Eladó ikerház a Körömvirág utcában, Pécsen

Pécsett, a Körömvirág utcában kínálunk eladásra egy belső kétszintes ikerházat, amely csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el.

Az ingatlan 120 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 1600 m²-es telken.

Az ingatlan elosztása és állapota

Az alsó szinten található a konyha, étkező, nappali, kamra, külön WC, mosókonyha, valamint egy fűtött helyiség, amely korábban garázsként funkcionált. Az emeleten 3 külön nyíló szoba és egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet.

Az ingatlan belső felújítása teljes egészében megtörtént, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. Villany, víz, csatorna van, a gáz telken belül található. Az épület délnyugati tájolású, világos terekkel rendelkezik.

A telek kedvező beépíthetőséggel rendelkezik, így a jelenlegi, kb. 150 m²-es épület mellett további beépítési lehetőséget is kínál. A ház alatt jelenleg is található egy garázs/műhely, amely elsősorban műhelyként volt használva. A 1600 m²-es telek kisebb része sík, részben emelkedős, több lehetőséget kínál akár további garázs vagy melléképület kialakítására.

Lehetőségek és adottságok

Az ingatlan elosztása kiváló! A telek kedvező beépíthetőséggel rendelkezik, így a jelenlegi épület mellett további beépítési lehetőséget is kínál. Ez a lehetőség kiváló lehetőség lehet többgenerációs együttélésre vagy befektetésnek is.

A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! A lehetőség itt van, élj vele!

Eladó ház Pécsen! 4 szobás, kertkapcsolatos családi ház Bálicson 🏡

Az ingatlan jó állapotú, de ízlés-igény-pénztárca szerint felújítandó. A nyílászárók, a fűtési rendszer és a tető nem új, az épület nincs szigetelve. A fűtés gázfűtéssel történik.

Az ingatlan jelenleg is lakott, de igény szerint felújítást igényelhet, amely lehetőséget adhat az egyedi koncepció szerinti átalakításra.

Környezet és infrastruktúra

Az ingatlan Pécs közkedvelt részén, Újhegyen helyezkedik el, amely egy kedvelt, csendes városrész. A telek rendezett, gyümölcsfákkal beültetett, kellemes kertkapcsolatot biztosít. A telken továbbá megtalálható: aknás garázs, fedett kocsibeálló, valamint egy különálló üzlethelyiség, amely igény esetén garzonlakássá is visszaalakítható.

Infrastruktúráját tekintve kitűnő elhelyezkedésű, ám mégis csendes utcában található. Buszmegálló a közelben található 2 perc távolságra.

Összegzés

Ha egy jól alakítható, nyugodt környezetben található otthont keres, ez az ikerház remek választás lehet. A felújított belső terek, a tágas telek és a kiváló elhelyezkedés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan egy vonzó befektetési vagy lakóingatlan legyen.