá is váltak. Igyekszem az értékesítésben nem eladni, hanem azt az értéket átadni üzletfeleimnek amire tényleg szükségük van. Az ingatlan értékesítésben a legszebb, hogy saját álmait az üzleti partnereimnek együtt tudjuk megtervezni és megvalósítani, abban minőségben ami számára a lehető legjobb.

Kapcsolat és referencia

Kérjük töltse ki a sablont ha üzenetet szeretne küldeni nekünk. Referenciák rendelkezésre állnak. 2049 Diósd, Tétényi u.

tags: #konnyuszerkezetes #haz #profil

Népszerű bejegyzések:

• Budapesti eladó lakások áttekintése kerületek szerint
• Bejegyzési díjak és kapcsolódó költségek a lakásvásárlásnál Magyarországon
• Gondnokság alá helyezés és az illetékfizetés részletei
• Az adatvédelem szempontjai a Kiadó lakás forrás lakóparkban
• Részletes útmutató az Ecser panellakás kiadó lehetőségeiről Budapesten